Консультации: Купля-продажа недвижимости

Скажите пж.Мы проживаем в г.Ижевске,имеем не приватизированную комнату в общежитии,в ней прописана дочь-23года,у нас возникла проблема при приватизации,с нас требуют справки со всех мест прописок с 1992(когда началась приватизация?)якобы что дочь не использовала право приватизации,дело в том что до 1998 г мы проживали в г.Казани(дочь тогда была маленькой,и автоматически везде прописывалась за мамой)и вдруг я обнаруживаю,что мы 2 года были не прописаны,сейчас уже не важно по каким причинам,но факт есть-с1992 по 1994г у нас пробел,но дело в том что мы жили там все это время и квартира эта приватизировалась намного позже свекром,а после его смерти 1/3 доли этой квартиры по завещанию осталась дочери(внучке).Скажите,может ли это являться доказательством того что дочь не использовала право приватизации?Может быть доказательством того,что мы проживали там фактически эти 2 года послужит больничная карта дочери,в которой есть приемы врачей за это время,(приемы по месту проживания)?Как нам теперь быть?

Здравствуйте!Ответьте пожалуста на такой вопрос.В комнате гостинного типа 12м2 прописаны более 5-ти лет три человека,это двое родителей и на данный момент совершеннолетний сын.Комната была ведомственной, сейчас передана в комунальную собственность города и началась приватизация.Ордер выписан на одного из родителей.Сейчас за родителями числится собственность в БТИ,а за сыном ничего нет.Можно ли сделать приватизацию этой комнаты на сына,если на него не выписан ордер?

Добрый вечер Уважаемые консультанты!Должен ли я подавать налоговую декларация в налоговую инспекцию при продажи квартиры находящийся в собственности более 3-х лет, Большое спасибо!!!!

Добрый вечер уважаемые консультанты1 Я получаю налоговый вычет за квартиру, сейчас я хочу эту квартиру продать /купля-продажа/и купить другую Вопрос Буду ли я продолжать получать налоговый вычет за квартиру которую хочу продать, Заранее благодарен за ответ Спасибо

Здравствуйте! Встала необходимость продать имеющиеся в собственности отдельно стоящее кирпичное здание в собственности с 2001 года: двух комнатную квартиру в собственности с 1993 года. Являюсь единоличным собственником обоих объектов. Возможно всё в один 2012год. Обязан ли я по закону платить какой-либо налог с продаж? За оба объекта недвижимости, или за один? И, если да, то как(в каком объёме) он начисляется? Есть ли необходимость разнести продажи по годам? Спасибо.

Могу ли я воспользоваться программой "Молодая семья" для строительства дома с сельской местности.Если "Да" то с чего стоит начать

доброго времени суток! меня итересует в течении какого времени рассматриваются док и ументы на субсидию на приобретение жилого помещения? я собрала весь пакет документов и передала в депертамент. как долго они будут решать? и при реализации субсидии надо ли платить 30% от стоимости квартиры сразу? заранее спасибо.

У супруги мать с родной сестрой прописаны и проживают в муниципальной квартире. Одна из проживающих не дает согласие на приватизацию. Варианты? Спасибо.

Уважаемые консультанты, снова задаю свой вопрос, только теперь уже с уточнениями. Моя квартира приватизирована мной до развода, прежде она использовалась моей семьей (Я, мой муж, двое детей, сейчас дети не прописаны и живут отдельно)по договору социального найма. Сейчас мы с мужем разводимся и я хочу поменять свою квартиру на сертификат и переехать в другой город (муж живет у другой женщины). ордер на квартиру был оформлен на меня, а потом нам заменили его на договор соц.найма. мой муж в приватизации не участвовал, но он вместе со мной состоит на регистрационном учете в данной квартире. Вопрос: претендует ли мой муж на какую-то долю от квартиры или сертификата, если да, то на какую? могу ли я без его согласия и участия получить сертификат и купить новую квартиру? Помогите пожалуйста. Заранее спасибо

Уважаемые консультанты, скажите пожалуйста, имеет ли право на имущественный налоговый вычет моя жена, купившая половину дома у моей матери? Не являются ли родственные связи между покупателем и продавцом препятствием к осуществлению права на вычет? Спасибо!

куда обращаться,и какие документы нужны для снятия с приватизации?

мой муж начинал приватизацию квартиры на отца. но не успел так как отец умер. оставалась оформить один документ. как теперь ему быть соберать заново все документы на себя?

у моей тети есть не приватизированная квартира,могу ли я приватизировать эту квартиру на себя,если я в ней не прописана

Слышала что на приобретение жилья от государства выделяется субсидия, тем кто не участвоовал в приватизации. Имеется ввиду к примеру если муж и младшая дочь участвовали в приватизации квартиры, а супруга и старшая дочь нет. Полагается ли им субсидия?

