Вытеснят ли апартаменты жилую недвижимость?

Апартаменты все становятся настоящей заменой традиционному жилью. Более того, если раньше они строились в сегменте премиум-класса, то на сегодняшний день апартаменты входят в сегмент комфорт-класса, а в будущем эксперты ожидают, что на них придется чуть ли не половина новостроек. Почему так происходит, объясняет преподаватель факультета журналистики МГУ Алексей Лоссан.

Уже стало притчей во языцех, что строгость закона в России компенсируется необязательностью его исполнения. Однако зачастую речь идет не о нарушении закона, а о наличии определенной лазейки, позволяющей эту чрезмерную строгость обойти. В результате появляются, по сути, две параллельные друг другу системы: одна сформирована законодательством, не учитывающим потребности реальной жизни, другая — это ее отражение в рыночных условиях. Эти параллельные системы существуют в самых разных сферах жизни, начиная от миграционного законодательства и заканчивая гораздо более сложными профессиональными категориями. Например, именно такая ситуация сложилась на рынке жилья в Москве.

Еще во времена Юрия Лужкова городские власти решили ограничить строительство жилых объектов в центре города, при этом было решено руководствоваться не созданием рыночных приоритетов, а простым административным запретом. Как известно, предыдущий градоначальник основную городскую проблему видел исключительно в неестественной перенаселенности столицы и всячески пытался ее ограничить. В итоге город попросту перестал признавать москвичами людей, которые в нем живут, и стал записывать в эту категорию только тех, кто имеет определенные социальные привилегии, например, по праву рождения. Одним из инструментов и стало ...