Как получить у государства 260 тысяч рублей?

Если вы купили квартиру или дом с земельным участком, то имеете право получить налоговый вычет на сумму 260 тысяч рублей. Но не все грамотно используют эту возможность. Как это лучше сделать? Начнем с самого главного – с ограничений. Налоговый вычет можно получить при покупке недвижимости, но на сумму не более 2 миллионов рублей.

Ради налогового вычета стоит преодолеть некоторые формальностиТо есть, если вы купили квартиру за три миллиона и более, налоговой инспекцией будут учитываться лишь два миллиона. А сумма вычета не может превышать уплаченных вами налогов. То есть получается 13% с двух миллионов рублей, а именно 260 тысяч рублей. Причем право на такой вычет вы имеете только один раз в жизни. Согласитесь, что сумма достаточно привлекательная, чтобы за нее стоило побороться. Многие граждане слышали о налоговом вычете, и даже рассчитывают его получить. Но, по мнению экспертов агентства недвижимости «Адвекс» одних «слухов» и непроверенной информации недостаточно для получения вычета. Например, граждане, совершая покупку жилья и рассчитывая на получение вычета, зачастую даже не представляют, что вычет предоставляется далеко не всегда и не всем.

Так имущественный налоговый вычет не предоставляется, если квартира оформлена на домохозяйку, ребенка или пенсионера; если покупка квартиры осуществляется предпринимателем для нужд ведения бизнеса или собственник платит налог по ставке, отличной от НДФЛ (13 процентов); если дом или квартира приобретается у взаимозависимого лица (начальник/подчиненный; жена/муж; попечитель/опекаемый, родители/ дети). Особенно часто граждане «промахиваются» с вычетом по последнему из перечисленных пунктов. А именно покупая жилье у близких родственников. Что касается покупки жилья у начальства, то стоит иметь в виду, что все поданные вами в налоговую инспекцию документы проходят ...