Жилье в Москве станет доступным при падении цен на 40-50% и ставке по ипотечным кредитам 2,5-3% - эксперты

Чтобы московское жилье стало по-настоящему доступным, то есть, чтобы семья, получающая средний по городу месячный доход, могла позволить себе приобрести на первичном рынке квартиру средней стоимости в ипотеку, цены на недвижимость должны упасть на 40-50%, а ставки по ипотечным кредитам составлять 2,5-3%. К такому выводу пришли эксперты компании Panorama Estate при исследовании доступности столичного жилья.

Аналитики управления стратегического анализа компании Panorama Estate оперируют в исследовании данными официальных источников - Росстта и ЦБ РФ, а также собственными данными. "Доступность" рассматривается как возможность приобрести в ипотеку квартиру средней рыночной стоимости площадью 50 кв. метров на первичном рынке столицы семьёй, в которой есть два получающих среднюю по Москве зарплату взрослых человека. Доля ежемесячных выплат по аннуитетному платежу из семейного бюджета должна составлять не более 50% суммарного месячного дохода.

Средние доходы населения довольно далеки от средних выплат по ипотеке как в рублях, так и в валюте, и именно ...