Застройщиков вынуждают поднять цены на 50%

В середине февраля в Мосгордуме в первом чтении приняли поправки в закон «Основы жилищной политики города Москвы». Внесенные изменения разрешают московской администрации брать долю города квартирами с целью дальнейшей перепродажи их на торгах. Предполагается, что столичный бюджет в течение двух лет по результатам торгов поступит почти 238 млрд рублей, которые пойдут на строительство социального жилья для очередников. О том, как эти нововведения смогут отразиться на рынке элитной недвижимости, рассказывает председатель совета директоров Kalinka Real Estate Consulting Group Екатерина Румянцева.

На самом деле такие поправки могут поставить крест на девелоперском бизнесе. На сегодняшний день в сегменте высококачественной недвижимости определенная инвестконтрактом доля города выкупается самим девелопером, либо производится взаимозачет доли города за счет расселения застройщиком квартир в ветхих и аварийных домах. В любом случае ...