Застройщики получат по счетам

Министерство финансов РФ хочет обязать застройщиков вести отдельные счета по каждой новостройке – это позволит контролировать финансовые потоки участников рынка, и тем самым обезопасить дольщиков от махинаций с их деньгами. Эксперты утверждают, что инициатива властей может обернуться возвращением «серых» схем и ростом стоимости жилья.

Специалисты из Минфина говорят, что ведение раздельных счетов по каждому объекту «защитит права участников долевого строительства», поскольку даст возможность контролировать поступления денежных средств от покупателей. Концепцию соответствующих поправок в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» обсуждали последние три месяца. Ожидается, что законопроект внесут на рассмотрение Госдумы РФ до конца текущего года.

Действующая редакция закона не запрещает застройщику аккумулировать средства, полученные от реализации квартир в разных объектах, на одном банковском счете. Более того, сейчас по 214-ФЗ компаниям фактически разрешено тратить деньги от продажи жилья в одном доме на строительство другого. Предложенные Минфином поправки запретят эту практику и введут принцип «один дом – один счет». После чего органы власти получат возможность более эффективно контролировать финансовую деятельность участников рынка ...