26.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
25.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ЖК Жилой Кластер Союз
Фото: Источник фото

По данным экспертов Группы «Родина» до недавнего времени строительство любой инфраструктуры, призванной повышать качество жизни, развивать или заботиться о здоровье выглядело скорее, как обременение со стороны государства.

Сегодня включение в состав жилых комплексов образовательных и иногда спортивных объектов  становится стандартным сценарием развития многих девелоперских проектов. Однако инфраструктура для заботы о здоровье всё ещё остаётся всего лишь мировым трендом, практически недоступным для нашего рынка. Однако уже в ближайшее время ситуация может измениться. Во-первых, потому что покупателям уже не достаточно просто «голых» квадратных метров, а во-вторых, ритм жизни стал слишком быстрый, а пандемия коронавируса в очередной раз показала всю нашу хрупкость. В общем, забота о здоровье сейчас становится новым трендом в строительстве и одной спортивной площадкой тут не обойтись.

В мировом девелопменте, вторая половина 2010-х гг. стала временем расцвета направления, акцентирующем внимание на человеке и, как следствие, на объектах спортивного и медицинского назначения с полноценной wellness-составляющей. Пандемия еще больше актуализировала этот тренд. Проекты, ориентированные на культуру заботы о себе и изучение организма, представлены в разных форматах, которые могут существенно различаться по масштабам и содержанию.

Классический пример – комплекс «Санья» в часе езды от Шанхая. Он занимает участок площадью 18,6 га вблизи озера Янчэнху. Проект в полной мере отвечает концепции «live-work-learn». В единую экосистему вошли жилой кластер (семейные резиденции, таунхаусы, многоквартирные корпуса), клиника, два отеля, общественные пространства, сеть пешеходных маршрутов, фуд-холл, образовательный, научный и wellness-центры. Разработчики концепции, нью-йоркское бюро Tsao&McKown, подчеркивают, что стремились спроектировать такое пространство, которое помогало бы жильцам поддерживать в порядке и тело, и разум.

Существуют примеры, когда в рамках реализации жилого строительства к проекту привлекают партнера, специализирующегося непосредственно на объектах здравоохранения. Несколько лет назад архитекторы из британского бюро Keppie Design, специализируется на инновационных медицинских центрах, подготовили проект многоуровневого комплекса Kampung Admiralty в Сингапуре. Структурно он делится на три уровня: первый объединяет общественные пространство, торговый центр и ритейл, второй был отведен под медицинский центр The Admiralty, а на третьем разместились парк, терраса, а также специализированные центры для детей и пожилых людей. Все это по задумке проектировщиков интегрируется в комфортное жилое пространство.

В Токио для реализации подобной концепцией был выбран формат микро-девелопмента. Проект Sky Cave House – трехуровневый комплекс на две семьи, с собственной клиникой. Он идеально вписан в контекст мегаполиса, но одновременно прикрыт лесопарковым массивом, обеспечивающим необходимую приватность. В Дубае, наоборот, построен целый «Город здоровья» (Dubai Healthcare City) – свободная экономическая зона, начиненная клиниками, исследовательскими центрами, магазинами медицинского оборудования и фармакологической продукции. К ним примыкает целый кластер из гостиничных и жилых комплексов, включая 17-этажный Dubai Healthcare City (346 жилых и коммерческих юнитов), двухбашенный  Creek Height Residence (405 апартаментов и 463 гостиничных номера) и новейший Dubai Healthcare City (383 юнита).

Рядом с испанским Аликанте расположился Santara Wellness Resort. Он позиционируется как жилой комплекс с акцентом на здоровье и отдых. В состав проекта входят спа-центр, совмещенный с салоном красоты, медицинский центр с круглосуточным графиком обслуживания и ресторан Alonai, оснащенный баром, террасой и бассейном.

В России, проектов, в которых уделяют должное внимание здоровью своих резидентов и качеству их жизни в долгосрочной перспективе – совсем мало. Например, клубный дом в центре Екатеринбурга, его резидентам доступны wellness-клуб и клиника. В премиальной краснодарской новостройке откроется клиника превентивной медицины, а в одном столичном ЖК будет Центр спортивной медицины.

Но сейчас московский рынок сделает новый качественный виток в данном направлении – в составе жилого спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья «СОЮЗ» на Сельскохозяйственной улице появится первый в России Biohacking Hub — центр превентивной медицины и долголетия. Это первый опыт для столичного девелопмента, когда свыше трех четвертей от площади застройки занимают объекты инфраструктуры для здоровья и спорта.

Жители кластера получат доступ к уникальной «придомовой» инфраструктуре раскинувшейся на целых 7 гектарах. Здесь разместятся: физкультурно-оздоровительный комплекс на 17,5 тыс. кв. м, крытые и открытые площадки для 20 спортивных дисциплин на базе реконструированного стадиона «Искра», а также, как было сказано выше, центр биохакинга. Такой подход поможет каждому из 2 тысяч резидентов не только лучше узнать свой организм, но и между делом разобраться что есть, и когда есть; каких витаминов и минералов не хватает, а каких много; каким спортом заниматься и сколько времени этому уделять, чтобы в конечном счёте стать обладателем неиссякаемой энергии и жизненного тонуса — человеком которого всегда донимают одним и тем же вопросом – откуда у вас столько сил.

«Долголетие и крепкое здоровье – это результат тех решений, которые мы принимаем сегодня, того образа жизни, который диктует нам место, в котором мы живём, - рассказывает Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина». – Сейчас у москвичей нет возможности уделять достаточно внимания своему здоровью. Во многом потому, что в большинстве районов нагрузка на учреждения здоровья колоссальная. И мы сделали ставку не просто на медицину, а на ее превентивные направления. Знание своего организма позволит не только повысить качество жизни, но и сократить количество посещений врачей в будущем. Мы предполагаем, что подобная модель девелоперских проектов может действительно лечь в основу нового направления на столичном рынке жилья и даст возможность жить, обучаться и заботиться о своем здоровье внутри экосистемы района».

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК ÁLIA, четвертая очередь, графика

В Покровском-Стрешневе завершается обустройство котлована под новую жилую застройку

На стройплощадке четвертой очереди жилого района ÁLIA продолжаются работы нулевого цикла. Девелопер проекта - компания ASTERUS - отчиталась о ходе работ.
00
Терраса. Усадьба Валуево — объект культурного наследия федерального значения

Как, возрождая объекты культурного наследия, мы возрождаем историческую функцию малых городов

Архитектурное бюро BOMAR делится собственным опытом, как, за счет возрождения исторических зданий и объектов культурного наследия, можно возродить историческую функцию малых городов и сделать их точкой притяжения для туристов.
00
Детский сад ГБОУ Школа №58 в жилом районе ÁLIA

В московских школах начали обращаться к нейропсихологам

Новая диагностика призвана выявить особенности каждого ребенка и подсказать родителям оптимальную траекторию подготовки малышей к школьной нагрузке.
00
Жилой комплекс «Фриссон»

ФСК построит жилой комплекс «Фриссон» бизнес-класса в центре Казани

Компания ФСК Регион (входит в ГК ФСК) приступила к строительству нового жилого комплекса «Фриссон» в центре Казани. Общая площадь комплекса составит 42,5 тыс. кв. м, включая 21,2 тыс. кв. м жилых помещений.
00
ЦДС Dreamline 2 очередь

Введена в эксплуатацию вторая очередь ЖК ЦДС Dreamline

Группа ЦДС с опережением графика ввела в эксплуатацию корпуса 2.1 – 2.4 концепт-квартала ЦДС Dreamline. В корпусах 2.1, 2.2, 2.3 и 2.4 расположено 968 квартир площадью от 29 до 99 кв. м. Основу квартирографии составляют популярные решения с евро-планировками.
00
ЖК «1-й Измайловский» март 2025

Первый ДСК завершил возведение монолитных каркасов первых корпусов ЖК «1-й Измайловский»

В жилом комплексе «1-й Измайловский» завершены строительство монолитного каркаса наземных этажей первого и второго корпусов. На данный момент строители приступили к кровельным работам.
00
K-CITY

В Басманном районе появится новый бизнес-центр

Новый многофункциональный кластер площадью почти 60 тыс. квм. появится в 500 метрах от станции метро «Бауманская» и в минуте от ТТК по адресу: улица Бауманская, дом 11, строения 6, 7.
00
ЖК Татарская 35

«Донстрой» выбрал генерального подрядчика для строительства проекта «Татарская 35»

Проект «Татарская 35» будет состоять из трёх жилых корпусов переменной этажности от 16 до 24 этажей, а также четвёртого — одноэтажного корпуса ФОК, расположенного на территории.
00
Квартал Pacific в жилом комплексе бизнес-класса City Bay

На Москве-реке появится новый квартал с сенсорным садом и бассейном

Компания «Метриум» сообщает о выходе на рынок финального – шестого – квартала Pacific в жилом комплексе бизнес-класса City Bay. Девелопер проекта – MR Group.
00
Департамент экономической политики и развития города Москвы, логотип ведомства

Доля свободных офисов в Москве продолжает снижаться

Доля вакантных офисных площадей в Москве снижается на протяжении двух лет под влиянием растущего спроса бизнеса. По итогам 2024 года она составила 5,2 процента, достигнув минимального показателя с 2018 года.
00
Роскадастр по Краснодарскому краю

Межевание земельного участка: особенности процедуры и нововведения законодательства

Межевание земельного участка – это процесс определения границ участка на местности и последующего юридического оформления полученных результатов. Эксперты Роскадастра рассказали, что следует знать для осуществления данной процедуры.
00
БЦ AVIUM первая очередь, рендер проекта

Capital Alliance получил разрешение на строительство первого этапа БЦ АVIUM в Хорошёво-Мнёвниках

Мосгосстройнадзор выдал разрешение девелоперской компании Capital Alliance (совместная структура холдингов Alias Group и Capital Group) на строительство первого этапа бизнес-центра AVIUM на 3-й Хорошевской улице.
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Итоги ипотечного кредитования в феврале 2025 года

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги ипотечного кредитования в феврале 2025 года. За месяц банки выдали 41,55 тыс. ипотечных кредитов на 176,96 млрд руб.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

По итогам 2025 года объем нового строительства торговых центров в Московском регионе может достичь ~250 тыс. квм

По прогнозу Nikoliers, в этом году может быть установлен рекорд по объему ввода торговой недвижимости в Московском регионе. Всего к вводу в этом году в Москве и городах-сателлитах заявлено 18 торговых центров.
00
Метриум Групп, логотип компании

5 главных трендов загородного элитного рынка

Высокая покупательская активность сегодня характерна не только для городского, но и загородного рынка элитного жилья. Эксперты «Метриум» рассказывают о главных трендах на загородном элитном рынке.
Или войти с помощью: