Покупательский интерес к использованию ипотеки при обмене жилья на вторичном рынке увеличился во втором квартале 2011 года на 15%. Средний размер ипотечного кредита вырос на 30% по сравнению с показателями 2009 года и составил 3,5 млн рублей.
Согласно данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», повышенный интерес к ипотечным сделкам объясняется изменениями городских программ по сносу и реконструкции некомфортного жилья.
«Многие семьи долгие годы откладывали решение квартирного вопроса, ожидая реализации столичных жилищных программ. Изменение городских планов подталкивает часть клиентов к идее обменять свое жилье на более комфортное, прибегнув при этом к ипотеке, – отмечает Лев Плецельман, руководитель службы ипотечного кредитования компании «ИНКОМ-Недвижимость». – Чаще всего мы сталкиваемся с двумя схемами альтернативных ипотечных сделок. Первая, это разъезд семьей разных поколений, проживающих на одной жилплощади. Вторая популярная тенденция – переезд из физически и морально устаревшего жилья в более комфортные дома».
По данным компании, ¾ сделок с использованием ипотеки на вторичном рынке являются альтернативными. Такой вид сделок предполагает, что в качестве доплаты за квартиру используется накопленная сумма и небольшой ипотечный кредит.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте