Пессимист Кудрин

Стоимость «квадрата» в России не вернется к докризисному уровню. С таким печальным для девелоперов и инвесторов прогнозом выступил на банковской конференции вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин. Год назад министр выступал с аналогичным предупреждением, однако тогда прогноз касался ближайшей перспективы в пять-десять лет. Разубедить г-на Кудрина не может даже позитивный тренд, наблюдаемый с конца прошлого года в отдельных сегментах, в том числе на московском рынке жилья. В то же время застройщики и риэлторы обещают возвращение докризисных цен уже до конца года.

«Я хочу предостеречь участников рынка: факторов, которые были бы основанием для сильного роста цен, больше нет. Цены, которые были до кризиса, больше не вернутся» — так оценил будущее российского рынка недвижимости г-н Кудрин. До кризиса сектор недвижимости наравне со сферой торговли, транспорта и пищевой промышленности был несколько перегрет, объяснил он. Рост цен в них, по его словам, значительно опережал другие секторы экономики, причем недвижимость росла наиболее бурными темпами. По его словам, прирост кредитования на девелоперском рынке в 2007 году достиг 80%, в результате недвижимость оказалась наиболее уязвима в кризис.

Прогнозы г-на Кудрина становятся все пессимистичнее. В конце февраля ...