У владельцев купленного некогда в кредит дома в Балтиморе был погашен ипотечный кредит, однако с давних пор оставался долг по коммунальным платежам – за воду. Местные власти вместо взыскания долга в несколько сотен долларов, решили продать право на арест имущества должника а неуплату.
В ходе судебного разбирательства долг владельцев дома вырос до нескольких тысяч долларов, что оказалось для должника непосильным для единовременного погашения. После чего юридическая контора, выкупившая право на арест имущества, таковой произвела. При этом по американскому законодательству покупатель прав требования по долгам имеет право приобретать арестованное имущество должника со значительной скидкой.
По данным NTLA (National Tax Lien Association), практика подобного рода широко распространена в Америке и к ней прибегают не только небольшие конторы, стремящиеся скупить чужую недвижимость по поглотительским ценам, но и филиалы крупных банков. Только в 2009 году на покупку у муниципалитетов долгов, позволяющих затем со значительной скидкой забрать недвижимость, было потрачено около 30 млрд долларов инвестиционных средств.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте