Консультации: Купля-продажа недвижимости

Здравствуйте! Продаю земельный участок с домом в г. Бишкек, Киргизия. Хотел бы предложить заняться продажей какому-либо российскому риэлторскому агентству. Пока не могу найти фирму, которая бы занималась недвижимостью и землей в странах СНГ. Был бы благодарен Вам за информацию о таком агентстве! С уважением... dmitri-c@ya.ru.

Разместила вопрос о возможности получения нотариального отказа от преимущественного права покупки в связи с желанием продать комнату в 2-х комнатной квартире, путем отправки письма через нотариуса. Мне казался ясным тот факт, что раз человек рассматривает этот вариант, то это значит что он не может получить нотариальный отказ другим способом, хочу просто узнать будет ли действителен такой отказ. А получается, что все кто ответил- не ответил на мой вопрос, просьба ответов ни о чем не присылать, хочу увидеть реальный ответ. Прекрасно понимаю, что давая такие ответы вы хотите получить клиента, этот вариант вполне возможен, при условии, что ответ на поставленный вопрос будет аргументированным. 1.Не идет другой собственник к нотариусу. У него тоже свидетельство о праве собственности на комнату. ВОПРОС: Можно ли получить нотариальный отказ от преимущественного права покупки комнаты, если через нотариуса послать письмо второму собственнику с предложением купить комнату за определенную сумму? Какой период времени это займет? Если нотариальный отказ,оформленный таким образом будет считаться не действительным то почему, просьба сослаться на нормативные документы.Знаю, что можно было через нотариуса отправить заказное письмо собственнику другой части квартиры и спустя месяц (при условии что отправленное заказное письмо было получено), и собственник не предпринял за это время никаких действий к покупке , то нотариус выдавал документ подтверждающий, что второй собственник был должным образом извещен и в промежуток времени отведенный законодательством не предпринял ни какаих действий. И этот документ давал право продать комнату. А теперь что этого уже нет, что -то изменилось? Заранее благодарю всех за ответы

Подскажите как избежать принудительного расселения из 2-х комнатной неприватизированной квартиры в которой проживают и прописаны 3 человека(я, бывшая жена и 10-летний сын). Квартплату оплачиваю я и аморальный образ жизни не веду. Цель остаться проживать в данной квартире рядом с сыном.

Родственники имеют комнату в Москве, хотели бы ее продать. Комната в 2-х комнатной квартире, есть еще один собственник не родственник. Можно ли получить нотариальный отказ от права преимущественной покупки направив второму собственнику через нотариуса письмо с уведомлением о продаже квартиры?

Zdravstvuite, Menja zovut Diana, javljajusj predstavitelem kompanii RE/MAX Professionals. K nam v Tallinne obratilisj ljudi, kotorim po nasledstvu pereshla kvartira v centre Moskvi. Oni ejo zhelajut prodatj cherez maklera. Delo v tom, 4to mq ne znajem iz Moskvi horoshih i dostovernih ljudej zanimajuwihsja nedvizhimostju. Hoteli bq na4atj sotrudni4estvo. Proshu Vas objasnitj, kak v Rossii proishodit sdelka prodazhi-pokupki kvartirq. U nas v Estonii, den’gi kladut na depozitnij s4et notariusa, posle 4ego oni postupajut prodavcu. Kakim obrazom v Rossii mozno sdelatj tak, 4tobq sdelka bqla bezopasnoj dlja prodavca? S uvazhenijem, Diana Kozhevnikova

Здравствуйте! Хочу продать в Москве комнату и купить квартиру в подмосковье (Люберцы). Необходимо провести параллельно 2 сделки одновременно (по продаже и покупке). Но мне говорят, что регистрационная палата оформляет сделку в Москве в течение месяца, а в подмосковье в течение 2-х недель. То есть сертификат на приобретаемую квартиру я смогу получить раньше чем состоится продажа комнаты в москве, продавец боится не получить деньги по сделке. Как в таких случаях оформить две сделки чтобы все были уверены друг в друге?