моя квартира приватизирована мной до развода,прежде она использовалась моей семьей (Я,мой муж,двое детей,сейчас дети не прописаны)по договору социального найма. Сейчас мы с мужем разводимся и я хочу поменять свою квартиру на сертификат и переехать в другой город (муж живет у другой женщины). Квартиру я получила от своего отца. Вопрос:претендует ли мой муж на какую-то долю от квартиры или сертификата?могу ли я без его согласия получить сертификат и купить новую квартиру?

А если,брат со своей семьей уедут за границу,после приватизации.смогу ли я квартиру продать?заранее спасибо!

Здравствуйте!У нас муниципальное жилье,хотел сделать бесплатную приватизацию на себя,в квартире прописаны кроме меня и мамы,брат его жена и их дети,возраст детей 7 и 8 лет.Правда ли что я не смогу продать квартиру,пока детям не исполниться 18 лет?

Я приобрел капитальный гараж в конце 2009 года по расписке (имеются свидетели, но не указаны в расписке). По словам продавца он его построил в 2009 году. Гараж не находится в ГСК, а стоит просто рядом с жилым домом (является крайним в линии гаражей напротив жилого дома. Эта линия гаражей была построена самовольно, раньше там располагались деревянные кладовки, никакого отвода земли под этими гаражами не было). Со стороны моего гаража так же имеется неподалеку *организация*, но земля на которой стоит сам гараж является муниципальной. Я думал, что смогу оформить гараж в собственность и землю под ним в дальнейшем. Далее, я обзванивал некоторые юридические конторы – кто-то отказывал и говорил, что это нереально, кто-то говорил, что возможно, но просил нереальные деньги, в итоге я нашел тетеньку, которая пообещала оформить. Но по факту получилось оформить только тех паспорт БТИ и сделали заключение из БТИ, что я являюсь пользователем данного гаража. Больше никаких документов не было и никто не мог помочь за адекватные деньги, потом я бросил это дело и как раз необходимость в гараже отпала, я думал его продавать так же как и купил. В один прекрасный день (в октябре 2011 года), мне на гараж повесили извещение, чтобы я явился в КУМИ и принес с собой правоустанавливающие документы на гараж и землю. Как потом оказалось, все это произошло по жалобе начальника данной *организации* расположенной рядом, т.к. по его словам гараж ему мешал и он просил проверить законность строения. Когда я пришел в КУМИ инспектор откопировала все бумаги которые у меня были на тот момент, кроме расписки, что я его купил и составила акт проверки в котором указала, что проверкой установлено, что я возвел в 2009 году гараж и участок под ним мне не предоставлялся, в чем усматривается административное правонарушение ст.7.1. КОАП – самовольное занятие земельного участка, я по глупости подписал данный акт (инспектор мне сказала, что если я скажу, что сам построил гараж, то мне в дальнейшем будет проще его оформить). Далее я заплатил штраф, потом мне было выдано предписание в Земельном контроле об устранении нарушения до февраля 2012, потом его продлили до сентября 2012 года. В марте 2012 года я так же по расписке продал данный гараж (имеются свидетели, но не указаны в расписке) новому покупателю я объяснял, что была жалоба от командира части в администрацию, и что правоустанавливающих документов нет, но он сам может попытаться его оформить, на что он согласился (да и цена была дешевле материалов которые на него потрачены думаю). Затем я сразу позвонил в земельный контроль и сказал, что продал по расписке данный гараж, на что мне сказали, что смогут закрыть дело только по окончании предписания. В итоге в проверке проведенной в 5 октября 2012 о соблюдении предписания об устранении нарушений, земельный контроль нарушений не выявил (установил что я его передал в пользование другому лицу указанному в расписке, согласно данному мной объяснению). В начале октября 2012 года узнаю, что на меня подала иск в районный суд администрация города, еще в сентябре 2012 года, о сносе самовольно возведенного строения. В суде юрист администрации города стала настаивать на том, что я, согласно ст. 222 ГК, не могу распоряжаться самоволкой (в т.ч. продавать по расписке), и даже не важно кто является пользователем гаража, главное, что установлено в их акте, что я возвел гараж в 2009 году и подписался под этим, на что я возразил, что так мне так велела инспектор, и что, на самом деле, у меня есть расписка (с собой на суде ее не было), что я его купил, и что я являюсь ненадлежащим ответчиком. В итоге судья поддержал, как я понял, юриста и решили не менять ответчика а привлечь третьим лицом нынешнего пользователя гаража и перенесли заседание. Вопрос: Есть ли какая-то возможность признать в суде, что я являюсь, все же, ненадлежащим ответчиком (т.е. не я возводил данный гараж)? Тут еще есть загвоздка в том, что я изначально покупал его по расписке у нерусского (по-моему таджик) и есть вероятность большая что он уже не в России и найти его почти нереально. Хочу нанять юриста, вот думаю есть ли в этом смысл? И вопрос №2: Может ли нынешний пользователь подать на меня в суд о признании сделки о продаже гаража недействительной и взыскать сумму по расписке?