Консультации: Перепланировки

Подскажите, пожалуйста, могу ли я в хрущевке убрать стену (не несущую) между кухней и залом (сделать кухню- студию), если у меня газовая плита? Плита останется на месте. В крайгазе говорят, что можно, а в БТИ - нет. Как быть?

мы живем на Камчатке,в 5ти этажном панельном доме на 2ом этаже. Лет 15 назад сосед с 1го этажа сделал незаконную перепланировку-пробил межподъездную стенку. Соединив тем самым в одну квартиру две квартиры соседних подъездов. Сделал арки в межкомнатных панелях.В результате этого в нашей квартире пошли по стенам вертикальные трещины.Комиссия признала факт незаконной перепланировки. и наличие трещин шириной выше допустимой нормы. Виновник был наказан в административном порядке.Нам установили поперек трещин контрольные бумажные маячки. На этом все закончилось.Сейчас мы смотрим на ободранные стены с маячками и не знаем, что делать.Квартиру не признали аварийной. В квартире жилой площадью 30кв.м проживает семь человек: включая инвалида, бабушку77лет и внука 5ти лет.Скажите, как и в каком направлении нам действовать? Можно ли через суд признать квартиру аврийной? Что дожен делать сосед виновник в этом случае. Спасибо.

Здравствуйте! меня интересует следующий вопрос: я являюсь собственником однокомнатной квартиры, расположенной в доме,подлежащий сносу (категория "Ветхое и аварийное жильё" ) в квартире прописана моя мама (пенсионерка). Если я пропишу свою совершеннолетнюю дочь вместе с мамой, повлияет ли это на размер предоставляемой квартиры? Т.е. можно ли получить однокомнатную квартиру с максимумом квадратных метров? спасибо.

Здравствуйте. Хочу сделать ремонт в 3-х комнатной квартире с перепланировкой. Как законопослушный человек хочу узаконить. Дом 1954 года индивидуальной постройки. 2 этаж, на первом этаже библиотека. Несущих стен вообще нет, только по периметру квартиры.Изначально в доме не было ванной комнаты -это были коммуналки. Не знаю в каком году на кухне 10 кв.метров одгородили ванную размером 2 кв.метра.Кухня получилась Г-образной формы. По тех.паспорту в 1995 году это внесли в документы. Затеяв ремонт хочется сделать по-человечески, чтобы ванная и туалет были нормального размера, а не для лилипутов.Туалет сейчас 1,2 кв.метра. Так вот, хочу объединить туалет с ванной и за счёт коридора перед туалетом 1,3 кв.метра и кухни 1,3 кв.метра. Далее кухню объединить с комнатой 10,5 кв.метров, чтобы поучилась кухня-столовая. Сегодня в государственной конторе мне сказали, что мне в этом откажут, но только через 45 дней после рассмотрения. Я всё понимаю и про мокрую зону и т.д. А что в этом случае делать мне, оставлять ванную и туалет в которые войти не возможно, не говоря о том чтобы там поставить стиральную машину и нормального размера душевую или ванну? Подскажите

Уважаемыe Господa, наша фирма Эльком заинтересованна в тендерах на строительные участки в России. В частности мы специализируемся на продаже домофонов в Германии. На немецком рынке узнается обычно количество и время сдачи строительных участков под офисы или жилишные комплексы, после устанавливается контакт с инженером, архитектором, а также другими людьми, ответственными за сдачу участка и происходит участие в тендере. Господa, не могли Вы нам помочь с реалиями российского рынка: 1. Как нам выйти на информацию по строительным участкам? существуют ли карточки по строительству или эта информация хранится в архивах? 2. Кто будет в данном случае наш контакт: архитектор, администрация города, частный инвестр? Мы благодарим Вас от всей души за ваше время и надеемся на скорый ответ, С Уважением, Ганна Вецель

Собрался делать перепланировку, в одной комнате обособить нишу с помощью ГВЛ перегородок и превратить ее в 2 комнаты - гардеробную и мини кабинет. 2-Снести имеющиеся стены (не несущие) разделяющие комнату (спальню), кухню и часть коридора. Кухня с электроплитой, кухонная зона останется на месте прежней кухни, общая площадь станет гостиной совмещенной с кухней. 3-Последнее изменение перенос двери в туалет на другую не несущую стену. В Иркутске администрация района требует: подготовить проект перепланировки (в спец проектном бюро 25-40 т.р.???) предоставить техпаспорт документы на кв-ру (права собственности) Проект перепланировки согласовать с архитектуре города Последняя инстанция межведомственная комиссия в администрации района утверждает проект Техник из ДУ снимает размеры и смотрит соответствие перепланировки имеющемуся проекту БТИ утверждает все это в виде нового техпаспорта. Не могли бы Вы подсказать неужели процесс должен быть таким сложным, можно ли выбросить из списка некоторые этапы, или вообще проще самостоятельно перепланировать и потом узаконить, какова будет ответственность, будут ли основания у суда в отказе утвердить перепланировку и заставить все вернуть в исходные. С уважением Мартынюк Ю.В.

Здравствуйте! В квартире на кухне (дом - "сталинка") имеется дымоход. Дымоход из кирпича. Считается ли перепланировкой и необходимо ли соответствующее согласование для разборки дымохода? Елена.

В двухкомнатной квартире была перенесена гипсовая не несущая стена что нужно сделать и куда обратиться для того чтобы перенос считался законным.

Дмитрий по поводу вопроса с пристройкой балкона.Вы ответили,что перепланировка-100%,а к реконструкции это можно отнести?Большое спасибо.

Согласие собственников жилья нбходимо всего многоподъездного девяти этажного дома,чтобы заменить в собственной двухкомнатной квартире на первом этаже отопительные батареи? ДУК нашего района просит 26 тыс. рублей за информацию: в каких квартирах собственнии, или 56 тыс. если ДУК берет на себя работу по согласованию с собственниками жилья нашего дома и только после этого будет разрешение на замену отопительных батарей.

Здравствуйте!Я живу в 2-хэтажном доме на 2-ом этаже.Общая площадь 44.5, есть застеклённая лоджия 6м,индивидуальное отопление.Хочу увеличить жил.площадь за счёт лоджии, т.е.убрать дверной и оконный проёмы и сломать стену под подоконником.Лоджию утеплить.Я уже обращалась в архитектурный отдел, но мне сказали, что балкон должен иметь своё предназначение, он должен быть холодным. Обращалась в устной форме. Подскажите, с чего начать.Ведь такой вариант возможен.

Здравствуйте! В новостройке хочу увеличить размер глухого окна,соединенного с балконной дверью. Т.е. убрать подоконник, снять подоконную кирпичную кладку до пола,поставить новое окно по длине балконной двери.Перемычка не трогается.Радиатор из под окна перенесется на смежную с кухней перегородку. Каковы последствия? Возможно получить разрешение после перепланировки?

Добрый день!скажите пожалуйста,чем отличаются квартиры-студии(родственники купили одну большую комнату без санузлов и кухни)от готовых квартир?ведь в студии можно установить где угодно?получается если снизу комната,а у меня кухня или ванна

Был выполнен демонтаж оконно дверного блока выхода на лоджию произведено утепление лоджии(потолок стены пол)установлена новая металлопластиковая рама демонтаж стен не производился отопление не переносилось является ли это нарушением и какие могут быть последствия и 2 вопрос между этажами построена кладовка еще моими родителями является ли это нарушением и какие могут быть последствия

Всем привет!в нашей 1-комн.кв.два канализационных стояка,для туалета и кухни по левую сторону,и для ванной комнаты по правую.получается что одна стена зала смежна с ванной,другая с кухней.вопрос:могу ли я в зале установить кухню(получится гостиная),а из кухни сделать детскую(ломать стены,переносить трубы нет необходимости)?Могу ли я провести электропровод под плиту в зал,а для вытяжки сделать выход на болкон?

Добрый день.Скажите пожалуйста является ли перепланировкой пристрой балкона на 3-м этаже?Дом кирпичный.Все расчеты сделаны,с жильцами согласовано.Фасад выходит во двор.Могут ли быть препятствия со стороны администрации и какие?большое спасибо.

Скажите, пожалуйста, в каком размере дается штраф за незаконную перепланировку? Где-то читаю - от 10 до 25 МРОТ, а где-то от 2000 до 2500 рублей. Какие цифры верные?

очень прошу,помогите разобраться в ситуации,в которую я попала.дом построен до 1900г.считается муниципальным.в прошлом году умерла моя мама,она была ответственным квартиросъёмщиком.для переоформления лицевого счета понадобилось много документов,в том числе и техпаспорт квартиры.его никогда не делали,в наличии был только договор социального найма.я заказала техпаспорт,а когда пришла техник,выяснилось,что по нашей квартире у них документы только за 1948г.на основании этого документа получилось,что у нас произведена перепланировка.в неё входит перенос газовой плиты на 1метр в право,установка перегородок из плитДВП в комнате и размещения за перегородкой санузла(по наличествуемому паспорту в квартире нет ни газа ни воды)а так же перенос перегородки холодного коридора.как мне быть,ведь сколько я себя помню всё это было в квартире(я1968г. рождения)получается я должна переоформлять то,что было сделано моим дедушкой для элементарных условий проживания,но ведь в 1950г. не было это нарушением?

Здравствуйте! Мои соседи сделали самовольную перепланировку: объединили кухню (газовая плита и колонка) с комнатой,расширили нишу в стене смежной с моей квартирой. После всего этого в моей квартире в углах стены образовались трещены и полностью нарушена звукоизоляция (слышна простая речь, шаги). Заставят ли их все сделать как было до перепланировки?

Добрый день. В моей типовой 4-х коммнатной квартире, две кладовки -одна в спальне, другая в коридоре . Стены кладовок сделаны из ДСП на деревянном каркасе. Хочу кладовку в спальне немного увеличить и перенести дверь-чтобы получилась гардеробная. Является ли это перепланировкой? Если кладовая останется на месте, а станет другой формы и вней перенесется дверной проем? Заранее благодарна.