Скажите пожалуйста,у моего мужа есть квартира приобретенная в первом браке,у него 1/2 доли и у бывшей супруги 1/2 доля,...Муж хочет счас на меня оформить дарственную на половину своей доли,нужно ли спрашивать другого собственника?

С какого момента могу вернуть налог? Договор инвестирования от 2006, оплата равными долями каждые пол года. сумма договора 2,4 млн. свидетельство собственности 28.12.2008. Обратился в налоговую сказалим что вычет считается с 2009г. и пока подтвержденная сумма не превысит 2 млн. Читая информацию не могу точно определить с 2007 могу подавать декларацию или все же с 2009?

Если я гражданин Украины и хочу продать свою квартиру в Москве, какие есть варианты перевода денег от продажи в Украину?

Я домохозяйка. Не работаю. Хочу продать квартиру, оформленную на меня. Имею ли я право на имущественный вычет при альтернативной купле-продаже?(2 млн.) И поясните, пожалуйста, термин "налогоплательщик", какие категории людей подпадают под это понятие? Есть ли исключения?

Доброго дня. У меня такой вопрос.Мама хочет подарить мне квартиру, которая находится в Московской области,я проживаю в другой области.Должна ли я буду регистрировать Договор дарения в рег.палате? В какие сроки? И где, по фактическому нахождению квартиры или по моей прописке?Заранее благодарна.

вы работаете с сертификатами по переселению с районов Крайнего Севера

Уважаемые специалисты!В 1993 году получил участок в деревне под плх. В 2010 году построил жилой дом.Могу ли я расчитывать на налоговый вычет?

Продолжение вопроса про участок: - Скажите, ведь у меня теперь свидетельство одно на весь участок, и выдано оно в 2009 году (если было бы 2 по половине, то все понятно). И никогда не было свидетельства по 1/2, был только раздел имущества. Ведь налоговая будет считать время с момента получения свидетельства. Как убедить ее в обратном? На какой пункт Налогового Законодательства ссылаться?

Добрый день! 1. В ст. 220 НК РФ говорится о налоговых вычетах при продаже квартиры, которая находилась в собственности владельца мнее 3-х лет. А если этот срок больше, налоговые вычеты вообще не предусмотрены, или налог платить вообще не надо? 2. Ситуация: продаю квартиру за 2 млн.руб. (6 лет в собственности) и в этом же налоговом периоде(этот же календарный год, если я правильно понимаю налоговый период) покупаю квартиру за 3,5 млн. рублей. Каков будет налоговый вычет? Спасибо всем, кто ответить!

Здравствуйте!Скажите пожалуйста-Возможно ли в нотариальном договоре купли/продажи, указать не инвентаризационную стоимость квартиры,а фактическую?Заранее спасибо за ответ.

здравствуйте.я собираюсь купить квартиру по переуступке прав у частного лица.дом уже сдан госкомиссии, можно брать ключи.но у продавца оформлен основной договор и документы готовятся к регистрации.имеет ли право строительная организация делать переуступку и не будет ли у меня потом проблем с регистрацией? спасибо.

Ситуация очень сложная, помогите, пожалуйста, разобраться: у меня участок, 2005 год – умерла мать моей дочери (мы были неженаты), участок перешел в долях 1/2 по наследству моей дочери и ее родной сестре, в 2008 году по соглашению о разделе наследственного имущества участок переходит полностью моей дочери (ее сестре другая недвижимость), свидетельство о праве собственности получено 2009 год. Если я его теперь продаю (опека пройдена) по полной стоимости, то что происходит с налогами? Я должен платить от половины участка или от целого и как вообще быть, непонятно….. Получается, дочь владеет половиной участка с 2005 года, а половиной с 2008…….

Я продаю участок оформленный на мою несовершеннолетнюю дочку. В справке из опеки написано: разрешить заключить договор купли-продажи с рдновременным перечислением денежных средств на счет несовершеннолетней. так вот, потребуют ли в регистрационной палате (г.Домодедово) при подаче документов справку, что деньги уже переведены? не могу понять как тут быть.... Всем спасибо