Консультации: Купля-продажа недвижимости

Здравствуйте! Собираемся с мужем покупать квартиру в новостройке в Моск. обл. Дом построен, но в эксплуатацию еще не сдан. Мы покупаем через риелтора, который выступает от имени застройщика. Наша агент утверждает, что, когда дом сдан, то можно покупать лишь по предварительному договору. Хотя раньше все шло по 214 закону. Скажите, нет ли риска при такой схеме остаться без денег и не получить именно ту квартиру, которую мы выбрали?

Здравстуйте! Подскажите, пожалуйста, приблизительную цену на участок ориентировочно 10 сот. по калужскому шоссе в пределах 50 км от МКАД. Без строений. Из коммуникаций интересует только электричество (но от других тоже не откажемся )). А также, сколько составляют услуги риелтора в этом случае.

Здравствуйте! Мой муж собственник приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире менее трёх лет. В данный момент комната выставлена на продажу по цене гораздо меньшей,чем он её приобретал.Цена указывалась реальная. При этом налоговый вычет не получал. Вопрос:будет ли он платить налог сейчас при продаже комнаты,указывая её реальную стоимость? Спасибо!

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет при покупке земельного участка в деревне, предназначенного для ИЖС, если не планирую начинать строительство на нем жилого дома? И если такое право есть, то какой документ (или фраза в документе) на этот участок, отличает его от участка в садовом товариществе, покупатель которого не обладает правом на вычет? Спасибо.

Есть дом на земельном участке в М.О. На все это есть два собственника. У одного, допустим 1/3 и у др. - 2/3. Когда дом вводился в эксплуатацию, в БТИ был представлен проект дома, на который и был выдан технический паспорт. На сегодняшний день в БТИ эти данные с момента постройки дома не изменялись. Но... Не так давно тот сособственник, у которого 1\3 решил сам себе выделить эту долю в натуре (как посчитал нужным). Естественно, ни с кем это не согласовал, просто отгородился, поставил стены, как захотел, прорубил себе выход из дома и пытается жить счастливо. Естесственно тот, у кого 2/3 с этим не согласен. Вопрос: 1. Что делать второму собственнику, чтобы устранить это безобразие? 2. Действительно ли, что при перепланировке в частном доме не надо ничего узаканивать (местное БТИ говорит, что вопросы по переоборудованию в их компетенцию не входят, и если кто-то в доме построет любую стену. то они просто это зафиксируют как факт, а никких "красных линий" рисовать не будут? 3. Может ли какая-нибудь из структур выдать предписание на устранение незаконно возведенных перегородок?

Проживаю в 4-комн. коммунальногй квартире. Я с мужем и дочерью (14 лет)занимаем 3 комнаты. Хотели продать квартиру целиком, предварительно оговорив условия с соседом, но нотариально не заверяя. Когда появился покупать, сосед выдвинул новые требования. Ему нужна отдельная квартира, в то время, когда речь шла о предоставлении равнозначной комнаты в коммуналке. В квартире ремонт общей площади сделали мы за свои деньги, естественно никто нам ничего не компенсировал. Сейчас выяснилось, что по отдельности комнаты я продать не могу- ухудшаю жилищные условия дочери- опека не пропустит. Не хочу улучшатть жилищные условия соседа за свой счёт! Есть ли др. варианты?

Подскажите пожалуйста, возможно ли приобретение жилья в частную собственность в лизинг и если возможно, то через какую лизинговую компанию. Заранее благодарен.

Как Ваше профессиональное мнение подсказывает?.....При покупки квартиры, находящейся в собственности менее трёх лет, да ещё и по наследству, является ли какой-либо относительно надёжной защитой включение в число собственников(Покупателей) несовершеннолетнего ребёнка (которому лет 10, к примеру)? (оформление планируется или за полную стоимость, или за частичную, но более миллиона-часть налога Покупатель оплатит заранее Продавцам.не в том суть, а суть в возможном оспоримости наследства при будущем собственнике доли - ребёнке)

Правда ли, что при покупке квартиры стоимостью 5 млн. рублей нужно платить налог 1 млн. рублей, помимо риэлторских 200 тыс.рублей? Спасибо

Прошу оказать консультацию по вопросу стоимости услуг риелтора по сопровождению сделки купли-продажи земельного участка (дачи)? Объясню в двух словах ситуацию: мы хотим два участка, можно без строений по Ярославскому напрвлению в пределах 100км. В этом деле опыта нет, но есть :) здравый смысл. Столкнувшись с понятиями категория земель, вид разрешенного использования, межевание, огромным разбросом цен, и пр. поняли, что надо искать специалиста.Попробовали обратится в одно из крупных агенств, там попросили заключить предварительный договор на очень нескромную сумму. А может цена адекватна? Всегда ли берется предоплата?

не могли бы Вы подсказать точный термин для продажи квартир по плану, то есть продажа квартиры осуществляется по проэкту с полной гарантией окончания работ?

Подскажите, пожалуйста, стоимость малогабаритной квартиры в доме под снос (в перспективе до 5 лет).

хочу преобрести дом и земельный участок находящийся всобственности .при купле- продажи земля останится собственной или нет?

Если понравился какой-то вариант с квартирой на вашем сайте, то нужно обращаться в ту фирму, которая записана в объявлении или можно показать этот вариант риэлтору в нашем районе?

Что такое ППФ?

Здравствуйте! У нас сертификат на получение жилья.Сколько нужно платить риэлторам за услуги по поиску квартиры и оформления документов, если квартира подойдёт. Спасибо.

Какую сумму я должна заплатить при оформлении договора купли-продажи дачи? Сколько стоит дарственная на дачу? Что мне дешевле обойдётся? Дача оценена на 450000 рублей.

Вступаю в наследство (дача), необходимо ли оформлять на себя свидетельство о регистрации собственности, если есть покупатель, и я её продаю, может быть сразу на покупателя оформлять?