29.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Индустриальный парк «Южные Врата»
Фото: Источник фото / ANDREY RADCHENKO

Рассказывает Александра ШАКОЛА, заместитель директора, руководитель направления Customer Solutions компании Radius Group.

В 2021 году тема ESG (Environmental, Social and Corporate Governance) была одной из основных в повестке российских девелоперских компаний. В январе 2022 года казалось, что в стройотрасли просто не осталось игроков, не примеривших на себя принципы и стратегии устойчивого развития. В один момент все проснулись ESG-осознанными. Но уже в марте, после введения санкций, повестка начала меняться, и возник совершенно справедливый вопрос: возможно ли следовать ESG-принципам в новой реальности?

Забота об окружающей среде давно перестала быть модой. Бизнес понимает, что решение экологических проблем — это необходимость, моральный долг каждого государства. Могут ли санкции изменить это, исключить Россию из экологической повестки? Конечно, нет. Совершенно очевидно, что никто не может ввести санкции на бережное отношение к природе в своей стране, в своем регионе, такая стратегия оказывает прямое влияние на сегодняшнее качество жизни, будущее всей планеты. Единственное, в условиях турбулентности в первую очередь будут реализовываться преимущественно проекты, дающие возможность получить конкретный и осязаемый результат для инициатора или потребителей в ближайшей перспективе.

Быстрый и очевидный эффект дает принцип бережной застройки территории, когда реализация проектов ведется с сохранением сложившейся экосистемы и естественного природного ландшафта и предусмотрена компенсация нанесенного ущерба за счет озеленения, восстановления уничтоженных видов растений.

Если мы говорим про объекты коммерческой или жилой недвижимости, экономически оправдана энергоэффективность, снижение расходов тепла, электричества, топлива, сырья и, как следствие, повышение операционной прибыли бизнеса. Хороших показателей можно добиться, например, за счет технологии сбора дождевой воды, очистки и повторного использования сточной воды, внедрения мер по стимулированию использования экологичных видов транспорта, альтернативных по отношению к личному транспорту (создать велопарковки, запустить шаттл-басы к местам работы, установить зарядные станции для электрических автомобилей, внедрить установки энегргоэффективного освещения и датчиков движения).

Все перечисленное есть, к примеру, в Индустриальном парке «Южные Врата», где это работает и приносит ощутимый результат. Естественно, что ситуация, которую мы переживаем сегодня, еще больше обострила чувства людей, и социальная политика каждой компании стала иметь колоссальное значение: атмосфера внутри компании и поддержка сотрудников, переобучение и переквалификация освободившихся кадров, создание дополнительных рабочих мест, поддержка существующих социальных инициатив или создание собственной программы. Работа с людьми, сотрудниками, клиентами актуальна как никогда, а бизнес в этом вопросе может стать опорой для государственных федеральных предложений.

Третий принцип ESG-подхода, а именно высокое качество корпоративного управления, очевидно, что эффективное развитие бизнеса в сложных условиях, реализация масштабных и амбициозных проектов могут быть реализованы только под руководством сильной и опытной команды. Будет ли иметь значение профессионализм команды? Безусловно. Сейчас бизнес столкнется с новыми вызовами, их будет много и с ними справится только сильнейший.

Те же самые принципы ESG необходимо будет переосмыслить, адаптировать к ситуации и к реальным запросам времени и населения, принять во внимание мировые практики, сформировать свой собственный, национальный подход.

