Бери – не хочу

Государственная Дума в первом чтении приняла законопроект, позволяющий любому жителю многоквартирного дома самостоятельно инициировать формирование земельного участка под зданием и регистрацию права собственности на него. Закон касается практически всего городского населения страны.

Как известно, в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности помимо прочего принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Право-то есть, но чтобы им реально воспользоваться, его надо сначала зарегистрировать в Росреестре, а перед этим провести межевание и определить границы участка. В то же время муниципальные власти с межеванием, а тем более регистрацией по понятным причинам не спешили. Хотя бы потому, чтобы не ограничивать своих властных полномочий.

Одна из процедурных «рогаток» состояла в том, что для оформления нужно было созывать общее собрание собственников, которое бы уполномочило одного из граждан обратиться в органы власти с заявлением о формировании соответствующего участка. Такой порядок был прописан в статье 16 закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». Камнем преткновения здесь являлось собрание ...