Генеральный директор ЗАО "Желдорипотека" Виталий Вотолевский прогнозирует объем ввода жилья в России в 2011 г на уровне 45 млн кв м, в 2012 г - на уровне 40 млн кв м. Об этом он сообщил на пресс-конференции в рамках 12-го Национального конгресса по недвижимости.
Он объяснил это тем, что доля вводимого государством жилья останется примерно на прежнем уровне, в то время как уже сейчас доля коммерческого жилья снизилась.
Как сообщалось ранее, в 2008 г было введено более 61 млн кв м жилья, что соответствует уровню 2007 г. Среди негативных последствий кризиса для девелоперов В.Вотолевский отметил такие факторы, как падение объемов продаж /в 10-20 раз/, снижение доступности банковских кредитов и рост их стоимости в 1,5-2 раза /с 10-13 проц до 17-25 проц/, снижение цен на недвижимость и, как следствие, рентабельности /маржи проектов/, обесценивание залогов и "margin calls", а также невозможность прогнозировать график поступлений /доходов/ от продаж.
Также немаловажным, с точки зрения В.Вотолевского, является ...
Комментарии
(2)#Последние комментарии на сайте