Сегодня 12:42
Интерьер и отделка
10.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
10.01.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ЖК Жилой Кластер Союз
Фото: Источник фото

По данным экспертов Группы «Родина» до недавнего времени строительство любой инфраструктуры, призванной повышать качество жизни, развивать или заботиться о здоровье выглядело скорее, как обременение со стороны государства.

Сегодня включение в состав жилых комплексов образовательных и иногда спортивных объектов  становится стандартным сценарием развития многих девелоперских проектов. Однако инфраструктура для заботы о здоровье всё ещё остаётся всего лишь мировым трендом, практически недоступным для нашего рынка. Однако уже в ближайшее время ситуация может измениться. Во-первых, потому что покупателям уже не достаточно просто «голых» квадратных метров, а во-вторых, ритм жизни стал слишком быстрый, а пандемия коронавируса в очередной раз показала всю нашу хрупкость. В общем, забота о здоровье сейчас становится новым трендом в строительстве и одной спортивной площадкой тут не обойтись.

В мировом девелопменте, вторая половина 2010-х гг. стала временем расцвета направления, акцентирующем внимание на человеке и, как следствие, на объектах спортивного и медицинского назначения с полноценной wellness-составляющей. Пандемия еще больше актуализировала этот тренд. Проекты, ориентированные на культуру заботы о себе и изучение организма, представлены в разных форматах, которые могут существенно различаться по масштабам и содержанию.

Классический пример – комплекс «Санья» в часе езды от Шанхая. Он занимает участок площадью 18,6 га вблизи озера Янчэнху. Проект в полной мере отвечает концепции «live-work-learn». В единую экосистему вошли жилой кластер (семейные резиденции, таунхаусы, многоквартирные корпуса), клиника, два отеля, общественные пространства, сеть пешеходных маршрутов, фуд-холл, образовательный, научный и wellness-центры. Разработчики концепции, нью-йоркское бюро Tsao&McKown, подчеркивают, что стремились спроектировать такое пространство, которое помогало бы жильцам поддерживать в порядке и тело, и разум.

Существуют примеры, когда в рамках реализации жилого строительства к проекту привлекают партнера, специализирующегося непосредственно на объектах здравоохранения. Несколько лет назад архитекторы из британского бюро Keppie Design, специализируется на инновационных медицинских центрах, подготовили проект многоуровневого комплекса Kampung Admiralty в Сингапуре. Структурно он делится на три уровня: первый объединяет общественные пространство, торговый центр и ритейл, второй был отведен под медицинский центр The Admiralty, а на третьем разместились парк, терраса, а также специализированные центры для детей и пожилых людей. Все это по задумке проектировщиков интегрируется в комфортное жилое пространство.

В Токио для реализации подобной концепцией был выбран формат микро-девелопмента. Проект Sky Cave House – трехуровневый комплекс на две семьи, с собственной клиникой. Он идеально вписан в контекст мегаполиса, но одновременно прикрыт лесопарковым массивом, обеспечивающим необходимую приватность. В Дубае, наоборот, построен целый «Город здоровья» (Dubai Healthcare City) – свободная экономическая зона, начиненная клиниками, исследовательскими центрами, магазинами медицинского оборудования и фармакологической продукции. К ним примыкает целый кластер из гостиничных и жилых комплексов, включая 17-этажный Dubai Healthcare City (346 жилых и коммерческих юнитов), двухбашенный  Creek Height Residence (405 апартаментов и 463 гостиничных номера) и новейший Dubai Healthcare City (383 юнита).

Рядом с испанским Аликанте расположился Santara Wellness Resort. Он позиционируется как жилой комплекс с акцентом на здоровье и отдых. В состав проекта входят спа-центр, совмещенный с салоном красоты, медицинский центр с круглосуточным графиком обслуживания и ресторан Alonai, оснащенный баром, террасой и бассейном.

В России, проектов, в которых уделяют должное внимание здоровью своих резидентов и качеству их жизни в долгосрочной перспективе – совсем мало. Например, клубный дом в центре Екатеринбурга, его резидентам доступны wellness-клуб и клиника. В премиальной краснодарской новостройке откроется клиника превентивной медицины, а в одном столичном ЖК будет Центр спортивной медицины.

Но сейчас московский рынок сделает новый качественный виток в данном направлении – в составе жилого спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья «СОЮЗ» на Сельскохозяйственной улице появится первый в России Biohacking Hub — центр превентивной медицины и долголетия. Это первый опыт для столичного девелопмента, когда свыше трех четвертей от площади застройки занимают объекты инфраструктуры для здоровья и спорта.

Жители кластера получат доступ к уникальной «придомовой» инфраструктуре раскинувшейся на целых 7 гектарах. Здесь разместятся: физкультурно-оздоровительный комплекс на 17,5 тыс. кв. м, крытые и открытые площадки для 20 спортивных дисциплин на базе реконструированного стадиона «Искра», а также, как было сказано выше, центр биохакинга. Такой подход поможет каждому из 2 тысяч резидентов не только лучше узнать свой организм, но и между делом разобраться что есть, и когда есть; каких витаминов и минералов не хватает, а каких много; каким спортом заниматься и сколько времени этому уделять, чтобы в конечном счёте стать обладателем неиссякаемой энергии и жизненного тонуса — человеком которого всегда донимают одним и тем же вопросом – откуда у вас столько сил.

«Долголетие и крепкое здоровье – это результат тех решений, которые мы принимаем сегодня, того образа жизни, который диктует нам место, в котором мы живём, - рассказывает Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина». – Сейчас у москвичей нет возможности уделять достаточно внимания своему здоровью. Во многом потому, что в большинстве районов нагрузка на учреждения здоровья колоссальная. И мы сделали ставку не просто на медицину, а на ее превентивные направления. Знание своего организма позволит не только повысить качество жизни, но и сократить количество посещений врачей в будущем. Мы предполагаем, что подобная модель девелоперских проектов может действительно лечь в основу нового направления на столичном рынке жилья и даст возможность жить, обучаться и заботиться о своем здоровье внутри экосистемы района».

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Большая комната с красивой мебелью, прямой диван с подушками, на нем девушка с ноутбуком

Разновидности и преимущества прямых диванов

С помощью мягкой мебели удается создавать уютные и комфортные зоны отдыха. Прямые диваны - универсальные изделия, отличающиеся лаконичным дизайном, идеально подходят для разных комнат и помещений.
10
Авито, логотип портала

Планы россиян на 2025: мужчины будут искать любовь, а женщины — себя

Аналитики Авито узнали, как много россиян ставят перед собой какие-то цели на год, и чего они хотят достичь. Женщины в основном хотят заняться саморазвитием, а мужчины — найти баланс между работой и личной жизнью.
00
Рабочий в каске бензопилой пилит поваленный ствол дерева в лесу

Уход за бензопилой: как продлить срок службы инструмента?

Для того чтобы инструмент служил долго и исправно, важно уделять должное внимание его обслуживанию. В этой статье мы расскажем, как правильно ухаживать за бензопилой и избежать частых поломок.
00
Кадастровая палата по Краснодарскому краю, логотип

Кадастровый инженер: на что обратить внимание при подборе специалиста

О том, какие критерии стоит учитывать при выборе кадастрового инженера, делятся эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
10
ЖК ULTIMACity, графика

В Южном порту Москвы будет построен новый жилой комплекс ULTIMACity

ГК «КОРТРОС» получила свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения на первые два корпуса инновационного квартала ULTIMACity.
00
Ricci Жилая недвижимость, логотип

Масштабные проекты премиум-класса: соразмерность комплекса и резидента

Аналитики Ricci подготовили новый обзор о состоянии сегмента премиальной жилой недвижимости и основных трендах, определяющих развитие данного рынка в 2025 году.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги пять коммерческих помещений на Сиреневом бульваре

Предприниматели смогут приобрести на торгах пять помещений площадью от 38 до 169,1 квадратного метра в районах Измайлово и Северное Измайлово.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

В районе Коммунарка построят пять общественно-деловых комплексов

В 2024 году в районе Коммунарка выделено пять земельных участков общей площадью более 6,2 га для реализации масштабных инвестиционных проектов. Суммарная площадь объектов превысит 380 тыс. кв. м.
10
Алтуфьевское ш., д. 53, к. 1, 2. Москва, СВАО, Алтуфьевский р-н

Завершено строительство первого жилого комплекса по программе реновации в Алтуфьевском районе

Первую новостройку по программе реновации возвели в Алтуфьевском районе на северо-востоке Москвы по адресу: Алтуфьевское шоссе, дом 53, корпуса 1, 2.
00
Dream Riva вид сверху, графика

Темпы выхода новых проектов в Москве за год сократились на 6%

В 2024 году девелоперы в Москве начали реализацию 67 проектов, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с 2023 годом показатель снизился на 5,6%.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Квартира под арестом. Как снять обременение рассказал Росреестр

Объекты недвижимого имущества с обременением в виде ареста нельзя сдать в аренду, продать или подарить, если в Едином государственном реестре недвижимости не будет отметки о погашении наложенного ограничения.
00
Ангар из металлоконструкций

Металлоконструкции – основа любого успешного проекта

Прочные металлоконструкции – основа современного строительства. Узнайте о преимуществах, применении и важности разработки КМД для создания надежных и долговечных зданий.
00
ЖК Свет, Москва, Западное Дегунино, графика

В Москве построят необычный жилой небоскреб со светодизайном

Москомархитектура утвердила архитектурно-градостроительное решение высотного жилого комплекса бизнес-класса на севере Москвы. Девелопер проекта - компания Dominanta.
Или войти с помощью: