Цены на квартиры в мегаполисах стремительно растут. Поэтому в последнее время отмечен возросший интерес населения к загородному жилью. Одни граждане отдают предпочтение готовым домам, другие – стремятся возвести здания сами. Для каждого случая характерны свои особенности свои особенности.
Приобретение участка под застройку
В случае индивидуального строительства самым сложным шагом является правильный выбор земельного участка. К нему предъявляется ряд важных требований.
Во-первых, территория должна пройти экспертизу, иметь утвержденную техническую документацию.
Во-вторых, необходимо, чтобы площадь была достаточной для возведения жилого дома и хозяйственных объектов.
Наконец, важным фактором является близость объекта к административному центру и наличие развитой социальной инфраструктуры.
Всем перечисленным требованиям соответствуют земельные участки в новом дачном поселке.
Покупка готового коттеджа
Завершенный объект имеет главное преимущество – он полностью готов для заселения и проживания. Обычно здесь уже имеются проложенные коммуникации, развитая инфраструктура, установлены шкафы-купе. Все, что требуется от покупателя, – проверить пакет документов.
Должны присутствовать следующие деловые бумаги:
- акты, устанавливающие права на собственность;
- свидетельство о государственной регистрации недвижимости;
- выписка из домовой книги;
- технический и кадастровый паспорт на земельный участок;
- документы, подтверждающие личность продавца и покупателя.
Если все деловые бумаги в наличии, то следует удостовериться в их подлинности. На сегодняшний день выполнение данной процедуры входит в обязанности нотариуса. После этого покупателю остается внести необходимую сумму, а затем вступить в права собственника.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте