24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика

    Начать бизнес без арендной платы можно очень просто, достаточно подкопить денег и купить собственное помещение. Став хозяином коммерческой недвижимости в проходимом месте можно гарантировать успех будущего предприятия как минимум на треть. Главное, изначально правильно подойти к вопросу выбора. Естественно, можно воспользоваться услугой аренды, однако для этого следует обратиться к проверенному каталогу помещений свободного назначения для аренды в Москве.

коммерческая недвижимость

    Насколько проходимо то или иное место

    В обязательном порядке нужно учитывать этот аспект одним из первых. Важно, чтобы коммерческая недвижимость располагалась на пересечении транспортных или пеших маршрутов. Именно там будут проходить будущие посетители, то есть потенциальные клиенты.

    Состояние помещения

    Приобретая коммерческую недвижимость, необходимо сразу понять, в каком техническом состоянии оно находится. В противном случае на постоянной основе покупка будет требовать дополнительных расходов на ремонт и поддержание её в рабочей форме. Здесь же совершенно иная цель – своё помещение должно дать мощный толчок делу.

    Лучше выбирать современные, недавно отстроенные торговые площади с централизованным отоплением, водоснабжением и канализацией.

    Возможность инвестировать с быстрой окупаемостью

    Современные предприниматели давно научились ориентироваться на не самые простые экономические условия, в которых приходится вести бизнес. В большинстве своём такие люди всё чаще понимают, что инвестиции в коммерческую недвижимость являются способом своеобразного заработка. Покупка помещения даже с последующей его сдачей может приносить немалые средства, гораздо большие, чем сдаваемая квартира.

коммерческая недвижимость

    Бюрократическая часть

    В обязательном порядке необходимо ознакомиться со всеми документами. В идеале лучше приобретать новое коммерческое помещение у проверенного застройщика, о репутации которого отзывы говорят сами за себя. Его можно выбрать на портале, где предлагается вся коммерческая недвижимость Москвы.

Нелишним будет также узнать, какие компании располагаются в непосредственной близости, вполне вероятно, что это окажутся потенциальные конкуренты, на фоне которых новой компании придется нарабатывать клиентов ещё очень долго.

Для заключения сделки можно пригласить профессионального юриста, специализирующегося в сфере купли-продажи недвижимости коммерческого типа. Таким образом, все документы на приобретаемый объект будут оценены, а значит, и сделка пройдёт чисто, оставив интересы покупателя полностью защищёнными.

Полезное

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
21
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
00
Космический PlayHub от ПИК

Космический PlayHub от ПИК появится в Московском регионе

PlayHub «Космопорт» площадью 3 800 м² появится в жилом квартале «Ильинские луга» в 2023 году. «Космопорт» станет местом не только для игр, но где можно просто хорошо провести время в компании.
Или войти с помощью: