Итоговый обзор рынка городской жилой недвижимости классов Business+, Premium, De Luxe по данным компании «Новое Качество»

Компания «Новое Качество» подвела итоги 2009 года на рынке жилой недвижимости классов Business+, Premium и De Luxe г. Москвы и дала сценарии его дальнейшего развития. Среди интересных тенденций 2009 г. можно отметить отсутствие примеров замораживания проектов на первичном рынке элитного жилья. Напротив, строительство по большинству из них велось очень активно. Среди них: ЖК «Четыре солнца» (ведутся работы по отделке фасадов), ЖК «11 Станиславского» (сдан госкомиссии), ЖК «Трилогия», возобновивший строительство в середине года выходит на уровень 1-2го этажей.

Во многом это способствовало возвращению отложенного спроса в III кв. с дальнейшим его ростом в конце года. Также стоит обратить внимание на такой момент, как уход девелоперов проектов класса De Luxe от практики продаж квартир на этапе строительства. В 2009г. большинство новостроек данного класса были выведены на рынок после завершения строительных работ. Среди них: ЖК «Баркли-плаза» (I кв.), ЖК «Резиденция Знаменка» (II кв.), ЖК «НовелХаус» и ЖК «Петровский» (IV кв.). Для части застройщиков эта мера была ...