Консультации: Купля-продажа недвижимости

Можно ли так продать трехкомнатную квартиру (76 кв. м., 13-этажный блочный дом 1979 года постройки, 9-й этаж) расположенную почти в центре Москвы (район станции метро "Динамо") по цене, чтобы купить приобрести две небольшие двушки в спальных районах или в районе МКАД?

Здравствуйте! Решились купить квартиру в москве, однушку или двушку не более 4200 тыс. р. Отдали документы в Сбербанк на ипотеку. Только начали присматривать варианты, но столкнулись с тем , что даже в свежих газетах, на сайтах и вообще везде почти все заинтересовавшие нас варианты либо проданы либо под авансом. С какой же скоростью должны мы действовать чтобы поспеть за продавцами/покупателями? Посоветуйте пожалуйста как действовать, ведь отдавать например Инкому 6% от сделки как покупатель за пакет услуг по покупке жаба душит.

Здравствуйте! Квартира была приобретена по договору купли-продажи у бабушки и дедушки с правом их пожизненного проживания в 1994 году. 2 года назад они умерли. Сейчас хотим эту квартиру продавать. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для вступления в собственнось. Спасибо!

Мне нужно в короткий срок продать однокомнатную квартиру по ул. 2-я Филёвская 5 кор.2 7-эт. общ. пл.26 м кв., в хорошем состоянии. Меня интересует в какой срок и покакой цене это можно сделать и сколько стоят Ваши услуги.

Хочу продать свою долю однокомнатной квартиры в г.Электросталь.Второй собственник против продажи квартиры целиком. Возможно ли продать свою часть без его согласия? Какие документы нужны? Есть документы: 1. свидетельство общей совместной собственности (бывшие супруги) 2. поэтажный план, экспликация

Здравствуйте! Я, мой отец и сын проживаем в двухкомнатной неприватизированной квартире 42кв.м, дом идет под снос. На какое жилье можно рассчитывать,если квартиру приватизировать и если не приватизировать?

Добрый день, подскажите пож-та стоит ли на балансе дом на Варшавском шоссе, д.207а, одноэтажный панельный дом. И какова его судьба, планируют ли его снести? Буду признательна за ответ на мой вопрос.

Здравствуйте, мне осталась по наследству 2-х к. квартира в г. Серпухов. Квартира не в центре, но в 10мин. пешком до стации, в кирпичном доме, с 9 м кухней, о.п. 50м. Возможен ли обмен(или купля-продажа) на однушку в Москве. С уважением, Марина

Мы с мужем купили дом с участком 20 соток в Подмосковье. К нам приехали родственники из Средней Азии и мы их прописали в доме. Брат мужа с семьей, наши дети с семьями.Прописано 12 человек.В связи с кризисом,мы хотим часть участка(10 соток) продать.Нам нужно согласие всех прописанных или это не обязательно?

Здравствуйте. Я хотела бы узнать мнение профессионального риэлтора. Есть комната 17.8 кв.м.(отдельный лицевой счет) в 3-х комн.кв. 74,6 кв.м. на 1-ом этаже в 10 мин. хотьбы от м. Отрадное( ул.Алтуфьевское шоссе). Под окнами палисадник,далее детская площадка. Две другие комнаты занимает соседка и ее совершеннолетний сын. Возможно ли обменять ее доплатив 2 млн.руб. на 2-х комн.кв.площадью 38-42 кв.м. или 1 комн.кв. такой же площади в районах: Новопеределкино,Солнцево,Ясенево,Ю.Бутово,С.Бутово(кроме первого этажа) Заранее благодарю за ответ.

Если покупать 3-х ком. квартиру стоимостью 7.700.000р., которая менее 3-х в собственности, допустим за 998 тыс руб. Продавец не платит налог с продажи. Выгода, я так понимаю, только для Продавца. Дошел слух, что выйдет скоро закон о пересмотре таких сделок и что-то будут предпринимать с тем кто уже покупал так квартиры. Кто-нибудь знает об этом что-нибудь??? Есть смысл совершать такую сделку для Покупателя? Ведь государство может заставить вернуть такие квартиры взад....... или штраф....

Решилась на покупку квартиры. Продавец просит указать сумму в 999000 рублей. Подскажите как правельно составить расписку на оставшуюся сумму. Если можно то напишите форму.

Здравствуйте.Моя семья (я,муж,ребенок) живем в коммунальной муниципальной 2-х комнатной квартире 5-ти этажного дома.Наша жилая площадь составляет 19,8 кв.м.Сосед живет периодически,но эти периоды своим негативом запоминаются надолго.Мы не очередники,не льготники.Возможности купить хорошую квартиру нет. Хотела бы узнать о программе расселения коммуналок.Возможно ли расселение с доплатой? Спасибо

Добрый день. Скажите пожалуйста, каким образом можно разменять (продать)3-х комнатную приватизированную (2006г) квартиру, в ближнем Подмосковье (Одинцовский район), если молодой человек прописанный там и не участвовавший в приватизации(сам отказался), в последний момент отказывается от размена, и потом в течении этого года женится на иногородней и прописывает ребенка на этой площади, собственник один, его отец (мой отчим,который проживает в квартире моей матери), он и хочет разменять свою 3-ку на две 1-ки (ему и сыну), но сын не соглашается с этим, хочет всю квартиру полностью и посылает отца подальше.Т.К. мой отчим с ним уже не хочет иметь ни каких дел (здоровье уже не то)он хочет переложить все на меня, а именно продать мне эту квартиру,как говориться с обременением, чтобы уже я возилась с этим делом, так вот вопрос мой такой, что мне делать , если я стану новым собственником, как мне его заставить дать согласие на размен этой квартиры??? Да, и еще один вопрос,как правильно, быстро и без особых материальных затрат совершить сделку (куплю-продажу)между мной и моим отчимом, надо ли идти к нотариусу и до какой суммы не берется налог?

добрый день! подскажите, пожалуйста все плюсы и минусы покупки части дома по доверенности. Заранее спасибо.

Добрый день. Я собираюсь купить 3-х комнатную квартиру. Продавец хочет и натаивает на получении денег за квартиру через банковскую ячейку в момент подписания договора купли-продажи. На вариант передачи денег после получения нами свидетельства о регистрации в регистрационном органе, он не согласен. Подскажите пожалуйста, как в данном случае нам обезопасить себя, если мы согласимся на его вариант? И следует ли это делать?. Спасибо.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, есть комната в коммунальной квартире, м. Университет, сталинский дом, 5 мин. пешком от метро, 2/8 этаж, в комнате хор. ремонт, квартира в хор. состоянии, 2 соседние комнаты принадлежат одной хозяйке, 16 кв.м., сколько может стоить такая комната? Как быстро её можно продать (согласие от соседки получено)?

Уважаемые адвокаты, юристы! У меня такая же проблема, как у Сергея, которого "кинул" друг, не отдав деньги за проданную квартиру! Мой супруг также продав квартиру своему другу, не получил от него ни копейки. Но у нас все осложняется тем, что в договоре стоит злополучный пункт: "Все расчеты произведы до подписания договора", на который обратили внимание только после обращения в суд, устав от обещаний. Почти два года идет судебная тяжба! Выиграли только суд 1 инстанции, а другие: кассация, надзорка, затем опять суд 1 инстанции, кассация, надзорка - проиграли. Ответчик факт оплаты нам денег подтвердить не может,ссылается на то, что когда-то (2 года до совершения этой сделки) с нами за квартиру расчитался его сын (хотя в то время квартира нам не принадлежала, она принадлежала родителям супруга), предоставил устные свидетельские показания и фальсифицированный кассовый ордер (доказано разными независимыми экспертизами), якобы подтверждающий аванс на квартиру. Суды эти факты принимают во внимание и подтверждают факт оплаты за квартиру. У нас остается очень мало времени на подачу жалобы в Верховный Суд РФ. Есть ли у нас шансы? Нужно ли платить 50 руб. гос.пошлины? И вообще, как нам быть? Если ВЫ откликнитесь, буду ВАМ очень признательна!

Про 220 статью и одновременную купли-продажу: Так получается возврат 2 миллионов при покупке действует в полном объёме на все ДВА миллиона? Даже путём зачёта в уменьшение налога с продажи (когда за миллион по тексту Д-К-П продают, а фактически за бОльшую сумму)? Лихо, БОЛЬШИНСТВО риэлторов, как и я, этого не знают, мы считали, что лишь 13 процентов от 2 миллионов натурально или в зачёте можно вернуть... Интересно, пока налоговые у граждан не требуют декларации о доходах-мол откуда на покупку большУю сумму взяли вроде...

Помогаю товарищу купить квартиру в ближайшем Подмосковье. На руках есть сумма превышающая 50% всех возможных предложений. Интересует направление севера и востока МО. Зарплата белая не велика. Обращались в разные компании, но выслушав наши возможности, предлагали рисковые схемы, а так хочется 214 закон. Подскажите, пожалуйста, на какие компании нам имеет смысл обратить внимание. Интересуют 1 или 2х комнатная квартира до 3 мл. рублей в строящемся либо построенном доме. Спасибо.