Консультации: Перепланировки

Добрый день, имеется двухкомнатная квартира «свободной» планировки. Есть желание объединить кухню с комнатой, а затем на этой площаде (на месте бывшей комнаты) выделить кабинет. Согласуют ли мне такую перепланировку. Плита электрическая. Спасибо за ответ.

Ответьте пожалуйста, считается ли перепланировкой снос устаревшего встроенного шкафа из ДСП в коридоре квартиры?

я собственник нежилого здания хочу сдать в залог под кредит, тех паспорт старый пришлось заказать новый. перед выездом техника прошлись по помещениям-оказалось кое где возведены перегородки гвл которых на плане нет. как узаконить перепланировку которая уже проведена в нежилье

здравствуйте! подскажите пожалуйста нужно ли оформлять перепланировку если произведен демонтаж оконного блока с дверной коробкой выхода на лоджию. Квартира расположена на первом этаже, рядовой блок секции дома, спальная комната.

Здравствуйте!Купила квартиру в кирпичном доме.Лоджия растянута на две комнаты,из одной есть выход на лоджию,а из другой только окно.Могу ли я разделить лоджию на две части,одну утеплить и сделать второй выход?Спасибо.

Кто поможет мне оформить кадастровый паспорт на квартиру,в квартире была выполнена перепланировка?

Добрый день! Я пристроила к своему загородному дому большое помещение (пыталась получить разрешение заранее, но Мытищинская архитектура отказала под предлогом того, что нет Генерального Плана Развития Района - а его нет уже 30 лет и еще 30 не будет из-за боданий коттеджных поселков, уже выстроенных на берегу водохранилища). Дом и земля в моей собственности (ИЖС) и я хочу легализовать пристройку, собрала все документы, но мне отказали в нашем Поссовете (в Поссовете засела строительная фирма Альянс, которая втыкает 17-ти-этажные дома в каждое свободное место, уже и детский парк разрушили ради стройки и на стадион заглядываются, так что для них в идеале все частные дома развалить и людей выжить). Мне сказали, что надо судиться и через суд мол признают без проблем. Мне предлагает свои услуги адвокат за 150 тыс.рублей, т.к. говорит, что только техническая экспертиза будет стоить тысяч 60. Вопрос: реальная ли это цифра и велики ли шансы, что мне еще и перестраивать что-то придется в связи с какими-то требованиями (строить мы старались по СНИПам). Спасибо, Ольга Владимировна

Добрый день! Я осуществила пристроила к своему загородному дому большое помещение (пыталась получить разрешение заранее, но Мытищинская архитектура отказала под предлогом того, что нет Генерального Плана Развития Района - а его нет уже 30 лет и еще 30 не будет из-за боданий коттеджных поселков, уже выстроенных на берегу водохранилища). Дом и земля в моей собственности (ИЖС) и я хочу легализовать пристройку, собрала все документы, но мне отказали в нашем Поссовете (в Поссовете засела строительная фирма Альянс, которая втыкает 17-ти-этажные дома в каждое свободное место, уже и детский парк разрушили ради стройки и на стадион заглядываются, так что для них в идеале все частные дома развалить и людей выжить). Мне сказали, что надо судиться и через суд мол признают без проблем. Мне предлагает свои услуги адвокат за 150 тыс.рублей, т.к. говорит, что только техническая экспертиза будет стоить тысяч 60. Вопрос: реальная ли это цифра и велики ли шансы, что мне еще и перестраивать что-то придется в связи с какими-то требованиями (строить мы старались по СНИПам). Спасибо, Ольга Владимировна

Здравствуйте. У меня 2-комнатная квартира с утепленной лоджией, лоджия на всю длину кухни и зала и нет стены между кухней и зала и нет окон между лоджией и залом, кухней, и отдельная спальня. Санузел и прихожая. У меня двое детей: мальчик и девочка (12-10 лет). Я хочу отделить кухню и зал, им выделить зал поделив на двоих, а кухню - как зал. А себе оставить спалню. Дом кирпичный, угловая квартира. Площадь кухни -7,90; зал-16,80; спальня-12,10. Подскажите пожалуйста как мне поступить? Хочу чтобы у детей был свой уголок и самой хочется отдельную спальню.

Здравствуйте!Подскажите как лучше сделать перепланировку, чтоб наверняка прошла согласование.Хочу сначала сделать, а потом узаканивать, т.к. говорят отклонение от плана уже согласованного на парк сантиметров влечет за собой повторное согласование по всем инстанциям. Итак- хочу снести перегородку из пеноблоков ( не несущая)между комнатой и коридором. Получится увеличение жилой площади, Но и возвести небольшую по длине перегородку ,для того чтоб затем отделить раздвижной конструкцией ( типа купе). Не скажут ли что это кладовая, которая уменьшила жилую площадь ? или все таки перегородить шкафом купе?

Доброго времени суток! Подскажите, является ли перепланировкой следующие наши действия: в стене, не являющейся несущей сделали проём (арку)для входа на кухню из соседней комнаты. Вход на кухню оставили как есть, только сняли дверь и проём прикрыли листом гипсокартона. основательно закрывать не стали - открыть - дело 15 минут.

Я живу на 1этаже,соседи с 3этажа делают перепланировку,заделали проем на кухню и вынесли санузел в коридор где был проход на кухню.Несколько раз уже топили нас.Я хочу узнать разрешено ли выносить санузел в коридор,у них есть разрешение на перепланировку как они говорят.И почему должны страдать мы соседи.

Я получила в наследство квартиру с перепланировкой. У моего наследодателя был отказ соответствующего органа в упроведении перепланировки. Я хочу обратиться в суд с просьбой об узаконивании перепланировки. Подскажите пожалуйста какие документы я должна предоставить в суд.( ущерб дому не был нанесен, капитальные стены не сносились, канализация и водопровод не переносились в жилые комнаты)

У нас 3-х комнатная квартира куплена по ипотеке.Квартира угловая. Две комнаты вагонного типа, вдоль стен трубы с батареями.Проем между ними в центре.По тех.плану проем слева. После перепланировки: 1.Батареи вдоль стен сняты и трубы зашиты гипсокартоном, в котором сделаны окна со спотами. 2.Проем перенесен влево(старый заложен кирпичом). 3.Комнаты разделены перегородкой из гипсокартона,в которой размещен встроенный шкаф.Вследствие чего уменьшилась одна из комнат, а прихожая увеличилась. 4.Выключатели и розетки снижены по евростандату,кол-во розеток добавлено. Все ли из вышеперечисленного можно узаконить?И стоит ли это делать сейчас,если еще будут перепланировки?Может потом все сразу?Или лучше по частям?А платить ипотеку еще 9 лет.

У меня 2-х комнатная квартира в монолитном кирпичном доме на первом этаже, все окна во двор, лоджия (застеклена) общая с кухней и комнатой. Все квартиры на этаже, кроме моей, переведены в нежилое (под ТСЖ). Я хочу расширить площадь кухни за счет лоджии. Лоджия кирпичная, но хочу капитально утеплить, перенести радиатор отопления, заменить раздвижные окна лоджии на стеклопакеты. Вопрос: можно ли убрать оконный проем полностью (Вариант - оставить подоконник), перенести радиатор и соответственно узаконить изменение. Стена между кухней и лоджией кирпичная.

Здравствуйте, мы с женой решили узаконить перепланировку, объединить блок квартир 1+3. Жена является собственником 1-ки, а я - 3-ки. Подскажите, возможно ли узаконить: 1. Присоединение тамбура в общем коридоре 2. Объединение лоджии и комнаты с утеплением 3. Проем в стене для двери, при этом загорожен изначальный вход в 1-ку 4. Объединенный санузел, установка душевой кабины вместо ванны Сколько это все может стоить и в какие сроки? И еще вопрос: так как после объединения двух квартир будет выдано новое свидетельство о праве собственности, будет ли нам при продаже этой квартиры предоставлен налоговый вычет на всю сумму, так как фактически мы владеем квартирой более 3-х лет.

У меня есть разрешение на проведение перепланировки. Перепланировка состоит из устройства новых проемов в несущей стене и укреплении этих проемов. Но из-за отмены лицензий с 01.01.2010 года в строительных организациях и необходимости вступления их в некие СРО, у меня возник вопрос, к кому же теперь обращаться, чтобы уже непосредственно сделать перепланировку. Что будет, если обратиться к фирме, у которой уже нет лицензии, но она еще не является членом СРО? Раньше в бланке акта приемочной комиссии требовалось указать номер лицензии строительной организации и копию этой лицензии. Какие документы от строительной организации нужны теперь, чтобы перепланировку завершить? Буду очень благодарна за Ваш ответ.

Здравствуйте! Подскажите мне пожалуйста! Мы сейчас покупаем квартиру в новостройке, потом ее регистрируем и получаем тех. паспорт, да? Как это все происходит в последовательности и что происходит?

Здравствуйте! Мы покупаем однокомнатную квартиру 58 кв.м. в новостройке с черновой отделкой. Хотим комнату разделить на две части, т.е. сделать двухкомнатную (площадь позволяет), добавить проем для двери (для отдельного входа во вторую комнату). Выход на балкон у нас с кухни, мы хотим соединить балкон и кухню при этом убрав только подоконник и батарею перенести на балкон, что бы было тепло, балкон естественно утеплить. Можно ли так сделать, если нельзя то что именно?

Здравствуйте. Я хочу сделать звукоизоляцию в комнате. Естественно, это понизит высоту потолка. По СНиП 31-01-2003 высота (от пола до потолка) жилых помещений не может быть меньше 2,5 м, но у меня она изначально всего 2,4м! Что я могу сделать?