Количество в новостроек в массовом сегменте постоянно снижается. Если до кризиса ежегодно строилось не меньше 5 млн кв. м жилья, то в последние годы — в 2-3 раза меньше. Так, в 2011 объем был равен 2,2 млн кв. м. Новых проектов в эконом- и комфорт-классе в этом году в столице пока еще не выходило. В планах на этот год — 12 проектов эконом-класса, однако, как показывает практика, сроки сдачи могут быть легко скорректированы в сторону увеличения.
При этом, по цене сегодня в столичных новостройках нет предложений дешевле 5 млн рублей.
На мой взгляд, один из самых привлекательных для покупателей проектов в столице — это микрорайон «Загорье», расположенный в Бирюлево (девелопер проекта — МФС-6).
Охарактеризовать проект можно, как классический эконом-класс, несмотря на то, что это монолитная комплексная застройка с собственной социальной инфраструктурой. Здесь предлагаются минимальные по бюджету квартиры — стоимость «однушки» площадью 39 кв. м составляет от 5,1 млн рублей — причем с муниципальной отделкой. В трех корпусах микрорайона уже идет заселение, в двух корпусах завершается монтаж.
В комфорт-классе проект номер один сегодня — ЖК «Царицыно» (девелопер — ГК «Настюша»), где сосредоточен основной объем предложения на первичном рынке. Это крупнейший проект массовой ...
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте