Исследование, проведенное группой компаний «МИЦ» демонстрирует увеличение на подмосковном рынке первичного жилья эконом-класса так называемых инвесторов-перфекционистов. Этим термином обозначаются инвесторы, поэтапно осуществляющие цепочку сделок, конечной целью которых является улучшение жилищных условий за счет увеличения метража квартиры.
По данным аналитиков холдинга, 10% сделок, осуществляемых на первичном рынке Подмосковья, приходится на «перфекционистов». Еще 15% - сделки «классических» частных инвесторов, покупающих жилье на ранних этапах строительства с целью дальнейшей перепродажи для получения прибыли в денежном эквиваленте.
Аналитики отмечают, что инвестиции в недвижимость в начале строительства дома могут принести прибыль в размере до 60% на момент готовности объекта. Денег, вырученных от продажи готовой "однушки", за счет роста цен оказывается достаточно для покупки двухкомнатной квартиры на этапе котлована. Рыночная стоимость готовой двухкомнатной квартиры покрывает стоимость "трешки" в доме на старте строительства.
Согласно обзору, инвесторы-перфекционисты, как правило, приобретают квартиры у проверенного застройщика. Продавая квартиру в одном объекте, новое жилье они также приобретают в жилых комплексах той же компании.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте