Сегодня 16:02
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 09:38
Новости и комментарии
17.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
15.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ЖК Жилой Кластер Союз
Фото: Источник фото

По данным экспертов Группы «Родина» до недавнего времени строительство любой инфраструктуры, призванной повышать качество жизни, развивать или заботиться о здоровье выглядело скорее, как обременение со стороны государства.

Сегодня включение в состав жилых комплексов образовательных и иногда спортивных объектов  становится стандартным сценарием развития многих девелоперских проектов. Однако инфраструктура для заботы о здоровье всё ещё остаётся всего лишь мировым трендом, практически недоступным для нашего рынка. Однако уже в ближайшее время ситуация может измениться. Во-первых, потому что покупателям уже не достаточно просто «голых» квадратных метров, а во-вторых, ритм жизни стал слишком быстрый, а пандемия коронавируса в очередной раз показала всю нашу хрупкость. В общем, забота о здоровье сейчас становится новым трендом в строительстве и одной спортивной площадкой тут не обойтись.

В мировом девелопменте, вторая половина 2010-х гг. стала временем расцвета направления, акцентирующем внимание на человеке и, как следствие, на объектах спортивного и медицинского назначения с полноценной wellness-составляющей. Пандемия еще больше актуализировала этот тренд. Проекты, ориентированные на культуру заботы о себе и изучение организма, представлены в разных форматах, которые могут существенно различаться по масштабам и содержанию.

Классический пример – комплекс «Санья» в часе езды от Шанхая. Он занимает участок площадью 18,6 га вблизи озера Янчэнху. Проект в полной мере отвечает концепции «live-work-learn». В единую экосистему вошли жилой кластер (семейные резиденции, таунхаусы, многоквартирные корпуса), клиника, два отеля, общественные пространства, сеть пешеходных маршрутов, фуд-холл, образовательный, научный и wellness-центры. Разработчики концепции, нью-йоркское бюро Tsao&McKown, подчеркивают, что стремились спроектировать такое пространство, которое помогало бы жильцам поддерживать в порядке и тело, и разум.

Существуют примеры, когда в рамках реализации жилого строительства к проекту привлекают партнера, специализирующегося непосредственно на объектах здравоохранения. Несколько лет назад архитекторы из британского бюро Keppie Design, специализируется на инновационных медицинских центрах, подготовили проект многоуровневого комплекса Kampung Admiralty в Сингапуре. Структурно он делится на три уровня: первый объединяет общественные пространство, торговый центр и ритейл, второй был отведен под медицинский центр The Admiralty, а на третьем разместились парк, терраса, а также специализированные центры для детей и пожилых людей. Все это по задумке проектировщиков интегрируется в комфортное жилое пространство.

В Токио для реализации подобной концепцией был выбран формат микро-девелопмента. Проект Sky Cave House – трехуровневый комплекс на две семьи, с собственной клиникой. Он идеально вписан в контекст мегаполиса, но одновременно прикрыт лесопарковым массивом, обеспечивающим необходимую приватность. В Дубае, наоборот, построен целый «Город здоровья» (Dubai Healthcare City) – свободная экономическая зона, начиненная клиниками, исследовательскими центрами, магазинами медицинского оборудования и фармакологической продукции. К ним примыкает целый кластер из гостиничных и жилых комплексов, включая 17-этажный Dubai Healthcare City (346 жилых и коммерческих юнитов), двухбашенный  Creek Height Residence (405 апартаментов и 463 гостиничных номера) и новейший Dubai Healthcare City (383 юнита).

Рядом с испанским Аликанте расположился Santara Wellness Resort. Он позиционируется как жилой комплекс с акцентом на здоровье и отдых. В состав проекта входят спа-центр, совмещенный с салоном красоты, медицинский центр с круглосуточным графиком обслуживания и ресторан Alonai, оснащенный баром, террасой и бассейном.

В России, проектов, в которых уделяют должное внимание здоровью своих резидентов и качеству их жизни в долгосрочной перспективе – совсем мало. Например, клубный дом в центре Екатеринбурга, его резидентам доступны wellness-клуб и клиника. В премиальной краснодарской новостройке откроется клиника превентивной медицины, а в одном столичном ЖК будет Центр спортивной медицины.

Но сейчас московский рынок сделает новый качественный виток в данном направлении – в составе жилого спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья «СОЮЗ» на Сельскохозяйственной улице появится первый в России Biohacking Hub — центр превентивной медицины и долголетия. Это первый опыт для столичного девелопмента, когда свыше трех четвертей от площади застройки занимают объекты инфраструктуры для здоровья и спорта.

Жители кластера получат доступ к уникальной «придомовой» инфраструктуре раскинувшейся на целых 7 гектарах. Здесь разместятся: физкультурно-оздоровительный комплекс на 17,5 тыс. кв. м, крытые и открытые площадки для 20 спортивных дисциплин на базе реконструированного стадиона «Искра», а также, как было сказано выше, центр биохакинга. Такой подход поможет каждому из 2 тысяч резидентов не только лучше узнать свой организм, но и между делом разобраться что есть, и когда есть; каких витаминов и минералов не хватает, а каких много; каким спортом заниматься и сколько времени этому уделять, чтобы в конечном счёте стать обладателем неиссякаемой энергии и жизненного тонуса — человеком которого всегда донимают одним и тем же вопросом – откуда у вас столько сил.

«Долголетие и крепкое здоровье – это результат тех решений, которые мы принимаем сегодня, того образа жизни, который диктует нам место, в котором мы живём, - рассказывает Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина». – Сейчас у москвичей нет возможности уделять достаточно внимания своему здоровью. Во многом потому, что в большинстве районов нагрузка на учреждения здоровья колоссальная. И мы сделали ставку не просто на медицину, а на ее превентивные направления. Знание своего организма позволит не только повысить качество жизни, но и сократить количество посещений врачей в будущем. Мы предполагаем, что подобная модель девелоперских проектов может действительно лечь в основу нового направления на столичном рынке жилья и даст возможность жить, обучаться и заботиться о своем здоровье внутри экосистемы района».

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Курортный квартал Dream Riva

В Москве появится новый курортный квартал

Компания Regions Development представила новый курортный жилой квартала премиум-класса Dream Riva (Нагатинский полуостров, ЮАО). Dream Riva включает три корпуса (Aria, Aqua, Terra) высотой 24, 26 и 27 этажей.
00
Двухсторонний амфитеатр появится в новой очереди жилого района ÁLIA

Двухсторонний амфитеатр появится в новой очереди жилого района ÁLIA

По замыслу архитекторов, амфитеатр станет одним из ключевых элементов благоустройства возводимого квартала, который разделит частные и общественные пространства.
00
Стартовали продажи пентхаусов в премиальном комплексе апартаментов «Дом Chkalov»

Рынок пентхаусов Москвы пополнился новым предложением на Садовом кольце

Стартовали продажи пентхаусов в премиальном комплексе апартаментов «Дом Chkalov» - предлагаются к реализации десять видовых резиденций на верхнем этаже разного формата и площади.
00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: ЗАО стал самым востребованным по спросу на новостройки

Департамент аналитики и консалтинга компании VSN Group подготовил рейтинг округов Москвы в рамках спроса на новостройки.
00
Интерьер в ЖК ÁLIA

В жилом районе ÁLIA позаботились о комнатных растениях

Связь с природой внутри жилого пространства – часть биофильного подхода, который реализует Asterus в проекте нового района ÁLIA в Покровском-Стрешневе.
00
Двухуровневые квартиры в ЖК ÁLIA, графика

Двухуровневые квартиры с террасами и видом на Москву-реку появятся в Покровском-Стрешневе

Несколько этажей в премиальных башнях новой очереди жилого района ÁLIA отведены под редкие форматы квартир. Особенности формата – два уровня и собственная терраса.
00
ЖК «Новый Зеленоград» первая очередь

В первой очереди ЖК «Новый Зеленоград» будет создано более 840 рабочих мест

В первой очереди проекта ЖК «Новый Зеленоград» от Ikon Development под коммерческие и общественные объекты предназначено около 8 417 кв. метров, что позволяет создать более 840 рабочих мест.
00
ЖК ÁLIA, четвертая очередь, графика

В Покровском-Стрешневе стартуют продажи премиальных башен на берегу Москвы-реки

39 и 42-этажная башни, расположенные на первой береговой линии Тушинского полуострова, объединены стилобатом с подземным паркингом и прозрачной конструкцией гранд-лобби на первом этаже. Это уже четвертая очередь жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Родина Переделкино»

Новый проект в Переделкино от группы Родина

В составе жилого комплекса «Родина Переделкино» появится не только кибеспортивный кластер, но и гастроулица – «ресторанная аллея». «Родина Переделкино» – проект Группы Родина в районе Переделкино, в 3 минутах пешком от одноименной станции метро и рядом с Ульяновским лесопарком.
00
Усадьба Валуево — объект культурного наследия федерального значения

Тренд на личные усадьбы. В чем преимущество приобретения исторических усадеб для семейного наследия

Формируется тренд на приспособление объектов культурного наследия (ОКН) под личные резиденции, семейные усадьбы. Возрождаются не просто ОКН, возрождается их историческая функция.
00
Группа ЦДС приступила к строительству второго детского сада в ЖК Parkolovo

Группа ЦДС приступила к строительству второго детского сада в ЖК Parkolovo

Второе дошкольное образовательное учреждение в ЖК Parkolovo появится рядом с домами второй и третьей очередей проекта. Новый детский сад с бассейном рассчитан на 380 мест. ДОУ будет введено в эксплуатацию в 2026 году.
00
Рощино Residence, общая архитектура домов, графика

В Рощино возродят традицию пригородных дач

В районе поселка Рощино Ленинградской области будет сформирован один из крупнейших курортных кластеров на северо-западе России общей площадью 17,6 га. Реализация проекта предусматривает несколько этапов, первый из которых будет завершен в 2025 году.
00
Третья очередь застройки жилого района ÁLIA

В третьей очереди жилого района ÁLIA начались работы по благоустройству

Третья очередь застройки жилого района ÁLIA включает 28-этажную башню Panorama, клубный дом с переменной этажностью и секционный корпус. Жилой объем рассчитан на 582 квартиры. Девелопер проекта – компания Asterus.
00
ЖК ÁLIA, четвертая очередь, графика

В Покровском-Стрешневе завершается обустройство котлована под новую жилую застройку

На стройплощадке четвертой очереди жилого района ÁLIA продолжаются работы нулевого цикла. Девелопер проекта - компания ASTERUS - отчиталась о ходе работ.
Или войти с помощью: