14.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.03.2025
Новости органов власти
14.03.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

В современном мегаполисе вторичной недвижимости отводится важная роль. Как правило, вселиться в такое жилье можно сразу после заключения сделки. Все системы жизнеобеспечения в нем функционируют, чего не скажешь о новостройках. Вопреки стереотипам, вторичная недвижимость это не только тесные «хрущевки». Из представленных здесь квартир около трети введены в эксплуатацию не более 5-7 лет назад. Неплохим качеством отличаются также ЖК начала 2000-х. Такая обстановка, в частности,наблюдается сегодня в Екатеринбурге. Благодаря активному строительству, жилой фонд уральской столицы постоянно растет.

Стоимость жилья на вторичном рынке, конечно, варьируется. Значение имеет не только год постройки, но и площадь, планировка, месторасположение. В целом по городу цены в этом сегменте за год уменьшились на 10%. Есть мнение, что тенденция на снижение еще не исчерпала себя. Во всяком случае, такое предположение сделали эксперты УПН. Если это действительно так, то шанс справить новоселье появится еще у многих екатеринбуржцев.

Особенно привлекательно выглядят недавние новостройки. Сегодня такие квартиры в Екатеринбурге не редкость. Для них характерна продуманная планировка, современные коммуникации, качественные материалы и другие преимущества. Социальная инфраструктура вблизи таких ЖК уже существует или интенсивно развивается. Немало магазинов, аптек, предприятий бытового обслуживания располагается здесь же, на первом этаже.

Итак, вторичное жилье – это своеобразный сегмент. Выгодные возможности сочетаются в нем с реальным риском. К упомянутым уже преимуществам можно добавить возможность торга. Когда хозяин стремится срочно продать недвижимость, он согласен на некоторые уступки. Ни один застройщик, реализующий первичное жилье, на это не пойдет. Следующий нюанс – мебель. Нередко продавцу выгоднее продать ее вместе с квартирой, а не заниматься перевозкой.Таким образом, если покупателя устраивает интерьер, он может купить его по доступной цене.

Что касается рисков, их на вторичном рынке тоже достаточно. Любая сделка с квартирой является правовым актом. Это обязывает ее участников со всей ответственностью подходить к купле и продаже недвижимости. Защититься от мошенничества при этом очень непросто. В целях финансовой и юридической безопасности, клиенту стоит всегда обращаться к риелтору. Задача специалиста – всесторонне изучить не только объект недвижимости, но и всю документацию, имеющую к нему отношение. В любом случае, услуга риелтора стоит дешевле, чем издержки, оплачиваемые жертвой мошенничества.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: в феврале количество сделок выросло на треть

По итогам февраля 2025 года на первичном рынке в границах “старой” Москвы суммарный объем реализованного жилья составил 290,6 тыс. кв. м, что выше показателей аналогичного периода прошлого года на 36%.
00
Петренко Марианна Владимировна, основатель архитектурного бюро BOMAR

Возрождение объектов культурного наследия в России

Сегодня объекты культурного наследия не просто реставрируются, а возрождаются в полном понимании этого слова. Поговорим с Марианной Петренко, основательницей архбюро BOMAR, которое фокусируется на работе с объектами культурного наследия.
00
улица Изумрудная, владение 28, дом по реновации

Все жители 14 домов в Лосиноостровском районе получили новые квартиры по программе реновации

С начала прошлого года число домов, в которых все горожане оформили документы на новое жилье по программе реновации в Лосиноостровском районе, выросло в два раза – с семи до 14.
00
Одесская ул., з/у 4 (влд. 4, стр. 1-7, зона 1.1). Москва, ЮЗАО, Зюзино. Реновация

На Одесской улице началось строительство жилого комплекса для программы реновации

Жилой комплекс возводят по адресу: улица Одесская, земельный участок 4. В новостройке будет 294 квартиры с готовой улучшенной отделкой по стандартам программы реновации.
00
«Событие» от компании «Донстрой», рендер

«Событие» от компании «Донстрой» — лучшая новостройка страны

Жюри федеральной премии в сфере недвижимости «ТОП ЖК — 2025» признало проект «Событие» на Мосфильмовской лучшей новостройкой Москвы и России. Оценивали претендентов на победу более 250 членов Большого жюри.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Названы пять самых распространенных вопросов подрядчиков ИЖС

Банк ДОМ.РФ ответил на самые распространенные вопросы подрядчиков по строительству индивидуального жилья. Вопросы возникают в связи с вступлением в силу с 1 марта 2025 года федерального закона № 186.
00
улица Горбунова, владение 27, строение 1. площадка под проект по реновации

В Можайском районе построят жилой комплекс

Согласован проект жилого комплекса, состоящего из двух корпусов на 544 квартиры с подземной автостоянкой по адресу: улица Горбунова, владение 27, строение 1.
00
Маслово Forest Club

«Маслово Forest Club» назван лучшим коттеджным поселком премии ТОП ЖК 2025

Конкурс организован при поддержке Российского союза промышленников и предпринимателей, Торгово-промышленной палаты России и Национального объединения застройщиков жилья.
00
Дом Дау фасад

Какими должны быть идеальные окна небоскреба

Один из основных отличительных признаков большинства небоскребов – панорамное остекление. Окна обязательно должны отвечать передовым стандартам с точки зрения безопасности, эстетичности, энергоэффективности.
00
Четвертая очередь жилого района ÁLIA

В Покровском-Стрешневе обустраивают котлован под новую жилую застройку

На стройплощадке четвертой очереди жилого района ÁLIA продолжается обустройство котлована. Девелопер проекта - компания ASTERUS - отчитался о ходе работ.
00
Первый ДСК начинает строительство паркингов в Ленинском городском округе в рамках ЖК «1-й Донской»

Первый ДСК начинает строительство паркингов в Ленинском городском округе в рамках ЖК «1-й Донской»

Первый ДСК получил разрешение на возведение трех паркингов в рамках проекта «1-й Донской» в Ленинском городском округе. Наземные автостоянки рассчитаны более чем на 1400 машиномест.
00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: новостройки бизнес-класса составляют 45% рынка в пределах ТТК

Между Садовым кольцом и ТТК сегодня реализуются 64 проекта новостроек, наибольшую долю из которых занимают новостройки бизнес-класса, составляющие 45% от общего числа.
00
ЖК «СОЮЗ»

Балконы во всех квартирах есть только в четверти премиальных домов Москвы

Выпить чашку горячего кофе на рассвете или почитать книгу на открытом воздухе — лишь малая часть сценариев отдыха, доступного жителям квартир с балконами.
01
Сходненская улица, владение 42. Стартовая площадка по реновации

Программа реновации: на Сходненской улице появится новый дом

Согласован проект многоквартирного дома по программе реновации в районе Южное Тушино. Новостройка будет расположена по адресу: Сходненская улица, владение 42.
00
Девелоперская компания SMINEX, логотип компании

Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости

В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы.
Или войти с помощью: