Консультации: Купля-продажа недвижимости

Хотим продать Особняк в городе Оренбурге, нежилой фонд евроремонт. В элитном районе 600 кв\м. Участок 15 соток+ большая стоянка. Все вместе срочно продается по себестоимости 18млн. руб. Все документы готовы. Более подробную информацию вы можете узнать на сайте www.oren-baza.narod2.ru или по телефону 89877801003. Как найти покупателя в других регионах? Цену снизили до себестоимости, а покупателей нет. Очень надеемся на ваш ответ. Спасибо.

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста, что за программа "Жилье для молодой семьи"? Какие требования к возрасту, какие проценты под кредит?. Моей дочери и зятю - 24года, у них маленький сын. Живут у бабушки моей дочери, муж временно зарегистрирован в Москве, он из Самары. Куда им обратиться и что надо для того, чтобы они могли решить свою проблему с жильем? С уважением, Татьяна Павловна

Здравствуйте! Мы с мужем 15 лет назад купили квартиру, и поскольку дети (две дочери) были несовершеннолетние, собственность была оформлена в равных долях на четверых, по 1/4 на каждого. Сейчас старшая дочь вышла замуж и прописалась к моей матери, у которой живет со своим мужем и сыном. Мы с мужем оплачиваем ее долю, как за вторичное жилье по более дорогой цене. У меня такой вопрос: можно ли перераспределить доли на собственность (1/2, 1/3), так, что бы мы не платили за долю дочери? Какой механизм этой процедуры и куда нам обращаться. А также интересуюсь, у меня документом на квартиру является договор "купли-продажи" этой квартиры, можем ли мы получить свидетельство на собственность установленного образца? И еще, может ли дочь взять кредит на жилье по программе "молодая семья" и что для этого нужно? Заранее благодарю за ответ. Татьяна Павловна

Забыла написать к вопросу о покупке квартиры ее цену-1 млн.руб.

Здравствуйте! Я продала в декабре 2010 года квартиру, принадлежащую мне менее 3 лет на основании договора дарения, за 2 млн.руб. После этой продажи я купила квартиру по договору купли-продажи 30 декабря 2010 года, который был зарегистрирован в рег.палате 12 января 2011 года. Буду ли я платить налог с продажи квартиры или он будет компенсирован покупкой квартиры? Считается ли покупка квартиры по договору отчетным периодом 2010 года или по регистрации - уже 2011 годом?

Здравствуйте! У меня следующая ситуация. Мы с мужем живем у моей бабушки. Он прописан у своей мамы (моей свекрови)в квартире. Свекровь хочет сдавать квартиру (приватизированная), имеет ли она на это право без согласия своего сына? Бабушкина квартира подарена мне и моему брату в равных долях. Может ли бабушка аннулировать договор дарение? Заранее спасибо!

Добрый день! У меня обмен квартиры (межгород). Оформлять будем как куплю-продажу, сначала в одном городе,затем в другом. Я собственник (прописаны члены семьи+2несовершеннолетних ребенка). Какие документы подтребуются? Как правильно оформить сделку? Заранее спасибо.

Здравствуйте!Во время приватизации в 1992 году,квартира была оформлена только на мужа,хотя и я (жена и двое несовершеннолетних детей)тоже проживали в ней.Но вопрос уже не в этом.Т.к была допушена техническая ошибка в том что нам неправильно написали кв метры,регпалата отказала в регистрации.Пришлось обратиться в суд., чтоб признали за нами настоящие существующие метры(мы ничего не пристраивали)Адвокат,которая помогала нам в написании заявление, сделала так,что сейчас должны всех включить в долю. но до этого другой адвокат советовал теперь не включать детей в долю,т.к у молодых сейчас есть такой шанс ,ну например взять кредит "молодая семья",А если у них будет доля в приватизации,то у них пропатадают эти льготы.Вопрос у меня,как правильно нам сейчас поступить?Может на суде отказать им от своей доли?Очень жду совета.Спасибо.

Добрый день! Я замужем, продаю квартиру (которая покупалась до брака и оформлена на меня) и покупаю большую с доплатой. Новая квартира будет тоже оформлена на меня.На данный момент муж со сделкой согласен и на долю в квартире не претендует.Как обезопасить себя в случае развода и претензий на раздел имущества со стороны мужа?

Квартира в долевой собственности, будет продаваться одному человеку, может в договоре быть указана разная цена на равнозначные доли (по 1\2)?

Есть квартира в долевой собственности - 1\2 на отца, 1\2 на ребенка (несовершеннолетний), возможно ли оформить продажу доли отца ребенку (обналичить материнский капитал)? в квартире прописан еще второй несовершеннолетний ребенок, прописывали после оформления квартиры в собственность.

договор по продаже комнаты на материнский капитал зарегистрирован в регпалате 23.09.10.сейчас покупатель передумал покупать- планы изменились, но прожил в комнате 4 месяца, предлагает расторгнуть договор по обоюдному согласию. Продавец не согласен. Вопрос- действия продавца в данной ситуации (компенсация? моральный и материальный ущерб? рассмотрение в суде?)8071

ЖЭУ повысило плату за коммунальные услуги с начала года на 50% правомерны ли их действия и можно ли на них найти управу. С уважением Григорьева Н.Н.

Добрый день. Я купил новостройку по вексельной схеме в 2005 году. В 2010 году подписал основной договор покупки квартиры с зачетом векселя и стал её собственником. Вопрос 1. Какую дату считать датой покупки квартиры, нужно знать для получения налогового вычета. Вопрос 2. Если я продам квартиру в 2011 году, должен ли я платить налог с продажи? Вопрос 3. Если я продам эту квартиру в 2011 году и куплю другую, должен ли я платить налог с продажи?

Ситуация следущая: я хочу приобрести определенный дом в деревне в собственность. Проблема состоит в том, что этот дом в собственности у трех человек - сын (38л), мать (75л) и дочь (45л) с группой инвалидности с детства (типа совсем недееспособная). Опекун у дочери пока мать. Вопрос: как правильно оформить документы и на что обратить внимание при регистрации договора купли-продажи?

Мы решили купить квартиру,оказалось что хозяйка квартиры должна погасить долг перед банком за эту квартиру в размере 700000.После чего банк снимает обременение,и даёт возможность оформлять квартиру.Они хотят,чтобы мы внесли залог 700000 и 25000 чтобы погасить долг по кварплате.После чего оформляют документы в рег.палате,Все оформления берут на себя риэлторы.Можно ли доверять таким условиям?Есть риск потерять деньги?

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,если квартира после покупки не находится в собственности 3 года,при ее продажи будет взиматься налог?Если ребенок является собственником,квартира падает в цене?Есть ли разница в цене:квартира 50м р-он Строгино и квартира 50м р-он Бабушкинский?

Здравствуйте!Мы хотим улучшить жил.условия.У нас 2 комнаты(приват.)11,5+19,6 в 3-х комнат.коммунальной квартире 3-й эт. 12-ти эт. дома,общ.пл.63,0 ,кухня 6,7,телефон, Коровинское ш.У соседа комн.13,8(приват.),но он от размена отказывается,продавать не хочет.У нас много сложностей: во первых -сособственники наших комнат мой супруг и 2-е несовершенннолетних детей,во вторых имеется незарегистрированная перепланировка(возведена лёгкая перегородка-комнаты стали изоированными;объеденена лоджия с комнатой),в третьих комнаты в собственности менее 3-х лет.Нужна 2-ка в нашем районе или 3-ка в Долгопрудном,малогабаритная.Насколько реальна такая сделка? Какая нужна доплата?Сколько будут стоить услуги реэлтора?

купим осз для размещения мед центра, ищем в районе центр-3-е кольцо,но можно разширить поиск. три варианта: 400-900кв.м, 2000-5000 кв.м и более 20000кв.м или площадка под застройку. Возможности перепланировки собственными силами есть можете помочь??

Dobryj den.Srazu k delu:kuplena odnokomnatnaja kvartira 3/2008 po dogovoru "dolevoje stroitelstvo",dom sdan 7/2010,eshe ne oformleny prava na sobstvennost' na etu nedvizhimost.Est neobkhodimost prodat etu nedvizhimost:kak delat' eto,kakije nalogi nado budet platit'.Zaraneje blagodarna.Ekaterina