ЗакС поправит ипотеку

Депутаты ЗакСа предлагают скорректировать федеральный закон об ипотеке. Соответствующее прошение они направили в Госдуму. Петербургские народные избранники считают, что в сферу действия этого нормативного акта должны входить не только жилые, но и коммерческие площади. Это, на их взгляд, упросит жизнь малому и среднему бизнесу.

Как рассказали “Фонтанке” депутаты, инициировавшие предложение, поправки в закон об ипотеке нужно внести для того, чтобы не заморозить действие другого закона – о преимущественном выкупе арендуемых помещений предприятиями малого и среднего бизнеса, который должен вступить в силу с 1 января 2009 года. Дело в том, что документ о выкупе помещений предполагает возможность рассрочки для предпринимателей. Сейчас в ЗакСе как раз обсуждают, будет ли она на 1, 2 или 3 года. Однако, в любом случае, чтобы воспользоваться рассрочкой, предпринимателям придется обращаться в банк за кредитом.

При этом, как полагают депутаты, логичнее всего было бы закладывать выкупаемые площади в обеспечение кредита, подобно тому, как при оформлении договора автоматически закладывается ипотечная квартира. Принципиально, утверждают в ЗакСе прописать норму в законе об ипотеке еще и потому, что при кредитовании жилой недвижимости, банк оформляет залог параллельно с регистрацией права ...