22.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.02.2025
Конференции, выставки, семинары
21.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Не так давно, в конце 90-х российский рынок элитной недвижимости пополнился еще одним, не знакомым ему до этого форматом – пентхаусами. С тех пор прошло уже больше десятилетия, но, несмотря на это, данный формат по-прежнему находится в стадии становления. Стоит отметить, что сегодня, выбор пентхаусов в Москве крайне небольшой и подчас предлагаемые многоуровневые квартиры не соответствуют даже уровню жилья бизнес-класса.

Например, как считают эксперты, одна из самых распространенных ошибок российских девелоперов состоит в том, что окна высоток довольно часто выходят не на лесопарковую зону, а иногда даже на круглосуточно загруженные магистрали, что напрямую противоречит концепции пентхауса. Так, из классического пентхауса должны быть видны как минимум три стороны света. Пейзаж при этом должен быть непременно живописным со всех трех, а в идеале четырех сторон.

Еще одна немаловажная деталь — панорамное остекление от пола до потолка, создающее концептуальный эффект воздушности, которое также довольно часто отсутствует в российской транскрипции слова «пентхаус». Вместо этого родные застройщики предлагают довольствоваться всего лишь широкоформатным окном. Кроме того, не реже в новом русском варианте пентхауса отсутствует открытая терраса, на которой в зависимости от пожеланий владельца может располагаться смотровая площадка, бассейн или просто площадка для барбекю.

Как отмечает Светлана Земцова, руководитель Департамента рекламы и PR агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба»: «До сих пор на рынке встречаются «самодельные» многоэтажные квартиры и некоторые несведущие люди могут отнести их к пентхаусам. Однако, чаще всего это несколько квартир на разных этажах в обычном доме, в последствии соединенные между собой, или квартиры на последних этажах с мансардным помещением».

К счастью, не все так ужасно в нашей стране и добропорядочные россияне усиленно пытаются решить этот строительно-концептуальный непорядок, покупая квадратные метры на радость застройщикам и риэлторам, типа, в уже нормальных пентхаусах, по цене от $12 500 до $45 000, дабы окончательно смыть этой немалой ценой русский архитектурный позор. Быть может поэтому, по словам Екатерины Батынковой, Управляющего директора агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба»: «Число элитных предложений по пентхаусам на рынке жилой недвижимости весьма ограниченно, а спрос на сегодняшний день не только превышает его, но и неуклонно растет». Кроме того, как отмечает Екатерина, эмоциональный фактор играет, чуть ли не главенствующую роль при выборе данного рода объекта недвижимости – высотность и панорамность подобных апартаментов открывает своим жильцам вид на город недоступный обычным горожанам, живущим на последних этажах заурядных многоэтажек.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ÁLIA — жилой район на берегу Москвы-реки

Девелоперы подводят итоги минувшего года

Компания Asterus, которая занимается застройкой жилого района ÁLIA на территории бывшего Тушинского аэродрома, отчиталась о результатах продаж в 2024 году.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги пять нежилых помещений в Северном районе Москвы

Все пять лотов находятся на Долгопрудной аллее, имеют отдельный вход и подключены к основным коммуникациям: электричеству, водоснабжению и канализации. Победители торгов смогут открыть в них магазин, аптеку, кафе и другие предприятия сферы услуг.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Более 215 старых домов демонтировали по программе реновации за 2024 год

На месте демонтированных зданий возводят новые жилые комплексы по стандартам реновации с просторными квартирами и сопутствующей инфраструктурой.
00
Ночь, ярко освещенный фасад гостиницы в городе

Апартаменты или отель: что выбрать для комфортной поездки в Санкт-Петербург

Сравнение апартаментов и отелей в Санкт-Петербурге по стоимости, безопасности и уровню сервиса. Рекомендации по выбору оптимального варианта для семейного отдыха, деловых поездок и туризма.
00
Как устранить искажения цвета на мониторе: диагностика и ремонт Рис1

Как устранить искажения цвета на мониторе: диагностика и ремонт

Ваш монитор внезапно начал показывать мир в странных оттенках? Вместо сочной зелени – болотная жижа, а лица людей приобрели нездоровый фиолетовый отлив? Не спешите паниковать и выбрасывать технику!
00
Оналйн-торговля - возможность удаленно заключать сделки

Платформы для интернет-магазина: технический обзор и сравнение функционала

Сравнение функционала и стоимости популярных платформ для создания интернет-магазина. Особенности WooCommerce, OpenCart, 1С-Битрикс. Рекомендации по выбору решения для разных типов бизнеса.
00
Парень дарит букет цветов девушке

Секреты успешного знакомства в сети или как найти собеседника через Интернет

Интернет открыл перед современными людьми огромные возможности для знакомств и общения с пользователями со всего мира. Но успешный поиск собеседников онлайн требует знания определенных приемов и методов.
00
Перевозка саженцев и растений: как сохранить растения в пути Рис1

Перевозка саженцев и растений: как сохранить растения в пути

Ошибки при транспортировке могут привести к повреждению корневой системы, пересыханию или гибели саженцев. Чтобы этого избежать, важно соблюдать несколько правил упаковки, выбора транспорта и ухода за растениями в пути.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Московским инвесторам представили коммерческие объекты для развития среднего и крупного бизнеса

Город предложил более 175 тыс. квм. коммерческой недвижимости в ходе роуд-шоу «Инвестируй в Москву: большие возможности для большого бизнеса».
00
БЦ STONE Дмитровская, Дмитровский проезд, владение 1г. Графика

По программе КРТ начались монолитные работы надземной части бизнес-центра у метро «Дмитровская»

Объект строится по адресу Дмитровский проезд, владение 1г. Через несколько лет здесь появится 23-этажный бизнес-центр с офисами, торговой галереей, отделениями банков, магазинами, аптеками и кафе.
01
IPG Estate логотип

Рынок офисной недвижимости Петербурга в 2025 году: дефицит площадей и рекордные ставки аренды

Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга к концу 2024 года столкнулся с дефицитом свободных площадей, что привело к резкому росту арендных ставок.
00
Завод по производству газобетонных блоков и стеновых армированных газобетонных панелей, Зеленоград, рендер проекта

Строительство газобетонного завода компании «Группа Партнер» нового промышленного кластера в Зеленограде вышло на финальный этап

Новый завод по производству газобетонных блоков и стеновых армированных газобетонных панелей компания «Группа Партнер» возводит совместно с ГК ФСК.
00
КНАУФ, логотип

Скорость, экономия, качество: новые решения КНАУФ на «Сибирской строительной неделе»

КНАУФ принял участие в «Сибирской строительной неделе» — одной из крупнейших выставок строительных и отделочных материалов, техники, оборудования и технологий, читайте подробности.
00
Бизнес-центр Level work Воронцовская, графика

Бизнес-центр Level work Воронцовская получил разрешение на строительство

Level Group возведет офисное здание площадью 44,7 тысяч квадратных метров в районе Обручевский по адресу: улица Академика Семенихина, земельный участок 2.
Или войти с помощью: