Жилье в новостройке: с ремонтом или без?

Застройщики Петербурга наращивают объемы предложения квартир с полной чистовой отделкой. С докризисного времени доля таких квартир в сегменте масс-маркет выросла практически с нуля до 35%. Предложения по «стандартной» отделке квартир начинают пользоваться популярностью даже в бизнес-классе, говорят эксперты. Причина — в экономии времени на ремонт для покупателей, а также — предсказуемых цене и качестве. Ремонт квартиры своими силами уже не всегда становится дешевле «стандартного».

За последние два года услуга по выполнению чистовой отделки самими застройщиками добавила 5% рынка, с 30 до 35%, говорят в ЦРП «Петербургская Недвижимость». И в эти цифры не входит жилье, где покупатели способны выбрать отделку как дополнительную опцию. При этом еще треть рынка занимает жилье с подготовкой под чистовую отделку, когда покупателям остается лишь оформить стены, постелить линолеум или ламинат и покрасить потолки. "Сейчас при заселении подавляющее большинство покупателей получает квартиру, полностью готовую или к ремонту, или непосредственно к проживанию", – говорит Олег Пашин, генеральный директор ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость».

Часть застройщиков уже полностью перешла на предложение квартир только с отделкой. К примеру, жилье «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» сегмента масс-маркет и бизнес-класс сдается с полной чистовой отделкой. Еще один крупный петербургский игрок — Setl City предлагает квартиры без чистовой отделки только в одном из корпусов в проекте GreenЛандия у станции метро Девяткино, а также в корпусе ЖК «Семь столиц» в Кудрово.

Опцию жилья с полной чистовой отделкой с 18 июля этого года на рынок вывела и ГК «ЦДС». Пока предложение распространяется ...