Застройщики поднимают цены дальнего Подмосковья

Группа компаний «Домостроитель» объявила о повышении цен на квартиры в жилых домах, строящихся на крайнем востоке Московской области — в Орехово-Зуево. Речь идет о таких проектах, как жилые комплексы «Бриз», «Театральный» и отдельно стоящем доме на улице Кирова (один из объектов вы можете видеть на картинке).

По словам руководителя отдела маркетинга ГК «Домостроитель» Ольги Гусевой, «рынок недвижимости дальнего Подмосковья пока еще только формируется. При этом здесь наблюдается стабильный рост, связанный не столько с ситуацией на рынке недвижимости в целом, естественным ростом цен, отражающим уровень развития проекта, или ростом в конкретном классе жилья, сколько с достаточно высоким уровнем развития этих территорий, которому формирующийся рынок недвижимости стремится соответствовать. В этой связи было принято решение повысить цены на квартиры во всех объектах Группы в Орехово-Зуеве».

Не до конца понятно, насколько серьезно данное маркетинговое нововведение отразится на ходе продаж компании в дальнем Подмосковье. Известно, что этот рынок стабильно растет. Насколько можно понять, преимущественно за счет покупателей мигрантов, которым не по карману квартира в ближнем или даже среднем Подмосковье — потому что покупать здесь квартиру для жизни человек из столицы станет вряд ли, а мелкие инвестиционные спекулянты идти в города дальнего Подмосковья, кажется, не додумались. Однако не исключено, что вложения в новостройки городов дальнего Подмосковья, особенно если реализация проекта ведется надежным девелопером, может со временем превратиться в неплохой инструмент размещения частных инвестиций.