Консультации: Купля-продажа недвижимости

что такое продам по переуступке

что такое продаю по переуступке

Добрый день! Хочу продать приватизированную комнату.Какие документы мне необходимо собрать для продажи.

Здравствуйте!Есть муниципальная трехкомнатная квартира в центре города, в ней прописано 5 человек.Я в ней со своим несовершеннолетним ребенком проживать не могу-не дают возможности. Мне хотелось бы расселиться через суд по семьям, и получить от них отдельно жилье, муниципальное.

Здравствуйте! В 2х комнатной квартире по адресу Химкинский бульвар д 16 к2 прописаны свекр со свекровью и мама с 15 летней дочкой, квартира не приватизирована, есть возможность прописать туда еще одну маленькую дочь (она пока нигде не прописана), дом стоит в плане не снос или реконструкцию с достройкой. Скажите, пожалуйста, есть ли у нас возмодность при расселении претендовать на 2 однокомнатные квартиры,есть возможность доплатить. Большое спасибо!

как РАЗМЕНЯТЬ КВАРТИРУ ?долеая собственность моя-2/3,дочерина-1/3 перепланировка-перегородка.документы-БТИ ПРОЕКТ СЭС собраны. Исковое заявление в суд дочь подписывать не хочет. квартиру продавать от казывается.постоянно со мной ругается .. заявляет что ВСЯ квартира ее.угрожает . что НУЖНО СДЕЛАТЬ в этой ситуации чтобы разменять квартиру?

Здравствуйте!Хочу приобрести дом в Воронежской обл. у знакомых. Они граждане Молдавии и этот дом только что получили по наследству. Вопросы: 1- Какие налоги заплачу я,если дом будет оформлен на меня по договору дарения? 2- Какие налоги заплатят граждане Молдавии,если мы будем делать договор купли-продажи? Спасибо.

Здравствуйте! Вопрос мой на тему "Нарушение прав несовершеннолетних при приватизации в 91 годах" и как отменить эту приватизацию сегодня, спустя 19 лет? В 91-году я несовершеннолетняя (12 лет) была прописана с бабушкой (которая на тот момент была моим опекуном, т.к. мои родители умерли) в 3-х комнатной квартире и в 92-м году она приватизирует всю квартиру на себя. Далее в 93-м году по договору мены эта 3-х квартира переходит в собственность моей тётке и её семье, а бабушке достаётся в собственность тёткина 2-х комнатная квартира, в которой я, получаюсь тоже, только прописана потому, что в договоре мены про меня ни слова. На сегодняшний день не знаю что делать, у меня прав на квартиру ни каких нет,(только прописка) эту квартиру бабушка собирается продать или оставить завещание своей дочери ( всё той же моей тётке, которая каждый день очень хорошо её обрабатывает) Почему не занималась раньше этим вопросом, да потому что бабушка всегда говорила , что эта квартира только твоя, я оставила тебе завещание! Помогите, что делать с исковой давностью, договором мены и незаконной приватизацией?! Спасибо!

Здравствуйте. Я хочу купить квартиру в подмосковье, чтобы моя мама-пенсионерка жила там с весны до осени. Сейчас живем в Москве, в квартире прописаны вдвоем, квартира приватизирована. Вопрос в следующем: на кого лучше оформлять квартиру в подмосковье - на меня или на маму? Пропысываться там мы не будем. Вожможно ей, как пенсионерке, можно будет меньше платить за квартиру кварплату и налоги. А, с другой стороны, как потом ее переоформлять на себя? Сколько нужно будет заплатить для получения наследства? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Я начал строительство индивидуального жилого дома в 2004 году. В сентябре 2010 года было получено свидетельство о собственности.Т.е. расходы я нес в 2004-2010 годах. Могу ли я получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ уплаченному в 2007,2008,2009 годах(т.е. возврат излишне уплаченного налога за период до приобретения права собственности на дом). Спасибо.

Извините, тут ещё один вопрос возник про дарение: когда долю квартиры принимает в дар дочь-гражданка другой страны от матери -гражданки России, то налог придётся ли одаряемой платить? (она же не резидент, но ведь дочь)

ПЕРЕПИСАЛ более толково свой вопрос-просьба ответьте здесь: Здравствуйте, мои знакомые продают квартиру, которая в собственности с 1992 года, но без определения долей - совместной на бабушку, мать и её взрослого внука. Бабушка в этом году умерла и в наследство вступает её единственная взрослая дочь-мать. При регистрации этого наследства одновременно зарегистрируется и ранее возникшее право и на взрослого сына и на мать - очевидно с упоминанием в документе - Свидетельстве о наследстве либо в ОТДЕЛЬНОМ Договоре определения долей между матерью и сыном - об определении их долей по 1/3 теперь! Могут ли они продать квартиру за истинную стоимость - указав её в Договоре купли-продажи, избежав налога свыше миллиона: если укажут, что доля сына продаётся за огромную сумму хотя тогда то при приватизации она не была определена ВРОДЕ, а 2/3 доли матери-указать, что за миллион? Извините - путанно может написал, но как смог.

Здравствуйте, мои знакомые продают квартиру, которая в собственности с 1992 года, но без определения долей-совместной на бабушку, мать и взрослого внука. Бабушка в этом году умерла и в наследство вступает её единственная взрослая дочь. При регистрации этого наследства одновременно зарегистрируется и ранее возникшее право и на внука и на дочь-очевидно с упоминанием в документе (Свидетельстве о наследстве) об определении их долей по 1/3 теперь! Могут ли они продать квартиру за истинную стоимость-указав её в Договоре купли-продажи, избежав налога свыше миллиона: если укажут, что доля внука продаётся за огромную сумму (хотя тогда то при приватизации она не была определена ВРОДЕ), а 2/3 доли дочери-указать, что за миллион? Извините-путанно может написал, но как смог.

Здравствуйте, уважаемые консультанты! Подобрали себе квартиру, внесли по договору аванс агентству 14 сентября. Риэлтор через 3 дня уехал "по семейным обстоятельствам", перепоручив вести сделку (через органы опеки) своей коллеге. До сих пор дело не сдвинулось с мертвой точки, мало того, хозяева вообще передумали продавать квартиру. Хозяйка агентства не хочет возвращать аванс, говорит, приедет тот риэлтор и отдаст. Но ведь договор заключен на имя директора?! Как поступить в данной ситуации: надо ли ждать срока окончания договора? Куда обратиться, если агентство откажется отдать аванс? И еще один вопрос: хозяева продаваемых квартир часто просят указать в ДКП не полную стоимость квартиры, чтобы избежать уплаты налогов. Чем реально опасны такие сделки, стоит ли идти на них, даже если пишутся 2 расписки? Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте!Ищу себе вариант покупки квартиры и часто сталкиваюсь с такой ситуацией: реальная площадь продаваемой кв-ры меньше на величину балконов. Неужели балконы учитываются по цене общей площади?! Или есть какой-то коэффициент или базовая ставка для оценки их стоимости. Как в такой ситуации вести себя с продавцом и его агентством недвижимости? Спасибо.

Добрый день. Имеется частный дом, 2 хозяина, 2 домовые книжки. Одна стена несущая, одна крыша. Вход (один), коммуникации находится на территории одного хозяина, причем часть дома у этого хозяина больше, чем у другого. Подскажите, каким образом будет проходить продажа части дома? Нужно ли делать еще один вход, если другой хозяин отказался от покупки второй части дома?

Здравствуйте! Хотим с супругой купить коммунальную квартиру,где один из собственников недееспособное лицо,т.е. состоит в ПНД. У него есть Опекун.Этот Опекун хочет отдельную квартиру для Опекаемого и деньги,которые хочет прикарманить, т.е нигде не показывать. Какие прблемы могут у нас возникнуть и как себя обезопасить в данной ситуации? Можно ли для подстраховки купить жильё для Опекаемого,оформив его на себя,а затем сделать договор мены? И будет ли расписка в получении денег Опекуном являться аргументом в суде,если вдруг возникнет конфликтная ситуация?

Здравствуйте! Живу в Коммунальной квартире общ. площ. 78 кв м. этаж первый, без ремонта и на мою долю приходится 21.3 кв м. Назрел вопрос разъезда с соседом (у него 56.7 кв.м), который предложил мне выкупить его долю путем приобретения ему двухкомнатной квартиры в этом же районе соответствующей площади (не меньше 50 кв м. на Ленинском проспекте). Или же продавать совместно всю квартиру и потом поделить. Скажите, это адекватное предложение с его стороны? При совместной продаже какую сумму я получу и смогу ли приобрести жилье без доплаты (я боюсь как бы не осталась с ребенком на улице)? Спасибо.

Собираемся купить квартиру, нашли неплохой вариант, прямая продажа, продавец утверждает что все документы в порядке. Подскажите пожалуйта, какие документы должны быть у продавца, на какие моменты обратить особое внимание и какие документы необходимы для совершения сделки, в какую сумму обойдется оформление документов и на какой срок может затянуться. Заранее благодарю.

Добрый вечер, уважаемые консультанты. У меня следующий вопрос: наш дом стоит в плане на снос до 2012 года. В собственности у нас с мужем 3-комнатная квартира общей площадью 42 кв.м (очень маленькая!). Правда ли, что при переселении нам предоставят 3-комнатную квартиру в новом доме? Ведь ее площадь будет существенно больше! И нужно ли будет доплачивать за "лишние" метры? Если не трудно, уважаемые консультанты, дайте, пожалуйста, ссылки на законодательные акты. С уважением, Юлия