Зачем заключать договор аренды с близким родственником

Количество судебных тяжб между собственниками жилья и арендаторами в России измеряется десятками тысяч, причем в роли потерпевших все чаще оказывают съемщики квартир. Ситуации бывают настолько сложными, что зачастую даже опытные юристы не в состоянии урегулировать проблему. Чтобы снизить риск таких ситуаций, арендатор всегда должен быть начеку, даже если он снимает жилье у своих ближайших родственников, считает адвокат Ирина Цветкова.

По экспертным оценкам, около 35–40 млн человек в России проживают в съемном жилье. Российский рынок аренды имеет многомиллиардные обороты и является одним из крупнейших в мире. Но при этом функционирует он в условиях правового вакуума. Ограниченность арсенала юридических инструментов регулирования арендных правоотношений и их низкое качество — главные причины, сдерживающие формирование полноценного сектора арендного жилья и здоровой конкурентной среды в этом сегменте российского рынка недвижимости.

В российской юридической практике можно выделить несколько разновидностей споров, связанных с арендными правоотношениями на рынке жилья. Во-первых, это конфликты, возникающие в связи с распространенными в этой сфере схемами мошенничества. Наиболее частый способ обмана — предоставление платных информационных услуг якобы от лица ...