21.04.2025
Тенденции рынка, аналитика
17.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
15.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Индустриальный парк «Южные Врата»
Фото: Источник фото / ANDREY RADCHENKO

Рассказывает Александра ШАКОЛА, заместитель директора, руководитель направления Customer Solutions компании Radius Group.

В 2021 году тема ESG (Environmental, Social and Corporate Governance) была одной из основных в повестке российских девелоперских компаний. В январе 2022 года казалось, что в стройотрасли просто не осталось игроков, не примеривших на себя принципы и стратегии устойчивого развития. В один момент все проснулись ESG-осознанными. Но уже в марте, после введения санкций, повестка начала меняться, и возник совершенно справедливый вопрос: возможно ли следовать ESG-принципам в новой реальности?

Забота об окружающей среде давно перестала быть модой. Бизнес понимает, что решение экологических проблем — это необходимость, моральный долг каждого государства. Могут ли санкции изменить это, исключить Россию из экологической повестки? Конечно, нет. Совершенно очевидно, что никто не может ввести санкции на бережное отношение к природе в своей стране, в своем регионе, такая стратегия оказывает прямое влияние на сегодняшнее качество жизни, будущее всей планеты. Единственное, в условиях турбулентности в первую очередь будут реализовываться преимущественно проекты, дающие возможность получить конкретный и осязаемый результат для инициатора или потребителей в ближайшей перспективе.

Быстрый и очевидный эффект дает принцип бережной застройки территории, когда реализация проектов ведется с сохранением сложившейся экосистемы и естественного природного ландшафта и предусмотрена компенсация нанесенного ущерба за счет озеленения, восстановления уничтоженных видов растений.

Если мы говорим про объекты коммерческой или жилой недвижимости, экономически оправдана энергоэффективность, снижение расходов тепла, электричества, топлива, сырья и, как следствие, повышение операционной прибыли бизнеса. Хороших показателей можно добиться, например, за счет технологии сбора дождевой воды, очистки и повторного использования сточной воды, внедрения мер по стимулированию использования экологичных видов транспорта, альтернативных по отношению к личному транспорту (создать велопарковки, запустить шаттл-басы к местам работы, установить зарядные станции для электрических автомобилей, внедрить установки энегргоэффективного освещения и датчиков движения).

Все перечисленное есть, к примеру, в Индустриальном парке «Южные Врата», где это работает и приносит ощутимый результат. Естественно, что ситуация, которую мы переживаем сегодня, еще больше обострила чувства людей, и социальная политика каждой компании стала иметь колоссальное значение: атмосфера внутри компании и поддержка сотрудников, переобучение и переквалификация освободившихся кадров, создание дополнительных рабочих мест, поддержка существующих социальных инициатив или создание собственной программы. Работа с людьми, сотрудниками, клиентами актуальна как никогда, а бизнес в этом вопросе может стать опорой для государственных федеральных предложений.

Третий принцип ESG-подхода, а именно высокое качество корпоративного управления, очевидно, что эффективное развитие бизнеса в сложных условиях, реализация масштабных и амбициозных проектов могут быть реализованы только под руководством сильной и опытной команды. Будет ли иметь значение профессионализм команды? Безусловно. Сейчас бизнес столкнется с новыми вызовами, их будет много и с ними справится только сильнейший.

Те же самые принципы ESG необходимо будет переосмыслить, адаптировать к ситуации и к реальным запросам времени и населения, принять во внимание мировые практики, сформировать свой собственный, национальный подход.

Да, из России уходят трендсеттеры данной повестки, крупные мировые компании, но запрос на культуру этичного ведения бизнеса, ответственного потребления, взаимопомощи, создания и поддержки сообществ — остается. И это часть ESG. В целом, вся ESG-повестка останется. Она будет изменена, сокращена, дополнена. Сейчас на рынке уже есть российские игроки, готовые продолжать служить основополагающим принципам развития здоровых бизнес-систем, и ничто не изменит таких намерений.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Курортный квартал Dream Riva

В Москве появится новый курортный квартал

Компания Regions Development представила новый курортный жилой квартала премиум-класса Dream Riva (Нагатинский полуостров, ЮАО). Dream Riva включает три корпуса (Aria, Aqua, Terra) высотой 24, 26 и 27 этажей.
00
Двухсторонний амфитеатр появится в новой очереди жилого района ÁLIA

Двухсторонний амфитеатр появится в новой очереди жилого района ÁLIA

По замыслу архитекторов, амфитеатр станет одним из ключевых элементов благоустройства возводимого квартала, который разделит частные и общественные пространства.
00
Стартовали продажи пентхаусов в премиальном комплексе апартаментов «Дом Chkalov»

Рынок пентхаусов Москвы пополнился новым предложением на Садовом кольце

Стартовали продажи пентхаусов в премиальном комплексе апартаментов «Дом Chkalov» - предлагаются к реализации десять видовых резиденций на верхнем этаже разного формата и площади.
00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: ЗАО стал самым востребованным по спросу на новостройки

Департамент аналитики и консалтинга компании VSN Group подготовил рейтинг округов Москвы в рамках спроса на новостройки.
00
Интерьер в ЖК ÁLIA

В жилом районе ÁLIA позаботились о комнатных растениях

Связь с природой внутри жилого пространства – часть биофильного подхода, который реализует Asterus в проекте нового района ÁLIA в Покровском-Стрешневе.
00
Двухуровневые квартиры в ЖК ÁLIA, графика

Двухуровневые квартиры с террасами и видом на Москву-реку появятся в Покровском-Стрешневе

Несколько этажей в премиальных башнях новой очереди жилого района ÁLIA отведены под редкие форматы квартир. Особенности формата – два уровня и собственная терраса.
00
ЖК «Новый Зеленоград» первая очередь

В первой очереди ЖК «Новый Зеленоград» будет создано более 840 рабочих мест

В первой очереди проекта ЖК «Новый Зеленоград» от Ikon Development под коммерческие и общественные объекты предназначено около 8 417 кв. метров, что позволяет создать более 840 рабочих мест.
00
ЖК ÁLIA, четвертая очередь, графика

В Покровском-Стрешневе стартуют продажи премиальных башен на берегу Москвы-реки

39 и 42-этажная башни, расположенные на первой береговой линии Тушинского полуострова, объединены стилобатом с подземным паркингом и прозрачной конструкцией гранд-лобби на первом этаже. Это уже четвертая очередь жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Родина Переделкино»

Новый проект в Переделкино от группы Родина

В составе жилого комплекса «Родина Переделкино» появится не только кибеспортивный кластер, но и гастроулица – «ресторанная аллея». «Родина Переделкино» – проект Группы Родина в районе Переделкино, в 3 минутах пешком от одноименной станции метро и рядом с Ульяновским лесопарком.
00
Усадьба Валуево — объект культурного наследия федерального значения

Тренд на личные усадьбы. В чем преимущество приобретения исторических усадеб для семейного наследия

Формируется тренд на приспособление объектов культурного наследия (ОКН) под личные резиденции, семейные усадьбы. Возрождаются не просто ОКН, возрождается их историческая функция.
00
Группа ЦДС приступила к строительству второго детского сада в ЖК Parkolovo

Группа ЦДС приступила к строительству второго детского сада в ЖК Parkolovo

Второе дошкольное образовательное учреждение в ЖК Parkolovo появится рядом с домами второй и третьей очередей проекта. Новый детский сад с бассейном рассчитан на 380 мест. ДОУ будет введено в эксплуатацию в 2026 году.
00
Рощино Residence, общая архитектура домов, графика

В Рощино возродят традицию пригородных дач

В районе поселка Рощино Ленинградской области будет сформирован один из крупнейших курортных кластеров на северо-западе России общей площадью 17,6 га. Реализация проекта предусматривает несколько этапов, первый из которых будет завершен в 2025 году.
00
Третья очередь застройки жилого района ÁLIA

В третьей очереди жилого района ÁLIA начались работы по благоустройству

Третья очередь застройки жилого района ÁLIA включает 28-этажную башню Panorama, клубный дом с переменной этажностью и секционный корпус. Жилой объем рассчитан на 582 квартиры. Девелопер проекта – компания Asterus.
00
ЖК ÁLIA, четвертая очередь, графика

В Покровском-Стрешневе завершается обустройство котлована под новую жилую застройку

На стройплощадке четвертой очереди жилого района ÁLIA продолжаются работы нулевого цикла. Девелопер проекта - компания ASTERUS - отчиталась о ходе работ.
Или войти с помощью: