Консультации: Перепланировки

Здравствуйте!Я получила комнату 5.3 кв.м.,я там прописана,живу,другого жилья не имею.В связи с приватизацией выяснилось,что комната не жилая,да еще и перепланировка.Вообщем я дошла до суда,но суд оставил без удовлетворения мой иск о переводе нежилого в жилое.Что делать?Какие документы нужно собрать для суда?Ведь я так понимаю,нужно писать кассационную жалобу?

Здравствуйте! Хотелось бы узнать, является ли перепланировкой установка кондиционера в квартире. Если да, то куда обращаться за разрешением?

Частный дом. В собственности 1\3 часть.Дом разделен есть два отдельных входа.Можно-ли перегородить чердак глухой стенкой?

Скажите пожалуйста,является ли установка металлической открывающейся решетки в межквартирном коридоре перед тремя квартирами перепланировкой?Достаточно ли решения собрания собственников,чтобы узаконить ее?(см.п.1 п.2 ст.36 ЖК РФ

Здравствуйте! Очень надеюсь получить грамотный совет по моей проблеме! В прошлом году я приобрела квартиру с неузаконеной перепланировкой, бывший собственник в 2006 году подготовил проект, получил разрешение Мосжилинспекции, сделал перепланировку и ремонт данной квартиры, но акт согласования и новое Свидетельство о собственности получать не стал.Получается, что перепланировка так и осталась не укзаконеной! В Мосжилинспекции мне советуют все-таки привлечь бывшего собственника, потому как он уже пол-дела сделал; я не против, но меня смущает тот факт, что конечный акт согласования будет оформлен на него, тогда как собственником квартиры уже являюсь я и в будущем, если я вдруг надумаю ее продавать, у меня из-за этого могут возникнуть проблемы с покупателем! Мне кажется, что более правильным будет начать оформление данной перепланировки на меня с самого начала! Я обратилась в центр по согласованию перепланировки, они сами "репу чешут", решить не могут как лучше. Буду крайне признательна, если сведующий человек даст дельный совет по моей запутаной ситуации! Спасибо заранее!

приобрела однокомнатную квартиру в новом доме без отделки. В процессе отделочных работ решила объединить ванную комнату с туалетом.Заключила договор с управляющей компанией,обслуживающей дом, о надзоре с их стороны за проведением ремонтных и электротехнических работ. так как проживаю в другом городе, вовремя не обратилась в администрацию о согласовании перепланировки. В июне 2010 г. заказала в БТИ экспликацию с учетом перепланировки (убрана только кирпичная перегородку между ванной и туалетом),обратилась в администрацию, мне дали перечень документов, необходимых для комиссии. В декабре принесла документы на комиссию, у меня их даже не посмотрели и отправили в суд. К кому и с какими документами обращаться в суде?

Существуют варианты перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии П-111М? Новостройка, квартира 74 кв.м., 13 этаж. Приоритет - обьединение кухни с комнатой и обьединение лоджии с гостинной. Спасибо.

Уточните пожалуйста, как можно узаконить объединение 2-х квартир с захватом площадки.Но эта площадка обособленная на ней было всего 2 квартиры, которые объеденили.

Здравствуйте,Владислав Олегович, я писала Вам 17.11.10 Напомню нашу ситуацию (неузак. сделали перепланировку, сломали балконный блок и часть стены между комнатой и лоджией). По вашему совету заказали проект переплан квартиры в проектно конструкторском бюро с ним и поэтажным планом пришли в администрацию написали заявления. К нам приехал главный архитектор города и его зам посмотрели на то что мы ""сделали"" сказали ничего страшного ждите решения городского совета по решению нашего вопроса, мы подписали предписания о прекращении незаконной перепланировки пока не будет разрешения. И вот на той неделе моему мужу звонит гл архитектор и говорит чтобы мы восстановили балку так как жители дома боятся что он развалится. Подскажите что нам делать ведь мы подписали предписания( а городской совет до сих пор не состоялся и в этом году нам сказали не состоится), а если добрые соседи подадут в суд, вдруг гл архитектор скажет что никому не звонил и не разрешал ничего восстанавливать (ведь это тел разговор).Как быть?

Доброго всем дня! если можно, ответте на мой вопрос.я сейчас оформляю по доверенности наследство от умершего 10 лет назад отца на маму. Пришли бти ,сделали паспорт а там не соответсвие длины и ширины комнат ,где на 0,30 см.,где на06 см.,оказалось 40лет назад родители купили дом, через 2 года его перестроили,сделали вместо дощатого срубовый(отсюда несоответствие шир. и дл.) бти вызывали т. е. план сделан был тогда , а вот разрешения на перестройку-арх. проекта нет.Сейчас на дом 40 летней давности сделали ах. проект и план бти ,но сказали только через суд всё узаконить.Неужели это единственный выход, а на вопросы ,что и как писать заявление, какие документы нести туда, и сразу только в суд идти? К нашему большому сожалению многие гос. чиновники считают себя "королями" на своём месте и даже разговаривать не хотят.Если вас не затруднит, ответте на мои вопросы.

Добрый день! Делаем проем в несущей стене (всем СНиПам соответствует) без согласования, соседи грозятся вызвать милицию, ДЭЗ и проч. инстанции вплоть до мэрии и Президента. Подскажите, пожалуйста, кто действительно имеет право приходить с проверками (и штрафовать) за незаконную перепланировку? Какова величина штрафа за незаконную перепланировку и кто ее определяет (информацию дают разную -- от 9 до 100 руб либо просто от (или до) 25 МРОТ)?

Если убрана ниша в коридоре,считается ли это нарушением перепланировки?

Добрый день!Вопрос заключается в том,что в двушке хрущевке хотелось бы убрать нишу(между комнатой и коридором)сделанную из досок и построить в другом месте нишу(тип встроенного шкафа) и на кухне перенести дверной проем с одной стороны на другую. Изменение жилой площади будет в сторону увеличения на 0,4кв.м.Что и у кого необходимо оформить? Спасибо.

Мне необходимо в новостройке сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную. Для этого я хочу разместить кухню в гардеробной. Понадобится провести трубы, сделать проем в не несущей стене (несущих стен внутри квартиры нет) и возвести стену между комнатой и гардеробной. Разрешат ли такую перепланировку? Если да - то сколько по времени и по деньгам (если обращаться в агенство недвижимости)?

Куда в первую очередь обратиться нужно что узаконить перепланировку.

Добрый день! Будьте добры, посоветуйте, как быть в следующей ситуации.Скоро нужно будет вселяться в новый дом - серия п44-Т (2-х комн.кв.).Посмотрела по смотровому талону квартиру.Все устраивает.Вышла на одну из двух застекленных лоджий и увидела очень хлипкую перегородку с соседней лоджией.Получается , что лоджия у нас с соседями практически общая:табачный дым, возможный мат и прочие "прелести" нам гарантированы.Возможно ли возвести что-то более капитальное, чтобы отгородиться от чужой жизни? Если строители возводят такие "условные" перегородки в целях противопожарной безопасности, то как быть с несанкционированным проникновением на чужую территорию, которое очень даже возможно.Я уже не говорю о том, что открытые двери, например, летом на соседние лоджии делают нас невольными свидетелями чужого быта.Посоветуйте, пожалуйста,как грамотно и законно решить этот вопрос, чтобы в дальнейшем избавиться от проблем с соседями и гос.органами. Заранее благодарна. С уважением.

Здравствуйте! Подскажите, у меня построилась квартира, дом еще не сдан, но паспорт БТИ уже получен, я хочу сделать проход(арку) в стене между комнатой и кухней, стена не несущая около 12-14см. С какими инстанциями мне надо это согласовывать? Спасибо.

у меня строится жилое помещение в т.н. клубном доме.это ижс. могу ли по своему усмотрению сделать планировку.застройщик говорит,что могу.возникает вопрос ,а не будет ли потом у меня проблем с бти?или нормы бти не распространяются на частные дома?

Здравствуйте!Хочу убрать стену между залом и кухней серия 83,она не несущая,очень кривая,на этом месте возвести конструкцию из гипсокартона и сделать раздвижную дверь.Как это узаконить,и сколько это будет стоить.Живу во Владивостоке.

Живу на первом этаже,5-ти этажный дом (жилищный кооператив). Хочу пристроить на против кухни лоджию.В администрации отказали разрешают построить под болконами, которые расположены на верхних этажах.Над кухней нет балкона.В городе люди имеющие плотные связи в определенных кругах строят.Скажите пожалуйста есть ли какие-нибудь документы которые разрешают или запрещают делать такую перестройку,и в каком месте можно пристраивать лоджию , а вкаком нельзя? Заранее спасибо.