Рынок складской недвижимости стабилизировался - эксперты

В III квартале 2009 года на рынке складской недвижимости наблюдалась некоторая стабильность, которая количественно проявилась в минимальных колебаниях уровня вакантных площадей и ставок аренды. Игроки рынка перестали ждать изменений и перешли к конкретным действиям. Как следствие, в III квартале на рынке был отмечен рост объема сданных в аренду складских площадей. Об этом говорится в обзоре компании Colliers International.

По данным компании, за III квартал на рынок складской недвижимости московского региона вышло около 227 000 кв. м площадей. Таким образом, прирост предложения за первые 9 месяцев текущего года составил около 557 000 кв. м. Общий объем существующего предложения складских комплексов класса А московского региона на начало октября составил 2 857 000 кв. м (без учета площадей, находящихся в собственности конечных пользователей). До конца года ожидается выход около 96 000 кв. м складских площадей.

На конец сентября уровень вакантных складских площадей класса А составил около 18%. Такой показатель во многом обусловлен большим количеством складских комплексов, введенных в эксплуатацию в сентябре. Ввиду того, что до конца года планируется выход на рынок незначительного количества площадей ...