Да, из России уходят трендсеттеры данной повестки, крупные мировые компании, но запрос на культуру этичного ведения бизнеса, ответственного потребления, взаимопомощи, создания и поддержки сообществ — остается. И это часть ESG. В целом, вся ESG-повестка останется. Она будет изменена, сокращена, дополнена. Сейчас на рынке уже есть российские игроки, готовые продолжать служить основополагающим принципам развития здоровых бизнес-систем, и ничто не изменит таких намерений.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Как вернуть наследство, если оно признано выморочным

По прошествии полугода с открытия наследства имущество, оставшееся после смерти гражданина при отсутствии наследников, приобретает статус выморочного. Что делать наследнику, если он не знал о наследстве и вовремя не принял его?
00
Акулово пос., д. 4. Москва, ВАО, Восточный

Программа реновации: в Восточном завершилось переселение жителей 10 старых домов

После расселения старые дома демонтируют, а на месте сноса возведут новостройки с сопутствующей инфраструктурой для целей программы реновации.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

Все меньше людей готовы купить квартиру в новостройке на старте продаж

Только 10,5% потенциальных покупателей жилья готовы сегодня приобрести квартиру на старте строительства дома, свидетельствуют результаты последнего онлайн-голосования от IRN.RU.
00
Лобби в ЖК Преображенская площадь, графика

В премиальном ЖК на Преображенской площади появится многофункциональное лобби

Завершена отделка лобби в первой очереди жилого комплекса премиум-класса «Преображенская площадь». Многофункциональные общественные пространства включают ресепшн и зоны отдыха.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

По итогам 2025 года в Москве могут быть введены 690 новых гостиничных номеров

В текущем году в Московском регионе могут открыться 4 новых гостиницы - Cosmos Selection Arbat 4*, White Sea 4*, Россия 5* и Azimut Hotels Орехово-Зуево 4*. На данный момент номерной фонд рынка гостиничной недвижимости Москвы насчитывает 22 425 номеров.
00
Курортная недвижимость с видом на море в Испании

Спрос россиян на недвижимость в Европе укрепил свои позиции

Активность наших соотечественников на европейских рынках составляет долю 26% от всего спроса на зарубежную недвижимость и уступает лишь Юго-Восточной Азии, где в прошедшем году совершалось 42% сделок.
00
NF Group

В 2024 году сумма сделок с московской элитной недвижимостью на первичном рынке составила 285 млрд рублей

2024 год стал рекордным для первичного рынка элитной жилой недвижимости Москвы. Объем продаж достиг 1,9 тыс. квартир и апартаментов общей стоимостью 285 млрд рублей, что на 60% выше результатов 2023 года.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Семь коммерческих помещений в Марьиной Роще выставили на торги

Нежилые помещения площадью от 80 до 145 квадратных метров на северо-востоке Москвы будут реализованы на открытых электронных торгах в период с 20 февраля по 5 марта.
00
Метриум Групп, логотип компании

Наиболее доступное машино-место Москвы стоит в 25 раз дешевле самого дорогого

Итоги 2024 года на первичном рынке машино-мест «старой» Москвы. Объем предложения за год вырос на 6,2%, средняя стоимость машино-мест достигла 3,65 млн руб. (+6,1% за год).
00
В Совете Федерации состоялся круглый стол «О мерах государственной поддержки предприятий металлургии и машиностроения для предотвращения кризиса в этих отраслях»

Предложения Алюминиевой Ассоциации по мерам государственной поддержки предприятий металлургии и машиностроения для предотвращения кризиса в этих отраслях

В Совете Федерации состоялся круглый стол «О мерах государственной поддержки предприятий металлургии и машиностроения для предотвращения кризиса в этих отраслях».
00
1-я Владимирская ул., д. 47, к. 1. Москва, ВАО, Перово

Построенная на 1-й Владимирской улице по программе реновации новостройка открыла свои двери

Переселяющиеся с первого и второго корпусов дома 36 на Перовской улице москвичи начали осмотр нового жилья в новостройке в доме 47, корпус 1, на 1-й Владимирской улице.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Экономия затрат на эксплуатацию смарт-офисов составила 15%

В Банке ДОМ.РФ проанализировали, как изменилась эффективность работы с открытием смарт-офисов нового поколения – такие отделения в 2024 году были открыты банком в Москве и Красноярске.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

В 2024 году число сделок с эскроу в Москве достигло рекордных 98%

В декабре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 15 185 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Или войти с помощью: