МИЭЛЬ решает проблемы медиков

Компания «МИЭЛЬ - Коммерческая недвижимость» обобщила опыт работы с медицинскими учреждениями и проанализировала основные проблемы, с которыми сталкиваются арендаторы и покупатели таких помещений. Как отмечается в сообщении компании, при организации медицинской деятельности важно заключить грамотный договор аренды, предусматривающий все особые условия, необходимые медицинским клиникам. По словам Сергея Лобанова, Директор департамента Управления активами Компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», в силу своей специфики медицинские центры вынуждены довольно существенно перепланировать помещение и использовать специальные материалы, что влечет большие вложения. В среднем ремонт помещения без отделки под стандартную клинику обходится в 600-1000 долл./кв.м. В этом случае важно договориться с собственником о размере и порядке компенсации произведенных улучшений. Кроме того, покупатели и арендаторы при поиске помещения под размещение медицинской клиники, часто требуют специфические технические характеристики помещения. Например, необходимо заранее убедиться в достаточном количестве электроэнергии. При наличии серьезного медицинского оборудования мощность должна быть не менее 20 кВт на 100-метровое помещение. Еще один норматив по лицензированию - помещение должно располагаться в достаточной удаленности (до 100 метров в зависимости от специфики деятельности медицинского учреждения) от детских дошкольных учреждений, отмечается в сообщении компании.