На рынке загородной недвижимости Ленинградской области долгосрочных стратегий никто не строит. Но его основная тенденция видна невооруженным взглядом – застройщики «элитки» начинают менять концепции поселков. Возникают вопросы: останутся ли коттеджи элитными после реконцепции? И что будут менять в первую очередь?
На ранних этапах развития кризиса большинство экспертов полагали, что изменится исключительно ценовая концепция - самих поселков проблемы не затронут. Но весной стало ясно, что цена при покупке элитного загородного жилья отнюдь не стала решающим фактором. По мнению экспертов рынка элитной недвижимости Ленинградской области люди, покупавшие недвижимость в высших ценовых сегментах, по-прежнему располагают свободными деньгами. Но теперь хотят за те же деньги большего и лучшего. Потому, как эра продавца сменилась эрой покупателя.
Хотеть-то они, хотят. А что им готовы предоставить девелоперы?
По результатам недавнего опроса 10 застройщиков сегмента, становится понятным, что под модным словом «реконцепция» они подразумевают серьезную трансформацию опций, входящих в понятие «элитная загородная недвижимость».
Без затей, зато не страшно
В числе обязательных опций, о которых заявили все респонденты, остаются вещи, связанные с безопасностью - охрана, система сигнализации, система наблюдения, современная инженерия.
А вот ...
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте