Цены на жилье в Москве до конца года должны упасть до уровня инвестиционной себестоимости, что только пойдет на пользу стройкомлпексу, считают в Ассоциации стоимостного инжиниринга. Сейчас цены на московскую недвижимость в 4-5 раз больше ее инвестиционной себестоимости, в регионах в среднем в 2 раза, то есть имеется возможность падения цен на недвижимость до 60-70 тыс. рублей за кв. м, подсчитывают эксперты. Однако куда дальше пойдет квадратный метр, будет в целом зависеть от ситуации в экономике, отмечают аналитики.
Московский рынок жилья, несмотря на замедление падения квадратного метра, до сих пор не стабилизировался. К концу августа средние цены на жилье в Москве опустились до уровня 136,7 тыс. рублей, потеряв за месяц в рублях 0,3% и прибавив те же 0,3% в долларах ($4300 за кв. м), отмечают аналитики GED Analytics.
В своем обзоре эксперты указывают, что при сохранении текущей макроэкономической ситуации осенью цены на столичную недвижимость будут колебаться преимущественно в меньшую сторону, но в конце года, когда будет максимальное количество покупателей и закрытых сделок, возможен краткосрочный рост цен, особенно в сегменте жилья эконом-класса.
Цены должны упасть на благо строителей
В профессиональном сообществе строителей, напротив, видят более жесткий вариант развития ситуации. Цены на жилье в Москве до конца года должны упасть до 60-70 тыс. рублей за кв. метр ...
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте