Выплатить ипотеку можно за счет третьих лиц

Многие ипотечные заемщики пытаются сократить бремя ежемесячных платежей за счет сдачи квартиры в аренду. Однако до сих пор такую возможность нужно согласовывать с банками. Впрочем, как уверяют эксперты, на практике банки обычно не следят за выполнением этого пункта - главное, чтобы заемщик вовремя платил по кредиту.

Буква закона

Изначально буква закона излишне строга к потенциальным арендодателям. В соответствии со статьей 40 закона "Об ипотеке", залогодатель вправе сдавать заложенное имущество в аренду или в пользование третьим лицам без согласия залогодержателя, только если иное не предусмотрено договором. Таким образом, если договор об ипотеке не содержит условий, запрещающих залогодателю сдавать залог в ...