Высотки наступают

Еще полтора десятка лет назад хорошим местом для строительства дачи считались пригородные районы Петербурга или участки в Ленобласти не дальше 30 км от города. Массовая застройка спальных районов Петербурга и спрос на дачные дома «подвинул» клиентов еще на 20 км. Сегодня и 100 км – не предел. Кроме Ленобласти покупателей интересует также соседние Псковская и Новгородская области, Карелия, Прибалтика, Финляндия. По мнению советника руководителя ГК «Стинком» Светланы Невелевой, расположенные в 100 км от Петербурга дачи уже не считаются дальними – скорее, это дома для круглогодичного отдыха. Эксперты называют проекты, которые удалены от города и на 200, и на 400 км.

Директор департамента управления проектами компании «Олимп-2000» Сергей Щерба подчеркивает: расстояние от города не столь важно, как время, затраченное на дорогу – учитывается пропускная способность, техническое состояние и загруженность трассы, наличие железнодорожных станций, автобусных остановок. По его мнению, «расстояния подвергаются переоценке с развитием и улучшением транспортной обстановки». «Земли, которые раньше расценивались как пригород Пскова или Новгорода, сегодня уже успешно осваиваются петербургскими девелоперами и получают статус «дальних дач» в Ленинградской области», - добавил Щерба.

Далеко, но дешево

Как правило, земля в удаленных районах намного дешевле, чем вблизи города. По ...