Девелоперы ищут справедливые цены на жилье

Под влиянием кризиса столичный рынок жилья просел на треть. Вместо среднеценовой планки в $6,2 тыс. за «квадрат» эконом-класса аналитики оперируют суммой в $4 тыс., в результате долларовые ценники на квартиры в Москве вернулись на два года назад, к показателям июня 2007 года. В рублях жилье дешевеет не так стремительно: по данным «Индикаторов рынка недвижимости», сегодняшние 129,6 тыс. рублей за кв. м соответствуют ценам лета прошлого года, когда рынок жилья был сильно перегрет и еще не подвергся влиянию кризиса. Однако эксперты считают, что для достижения справедливой стоимости квадратного метра нынешние ценники нужно сократить как минимум вполовину, пишет «РБК».

Снижающийся курс доллара привел к стабилизации цен на жилую недвижимость в долларах. В течение нескольких недель стоимость «квадрата» в Москве держится на уровне $4 тыс.: в старой и типовой панели средняя цена квартиры достигла $3,8-3,9 тыс. за кв. м, в современной панели немного не дотянула до $4,1 тыс. В то же время, несмотря на удешевление доллара, продолжают корректироваться и рублевые цены, которые, по последним подсчетам, упали ниже 130 тыс. рублей за ...