По оценке специалистов компании "МИЭЛЬ-Брокеридж", квартиры на крайних этажах (первых или последних) оцениваются с понижающим коэффициентом. Но бывают исключения, когда данное качество квартиры рассматривается как "плюс". Это зависит от месторасположения дома, цели приобретения квартиры.
Допустим, расположение квартиры именно на первом этаже может быть желательно покупателю преклонного возраста в случае, если дом не оборудован лифтом. Покупателями жилья на нижнем этаже могу быть и люди, не имеющие достаточной суммы для приобретения более ликвидного жилья. Также первый этаж может быть интересен при намеренном поиске жилых объектов с последующим переводом их в нежилые (для использования в качестве офиса). В этом случае преимуществом пользуются квартиры, расположенные на первых этажах, желательно в "проходном" месте на первой линии домов (в зависимости от будущего назначения офиса). Стоимость помещений под коммерческую ...
 |
Плюсы и минусы первых и последних этажей01.08.2011 10:06 Новости недвижимости: Банк ДОМ.РФ направил первый транш финансирования для проектирования гостиничного комплекса на «Острове мечты» в МосквеСегодня, 11:01
Проектом предусмотрено строительство двух гостиниц по программе льготного кредитования туристической инфраструктуры. Гостиницы откроются в 2027 году.
 В Ikon Development назвали новые вызовы рынка новостроекСегодня, 10:36
Иван Виноградов, директор компании Ikon Development, обозначил новые вызовы рынка недвижимости московского региона ближайших двух лет в рамках деловой конференции CORE XP «СИЛА ЧЕТЫРЕХ-2025. Тренды и реальность рынка недвижимости».
 Московский Росреестр принял участие в риелторском форумеСегодня, 10:07
Итоги прошлого года и будущее рынка недвижимости обсудили представители Управления Росреестра по Москве с профессионалами сферы в рамках пленарной сессии «Московского Риэлторского Форума».
 Предприниматели могут арендовать нежилое помещение площадью почти 12 тысяч квадратных метров в Даниловском районеСегодня, 09:36
Город сдаст в аренду коммерческий объект в Даниловском районе, расположенный под одним из пролетов Автозаводского моста. Объект подходит для организации работы склада, автомойки, автосервиса, шиномонтажа.
 Где взять крупный займ срочно: банки и МФО, сравнение условий и анализ рисковСегодня, 05:51
Разбор вариантов получения крупного займа в банках и МФО. Анализ процентных ставок, необходимых документов, сроков рассмотрения и рисков для заемщиков.
 Мембранный подрозетник: надёжная защита электропроводки от влагиСегодня, 01:50
Конструктивные особенности и принцип работы мембранного подрозетника. Материалы изготовления, степень защиты IP, правила монтажа во влажных помещениях. Преимущества перед обычными подрозетниками.
 Каждая шестая квартира приобретается в инвестиционных целях19.02.2025 18:02
На сегодняшний день недвижимость благодаря программам рассрочки остается одним из наиболее популярных инвестиционных инструментов.
 Как быстрее продать квартиру: советы собственнику19.02.2025 17:50
Если вы хотите продать свою квартиру быстро и по выгодной цене, воспользуйтесь нашими советами, основанными на опыте риэлторов и анализе рынка.
 Как продлить жизнь вашего здания: советы по техническому обследованию19.02.2025 17:40
Рассмотрим основные этапы обследования зданий и сооружений, методы диагностики и факторы, влияющие на долговечность конструкции.
 Топ-10 районов Москвы с максимальным предложением: что изменилось за 5 лет19.02.2025 17:34
Эксперты bnMAP.pro выяснили, в каких районах «старой» Москвы сейчас продается больше всего новостроек, а также проследили, как изменился данный показатель с 2020 года.
 Sminex стал спонсором строительства легендарного стадиона «Торпедо»19.02.2025 17:08
Девелопер выделит 7 млрд рублей на возведение стадиона «Торпедо» и благоустройство прилегающей территории. Строительством спортивного объекта в районе Восточной улицы занимается компания «Сибпромстрой».
 В ОЭЗ «Технополис Москва» будут выпускать крупногабаритные жилые модули19.02.2025 16:36
«Комбинат Инновационных Технологий-МонАрх» получил статус резидента особой экономической зоны «Технополис Москва». Предприятие специализируется на производстве уникального железобетонного модуля площадью до 100 квм.
 Снижение объемов строительства и импортозамещение может привести к стабилизации цен на стройматериалы19.02.2025 15:55
По словам директора по закупкам ГК «А101» Елены Леликовой, в 2024 году на рынке произошла смена тренда. Если ранее стоимость стройматериалов увеличивалась до 50% в год, то сейчас по ряду позиций даже наблюдается снижение цен.
 Топ-3 районов с самыми доступными квартирами19.02.2025 15:35
Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group провели исследование, в ходе которого были выявлены районы Москвы с самыми доступными квартирами.
 Тренды ритейла в России: из 2024 – в 202519.02.2025 15:17
Консалтинговая компания IBC Real Estate подготовила обзор о том, какие инструменты и форматы применяют сегодня ритейлеры на российском рынке для привлечения, поддержания и наращивания лояльности своей аудитории.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте