Консультации: Перепланировки

"Хрущевка" 42м,двушка,панельный дом,комнаты смежные,все окна,включая кухонное,в один ряд по фасаду,перегородка между кухней и меньшей комнатой,толщиной примерно 150мм, расположена перпендикулярно к фасадной стене.Образует коридорчик между ванной и комнатой,проход на кухню,с вместе с примыкающей к ней комнатной стенкой образует общий коридор для прохода в комнаты. Как определить номер проекта дома?Как определить переборка несущая или нет,возможен ли снос этой стенки или оборудование большого проема,арки в ней? Когда покупали квартирку,все утверждали в один голос,что этот простенок не несущий,но почитав информацию в интернете,склоняюсь к тому,что в панельных домах все перпендикулярные к фасадной стене перегородки имеют элемент несущей функции,подскажите,что делать,поскольку весь смысл покупки этого жилья был изначально в возможности переоборудовать в единое целое кухни,комнаты и коридора,в устройстве так называемой ''студии''.

Здравствуйте. Мы с мужем и детьми проживаем в двухкомнатной сорокометровой квартире, собственником которой является муж. Детям уже 12 и 13 лет. Хотим купить ещё одну соседнюю двушку, чтобы увеличить жилое пространство. На кого лучше оформить квартиру, чтобы сэкономить на коммунальных платежах. И сможем ли мы оформить субсидии на обе квартиры (наш совокупный доход меньше прожиточного минимума)?Что для этого нужно: на кого оформить новую квартиру, кого в ней прописать?Или выгоднее объединить их юридически? Мы хотели бы перепланировать квартиры, убрав общую небольшую стену. С уважением, Елена.

Здравствуйте! Наша организация выкупила две жилые квартиры под открытие магазина. Мы получили разрешение администрации на объединение квартир, после этого переведя их в нежилой фонд. При объединении квартир нами было захвачено 1 кв метр места общего пользования. В данный момент площадь по техпаспорту не соответствует площади по свидетельствам о регистрации права на каждую квартиру. Сможем ли мы объединить два нежилых помещения и получить одно свидетельство о праве собственности?

Изменения и дополнения к закону о самозастрое и перепланировке в жилищном законодательстве в 2010 году

Здравсвуйте! У нас в доме идет капитальный ремонт. Сосед снизу переустанавливает решетки на лоджии. Но крепит эти решетки следующим способом: в нашу лоджию вбили скобы, огибая карниз, и на эти скобы повесили решетку. Получилась такая "лестница" для воров. При всем том, что в 2006 году нашу квартиру обокрали (уголовнре дело не закрыто) именно пробравшись к нам по решеткам.Куда мне обратиться, чтобы эти решетки сняли с нашей лоджии? Заранее благодарна.

Здравствуйте!Живу в панельной 9-эт.на 7 эт.Соседи надо мной сделали перепланировку.Узаконили ее Глав.Адм.Но при этом снесли вентиляционную стену.(от стены оставили 15см вместо2,5 метров)В документах звучит-стена перенесена на смежную стену.Плана-проекта данной стены у них нет.Так же в плане квартиры эта стена отсутствует.Жэу пишет акты,что "тяга нормальная".Значит все хорошо- мы не страдаем.А у нас все запахи.Скажите пожалуйста должно ли жеу подать в суд или мы?Независим экспер. можно сделать после подачи в суд(конс.) до того нет смысла.Какие статьи закона говорят о том, что эту стенку ломать нельзя,и может ли вообще "в природе" существовать проект переноса вентиляционной стены.(Не Москва.)

Добрый день! Подскажите пож-та по данной ситуации, недавно ходилав Управу нашего района(Очаково-Матвеевское) и там нам сообщили, что наш дом по ул.Б.Очаковская,33 уже стоит в плане под снос до 2012 года,что сейчас только ждут инвесторов, чтобы начать строительство, но в интернете данной информации по сносу нашего дома нет, может ли такое быть и кому можно верить? И Если, к примеру, будут сносить, то при расселение, какие варианты жилья могут быть нам предложены(квартира не приватизирована, 60 кв.м.) в ней прописаны:мама, брат, я, муж(правда он временно зарегистрирован) и несовершеннолетний ребенок, что нам полагается? Заранее, спасибо за ответ

Дают однокомнатную квартиру по договору соц.найма (собственник учреждение Минобороны) в дальнейшем с правом приватизации, в квартире потолок высотой 3,68 метра, можно ли опустить потолок ниже по всей квартире, а в кладовке (используется как спальня) надстроить за счет высоты потолка место для хранения вещей (сделать по всему периметру кладовки от потолка навес в виде антресолей), нужно ли согласовать перепланировку, где это сделать и с чего начать. Спасибо за ответ.

Здравствуйте! Подскажите, куда обращаться, чтобы взять разрешение на перепланировку квартиры в г.Белгороде? Квартира находится в бывшем общежитии (сейчас статус жилого дома). Хотелось бы увеличить кухню за счет вентканала он по всей длине стены и шириной 60 см., объединить туалет и душевую комнату и увеличить за счет коридора(соседи уже все так сделали). Говорят, что получили разрешение, но подробности не сообщают, мы только переехали и делаем ремонт. Хочется сразу сделать по -человечески.

Здравствуйте! Соседи сделали перепланировку, в стене моей квартиры образовались трещены. Управляющая компания по моему заявлению составила акт проверки. В акте указано нличие перепланировки и отсутствия на нее разрешающих документов. На этом их миссия закончилась. Куда мне дальше обращаться и есть ли смысл?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста,возможно ли узаконить перепланировку в квартире взятой по социалной ипотеке ? Ведь вроде как собственником стану я только после выкупа квартиры. Но,при заключении договора с ГЖФ ничего не обговаривалось по поводу запрета на перепланировку.А в БТИ сказали что этого делать нельзя. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста,возможно ли узаконить перепланировку в квартире взятой по ипотеке (социальному найму)? Ведь вроде как собственником стану я только после выкупа квартиры. Но,почитав ЖК РФ главу 4, я ничего противоречащего не нашла, наоборот там даже ссылаются на социальный найм также как и на собственника. А в БТИ сказали что этого делать нельзя.

В домах серии П-44Т в 2-комнатных квартирах есть ниша в стене между комнатой и кухней. По ее поводу два мнения: ниша под холодильник и вариант другого дверного проема. Хотелось бы реализовать второй вариант. Возможно ли это и надо ли получать согласование? Спасибо.

Здравствуйте!Объясните,пожалуйста,что за термин такой-сложная перепланировка и какими нормативными документами он регламентируется

Въехали в квартиру в 1974 году,квартира до этого уже была перепланирована из "хрущевки" (планировка "вагончиком" на обе стороны хода смежные) на раздельные хода (была убрана небольшая стена около 1 метра длиной) и в зале поставлена деревянная перегородка.В результате получился длинный корридор и хода отдельно в обе комнаты из корридора.В дальнейшем квартира была приватизирована одним человеком.Супруга(-и) нет,детей нет.Собственность на одного,он же и зарегистрирован по данному адресу.В настоящий момент есть необходимость продажи этой квартиры.Вопрос:какие документы необходимы для оформления сделки и как повлияет то,что была перепланировка еще прежними хозяевами.Заранее благодарен.

Здравствуйте, я хотела бы узнать считается ли снос двери в кладовке на кухне перепланировкой? стену не трогали, только убрали дверь и поставили туда холодильник!

здравствуйте, куда мне обратиться, если соседи проводят незаконную перепланировку?

Здравствуйте! 1.Мы с соседями поставили общую железную дверь в общем коридоре(по пож.безопасности открывается на выход из квартиры),может ли нам дать штраф Управляющая компания(что не согласовали с ними) или кто-либо и если да ,то какой? 2.Хотим убрать между кухней и коридором часть стены не несущую, вместе с дверью,а вторую несущую часть стены оставить и сделать вместо этого арку.На какую сумму расчитывать что бы узаконить и какой штраф если сначала сделаем,а потом узаконим. 3.Хотим убрать между коридором и комнатой ненесущую стену с дверью и сделать одну сплошную проходную комнату.На какую сумму расчитывать что бы узаконить и какой штраф если сначала сделаем,а потом узаконим. 4.Может ли кто -либо из управляющей компании пожаловаться в БТИ что у нас сделана незаконная перепланировка и БТИ прийти с проверкой или же это все коснется при продаже квартиры??? Заранее Спасибо.

Сталинка с газовой колонкой в ванной. можно ли перенести газовую колонку на кухню? Если да, то где это согласовывается? И еще, возможно ли увеличение площади кухни за счет коридора и ванной. Все стены ненесущие.

У меня комната в общежитии, деревянной перегородкой (высотой до потолка и в длину 1,5 м.)отгорожена прихожая. Является ли это перепланировкой?