Консультации: Купля-продажа недвижимости

Уважаемая Администрация сайта ! Вношу предложение: на мой взгляд, пользователям сайта будет более удобно производить поиск в базе данных интересующих их предложений, если Раздел "Загородная недвижимость, купля-продажа" дополнить графой "Расстояние от МКАД".(имеются лишь графы: "Направление", "Обект","Цена"). С уважением, Владимир.

Добрый день,уважаемые господа!Меня интересует вопрос продажи квартиры в Подмосковье(город Электрогорск, Горьковское направление) и покупка квартиры, расположенной ближе к Москве. Квартира, в которой я прописана-приватезирована и прописано там 3 человека.Непосредственно я и мои братья. Один из них не проживает в квартире более 3 лет.Могу ли я продать квартиру без его согласия и прописать его в новую квартиру. Хотелось бы рассмотреть вариант 1 и 2 комнатной квартиры. Буду очень признательна, если позвонит Ваш предстовитель и задаст те вопросы, которые я не смогла описать. Заранее благодарю за предоставленный ответ.

Здравствуйте. Я бы хотел узнать различаются ли чем либо условия покупки квартиры в Москве для граждан республик СНГ от граждан России, требуются ли какие либо дополнительные процедуры, в частности есть ли дополнительное налогообложение?

Здравствуйте! Продаю квартиру, правоустанавливающий документ: договор купли-продажи от 1998 года, зарегистрирован в БТИ; и выкопировка из технического паспорта от 1998 года.Сейчас заказал в БТИ кадастровый паспорт.Извиняюсь за необразованность,нужно ли мне делать ещё и новый технический паспорт или достаточно для договора купли-продажи только кадастрового паспорта? Спасибо!

Извините,не могли ли Вы помочь и предоставить форму договора купли-продажи жилого дома с землей по стандарту 2008 года,а то местные консультанты плавают в ответе на этот вопрос,а хотелось,чтобы предстоящая сделка прошла без запинок и проблемю Спасибо.

Здравствуйте!Хочу купить дом с земельным участком,которые принадлежат собственнику по наследству, в наследство вступили в 1995 году и все документы от 1995 года:свидетельство на землю,план земельного участка и свидетельство о праве на наследство на землю и дом. Будьте добры подскажите, в связи с последними изменениями, какие документы нужно собрать продавцу для продажи мне этого земельного учаска с домом. Спасибо.

Здравствуйте! Хочу купить квартиру (вторичка). Квартира получена в собственность продавцу на основании завещания (на одно лицо ). Нужно ли согласие супруга , родственников и лиц , прописанных в этой квартире, или кого -либо еще на ее продажу ?

Могу ли я приобрести квартиру в подмосковье если являюсь гражданином Узбекистана, но работаю в Москве по разрешению на работу? Дадут ли мне кредит под квартиру?

у знакомых в садоводческом товариществе есть участок с домом который они согласились нам продать (участком не пользовались 10 лет). деньги за участок мы заплатили ,но встал вопрос с оформлением. оказалось что свидетельство о собственности старого образца(1994), нет нового 15-значного кадастрового номера (старый есть),нет свидетельства на дом. попробовали сами собрать документы, но кататься из москвы в Рузу каждый день нет возможности. Взможно ли оформление всех этих документов , а также полного переоформления участка с домом на другого собственника через риэлтора? Если возможно подскажите куда обратиться.

Здравствуйте !хотелось бы узнать возможности избежать налогов . Я и моя сестра являемся владельцами 3х к.квартиры .квартира была мамина с 1975г. , приватизирована около 10 лет и переписана на нас в 2005г. хотим продать и я на мою долю хочу(1/2) купить 2х к.квартиру и сдать в аренду . вопрос такой : какие налоги я должна оплатить при этой купле продаже и при сдаче в аренду ? заранее спасибо .

Какие условия выемки денег из банка нужно прописать продавцу, чтобы точно получить деньги за проданную квартиры? Прошу отправить ответ мне на мою электронную почту.

У нас 2х комнатная квартира в собственности менее 3х лет,три собственника 2/3+1/6+1/6 доли.Хотим разъехаться путем купли продажи.Какую цену лучше указать в договоре чтобы не платить налог? Можно ли указать сумму до трех миллионов,ведь собственников три.Будем покупать две однокомнатные надо ли указывать там полную стоимость? Заранее спасибо!

Хочу купить двухкомнатную квартиру в пятиэтажке под снос. Правда ли ,что меня могут в ней не зарегистрировать,т.к. в доме закрыта прописка?И второй вопрос-если в купленной квартире никто не будет зарегистрирован,а собственник зарегистрирован в другой квартире,в которой он не является собственником, то какую жилплощидь должны предоставить при сносе дома? Спасибо.

Появился второй вопрос. Продавец, на всякий случай напомню - имея на руках только свидетельство о праве на землю (1993 года), готов выдать доверенность на все действия, включая продажу, но хочет получить оговоренную сумму сразу. И, собственно, вопрос: существует ли механизм, обеспечивающий достаточные гарантии при совершении подобной сделки. Спасибо!

Хочу купить участок+домик в садовом товариществе. У продавца имеется только свидетельство о праве собственности на землю 1993 года (синее). Какие операции (действия и т.п.) необходимо провести? Сделка будет проводится через агенство (или частного агента), но при обращении в некоторые из них, получил разные перечни этих действий и, соответственно, разные стоимости этих услуг. Хотелось бы уточнить необходимый "набор".

Здравствуйте! У меня вопрос по налогооблажению частных лиц при альтернативной сделке с квартирой. Ситуация: есть трехкомнатная квартира, в собственности менее года, собираемся ее продать и купить двухкомнатную + доплата до 1 млн.рублей. Вопрос: 1. какие налоги и с каких сумм необходимо будет заплатить (эта сделка первая и единственная в жизни) 2. стоит при сделке указывать реальную стоимость продаваемой квартиры (хотелось бы для спокойствия), или лучше оценить ее в 1 млн.руб, как советуют в агентстве? Заранее спасибо всем за исчерпывающие ответы!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста,рискованная ли сделка для меня по приобретению квартиры в г.Электросталь. Квартира была приватизирована в 1993 году, 2 несовершеннолетних члена семьи были внесены в документ о приватизации. В 1994 году эта квартира была продана нынешнему продавцу квартиры, сейчас собственник один, но на текущий момент по документу приватизации 1993 года остался один несовершеннолетний, которому 15 лет. Мне сказали в агентстве, которое занимается этой квартирой, что иск может быть подан через 3 года и срок исковой давности по данному объекту один год. Хотя банк, который кредитует эту квартиру и страховая компания дают добро. Какие есть риски и как их снять? С уважением, Дудина Марина

Скажите пожалуйста смогу ли я сразу после покупки квартиры на вторичном рынке подарить ее своему родному брату и какие налоги нам придется заплатить и самое главное какой подоходный налог придется ему потом платиь Заранее Вам благодарен Юрий

Напишите пожалуйста как без услуг агенства формить выбранную для покупки дачу в садоводческом товариществе. Дача находится в собственности продавца.Какие документы должен предоставить продавец.

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Хочу продать комнату в Московской обл. в комунальной квартире, где собственником является моя несовершеннолетняя дочь, и купить комнату в Москве. Т.к. средств на доплату не хватает, буду оформлять ипотеку. Подскажите, пожалуйста, не будел ли у меня проблем с опекой? (покупаемая комната по площади будет больше продаваемой).