Сегодня 15:01
Ликбез по недвижимости
Сегодня 14:58
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:04
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:37
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:19
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
WE KNOW logo
Фото: Источник фото

Аналитики WE KNOW выделили ТОП-3 самых активных девелоперов 2020 года, которые строят в сегментах бизнес, премиум и элит, и рассказали об их проектах, вышедших в продажу в этом году. В общей сложности в рассматриваемый период в данных сегментах в реализацию вышло 39 новых комплексов, что на 6 проектов больше, чем в 2019 году.  

Уходящий год стал непростым и неоднозначным для всех игроков рынка недвижимости, однако многие девелоперы даже в таких условиях активно выводили на рынок новые комплексы, и не прогадали – во второй половине года был зафиксирован ажиотажный спрос на новостройки, связанный в большей степени с субсидируемой ипотекой.   

Самым активным девелопером 2020 года и лидером рейтинга по количеству проектов бизнес, премиум и элитного класса стала компания MR Group, которая, несмотря на локдаун и пандемию, начала строительство 5 новых проектов. Два из них относятся к сегменту бизнес – это City Bay, который, кстати, стал одним из самых успешных новых комплексов года, в среднем каждый месяц в нем продавалось около 6,4 тыс. кв. м квартир и «Павелецкая Сити», которую MR Group реализует совместно с Level Group. В премиум класса девелопер начал реализацию проекта Hide, в элитном сегменте - «Дом Абрикосова» и Bvlgari Hotel & Residences Moscow, который реализуется совместно с Wainbridge. 

Второе место занимает компания Центр-Инвест, которая вывела на рынок 4 проекта. Два из них представлены в премиальном сегменте – Dialog и Titul на Якиманке. Остальные относятся к бизнес-классу – это «Настоящее» и «Фестиваль парк-2». Стоит отметить, что проект «Настоящее» возглавил рейтинг самых успешных новинок года – в нем с момента старта продаж в среднем ежемесячно реализуется около 10 тыс. кв. м, а цены уже подросли до 25%.

Замыкает тройку лидеров компания ГК ФСК с тремя проектами бизнес-класса, в уходящем году девелопер активно продолжил осваивать Москву. В этом году крупный застройщик вывел в реализацию комплексы «Режиссер», «Архитектор» и Sydney City. 

«Весной 2020 года многие эксперты предрекали резкое сокращение количества новых проектов, однако вопреки всему уже во второй половине года мы увидели противоположное явление – количество выводимых в реализацию комплексов активно увеличивалось. Безусловно, одним из главных драйверов покупательской активности стала субсидируемая ипотека, которая поддержала не только массовый сегмент, но и проекты высоких ценовых классов в Москве, - комментирует Александр Галицын, генеральный директор компании WE KNOW. – Увидев стабильный спрос, большинство застройщиков поспешили вывести в продажу новые проекты, при этом в самых разных локациях столицы и с высокими качественными характеристиками. В 2020 году на рынок высокобюджетного жилья вышли новые крупные игроки, до этого ориентировавшиеся на массовый сегмент.  Кроме того, значительная эволюция бизнес-класса, - расширение географии, более эффективные планировочные решения - привели к тому, что он стал доступнее более широкому кругу покупателей». 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

На рынке офисной недвижимости Москвы наблюдается рекордно низкая вакансия за последние 16 лет

По прогнозам Nikoliers, текущий уровень вакансии 5,5% будет снижаться в ближайшие несколько лет и достигнет 3,9% к 2027 году. Среди основных причин: острый дефицит предложения.
00
IBC Real Estate, логотип

Рыночные ЗПИФ недвижимости набирают популярность

Стоимость чистых активов рыночных фондов недвижимости в 2024 году увеличилась на треть и приблизилась к отметке в 500 млрд руб.
10
Совхозная ул., д. 10А. Москва, ЮВАО, Люблино

Около тысячи москвичей приступили к осмотру квартир по программе реновации в Люблино

В январе 2025 года жители пяти расселяемых зданий на улицах Армавирской, Краснодонской и Судакова начали осматривать предложенное городом жилье в доме 10А на улице Совхозной.
00
Премиум-квартал МИRА графика

Генеральным подрядчиком премиального дома МИRА стала компания ANTTEQ

Новый проект от MR Group будет построен на участке площадью 1,28 гектара, где возведут три корпуса высотой от 17 до 24 этажей. В непосредственной близости - река Яуза и парк «Акведук».
10
Нагатинская улица, владение 1/4. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники

В районе Нагатино-Садовники началось строительство еще одного дома по программе реновации

Жилой комплекс общей площадью более 47 тысяч квадратных метров появится по адресу: Нагатинская улица, владение 1/4 и будет рассчитан на 414 квартир.
00
Премия Urban логотип

Ваш ЖК — “смертельно опасен”: почему новостройки горят, тонут и падают и как этого избежать

Специалисты первой в России сертификации новостроек Urban Grade рассказали, с какими рисками могут столкнуться новоселы: от безобидных недоразумений до смертельно опасных просчетов, и как их избежать.
00
ЖК Мираполис

В 2024 году сильнее всего подорожали трехкомнатные квартиры и апартаменты

Быстрее всего вырос показатель цены трехкомнатных лотов в премиальном сегменте, тогда как цены в «бизнесе» и «комфорте» вышли «на плато».
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

На рынке новостроек Москвы 85% альтернативных сделок проходят без доплаты

Доля покупок с ипотекой сократилась до 38% в общем объеме; альтернативные сделки в 85% случаев проводятся без доплаты кредитными деньгами и только в 15% с «ипотечным плечом».
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Автокредитование единственный сегмент, показавший рост за 2024 год, ипотека упала на 40%

В декабре граждане в общей совокупности по всем сегментам розничного кредитования оформили в банках 2,93 млн кредитов на общую сумму 715,63 млрд руб. Это самый низкий уровень кредитования за последние 2 года.
00
Молодогвардейская улица, владения 54, 58 карта

В Кунцево появилась новая стартовая площадка по программе реновации

Новый дом для переселения по программе реновации возведут в Западном административном округе в районе Кунцево. Площадь новостройки составит 156 тысяч квадратных метров.
00
Краснодарская ул., з/у 18. Москва, ЮВАО, Люблино

Почти 60 новостроек по программе реновации оформлено в столице за год

В 2024 году по программе реновации в Москве было оформлено свыше 1,5 млн квадратных метров жилых комплексов, в которых предусмотрено свыше 14 тысяч квартир.
10
Верхние Поля ул., 19. Москва, ЮВАО, Люблино

Более 30 домов расселено по программе реновации в районе Люблино

Всего по программе реновации в районе Люблино предстоит расселить 152 дома. Около 30 тысяч москвичей получат новые квартиры в современных жилых комплексах.
00
Росреестр

Как вернуть наследство, если оно признано выморочным

По прошествии полугода с открытия наследства имущество, оставшееся после смерти гражданина при отсутствии наследников, приобретает статус выморочного. Что делать наследнику, если он не знал о наследстве и вовремя не принял его?
00
Акулово пос., д. 4. Москва, ВАО, Восточный

Программа реновации: в Восточном завершилось переселение жителей 10 старых домов

После расселения старые дома демонтируют, а на месте сноса возведут новостройки с сопутствующей инфраструктурой для целей программы реновации.
Или войти с помощью: