Сегодня 15:50
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:12
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:03
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:54
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:43
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:28
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Дом.РФ лого
Фото: Источник фото

На московском рынке аренды трехкомнатные квартиры занимают пятую часть предложения, а многокомнатные – около 10%, показали результаты исследования рынка подразделением «Арендное жилье» ДОМ.РФ. Большинство из них расположено в спальных микрорайонах или районах с перегруженной социальной инфраструктурой. Большие семьи, желающие арендовать квартиру с тремя спальнями, как правило предпочитают дома, построенные после 2010 года в локациях с развитой соцфункцией. Таких предложений на рынке арендного жилья Москвы – всего 2%.

Малый объем предложения арендных квартир для больших семей на рынке частной аренды объясняется тем, что большинство лотов приобретаются владельцами не в качестве инвестиционного объекта, а для собственного проживания. Такие квартиры имеют меньшую инвестиционную привлекательность с точки зрения прироста стоимости по завершению строительства и спроса на аренду. Даже несмотря на то, что стоимость квадратного метра в таких квартирах меньше, чем в «однушках».

Стоимость аренды трехкомнатной квартиры в новом доме за пределами центра Москвы составляет в среднем 120 тыс. руб. в месяц. Диапазон цен варьируется от 40 тыс. руб. за квартиру площадью 76 кв. м с муниципальной отделкой в районе за МКАД до 400 тыс. руб. за жилье с панорамным видом, площадью 165 кв. м. в престижном жилом комплексе в Раменках.

Минимальная ставка для квартиры с четырьмя и более комнатами составляет в современном доме вне центра 75 тыс. руб. в месяц (100 кв. м в районе за МКАД, не считая центра). Максимальная – 900 тыс. руб. за пентхаус с дизайнерским ремонтом, площадью 265 кв. м. на ул. Мосфильмовская. В среднем многокомнатная квартира в здании, возрастом 10 и менее лет, обойдется арендатору в 180 тыс. руб. в месяц.

Альтернативой аренды в новостройках на частном рынке для семей с детьми становятся арендные дома от ДОМ.РФ. На текущий момент в шести арендных домах ДОМ.РФ проживает 102 семьи с детьми (всего 160 детей). Больше всего детей живет в арендном доме «Символ» – 104 ребенка (на 64 семьи).

Стоимость аренды здесь варьируется в зависимости от локации и стартует от 98 тыс. руб. за аренду трехкомнатной и от 119 тыс. руб. за аренду четырехкомнатной квартиры в ЖК «Октябрьское поле». Кроме того, ДОМ.РФ предлагает трехкомнатные квартиры европланировки (две спальни и кухня-гостиная) от 83,5 тыс. руб. в ЖК «Символ».

Жителям арендного дома доступна вся инфраструктура, в том числе социальная, построенная внутри жилых комплексов. Кроме того, они всегда могут воспользоваться дополнительным пакетом услуг, традиционным для всех проектов ДОМ.РФ: консьерж, клининг, ремонт. Причем заказать любую услугу, оплачивать коммунальные услуги и аренду можно дистанционно, с помощью мобильного приложения «ДОМ.РФ Аренда жилья» (android, IOS). Каждая квартира оснащена необходимой бытовой техникой, в том числе кондиционерами, посудомоечной машиной и телевизором. Официальный договор аренды максимально защищает права жильца. Что немаловажно, в квартире можно оформить временную регистрацию, а это дает право пользоваться услугами бюджетных медицинских и образовательных учреждений.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
bnMAP.pro логотип

Краснодар – самый «ипотечный» мегаполис России

В 2024 году лидером по доле ипотечных сделок и по сроку обременения, как и год назад, стал Краснодар. На втором месте оказался Красноярск, на третьем - Уфа.
00
Небольшое летнее кафе на улице старого города

В 2024 году количество новых ресторанов и кафе в Москве снизилось на 26% на фоне дефицита свободных площадей

За год на основных торговых улицах столицы открылось 200 заведений общественного питания, что на 26% меньше, чем в 2023 году.
00
ГК ТОЧНО, логотип

За месяц недвижимость премиум-класса в Сочи возросла на 26%

С ноября 2024 года по декабрь 2024 года на рынке недвижимости Сочи отмечено изменение цен за квадратный метр в разных сегментах: премиум подорожал на 26%, а цена эконом-класса снизилась на 3%.
00
ЖК VEER графика

В 2024 году предложение квартир в новостройках выросло на 30%

Самый большой выбор квартир на первичном рынке жилья по итогам 2024 года предлагали застройщики Краснодара, Тюмени, Москвы и Воронежа.
00
IBC Real Estate, логотип

Номерной фонд Санкт-Петербурга станет богаче

В 2025 году в Санкт-Петербурге ожидается рекордный ввод номерного фонда. Будут открыты 2 гостиницы, совокупный номерной фонд которых превысит 1 тыс. номеров.
00
NF Group

Спрос на первичную элитную загородную недвижимость Московского региона стал рекордным за последние семь лет

В 2024 г. объем сделок на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона вырос за год на 21% до 320 лотов, что стало самым высоким показателем за последние семь лет.
00
Turandot Residences

Число новостроек с «историческим» неймингом выросло в полтора раза за три года

На рынке новостроек Москвы все более популярными становятся проекты, получившие имена известных людей разных эпох. По данным «Метриум», сегодня в столице представлено 43 таких комплекса.
00
Дом Chkalov

Ikon Development передал 130 апартаментов жителям «Дома Chkalov»

Месяц назад компания Ikon Development приступила к передаче ключей в комплексе апартаментов премиум-класса «Дома Chkalov». Апартаменты полностью готовы к заселению, в них выполнена отделка, часть юнитов меблированы.
00
Коттедж в скандинавском стиле в окружении цветущих яблонь

Итоги 2024 года на первичном рынке загородного жилья Московского региона

Аналитики компании VSN Group подсчитали, что количество обращений от покупателей на первичном рынке в массовых сегментах загородного жилья оказалось на 21% меньше, чем по итогам 2023 года.
10
Профсоюзная ул., д. 33. Москва, ЮЗАО, Черёмушки

На Профсоюзной улице построили дом по программе реновации

Новостройку для переселения по программе реновации возвели на юго-западе Москвы в районе Черемушки. Ее общая площадь составляет более 24 тысяч квадратных метров.
00
Московский Кремль и Красная площадь

Московский Кремль под надежной защитой

Накануне 177-летия выдающегося русского художника Василия Сурикова четыре его картины из собрания Третьяковки будут экспонироваться под специальным антивандальным и антибликовым стеклом.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

В течение следующих 4 лет объем рынка термальных комплексов в России вырастет более чем в два раза

По прогнозам Nikoliers, к открытию анонсированы более 60 объектов. Только в 2025 году может быть введено 28 термальных комплексов, что станет абсолютным рекордом по сравнению с предыдущими годами.
00
АК Нескучный сад, Сочи

Москвичи скупают Сочи: каждый третий объект недвижимости уходит столичным покупателям

В 2024 г. москвичи заняли лидирующую позицию на рынке первичной недвижимости Сочи, обеспечив треть сделок. Общая доля иногородних покупателей (не проживающих в Краснодарском крае) составила 85%.
00
ЖК «Тетрис», Красногорск, декабрь 2024

Строительная готовность двух башен второй очереди ЖК «Тетрис» в Красногорске составила 90%

Восьмой и девятый корпуса жилого комплекса «Тетрис» от ГК «Садовое кольцо» находятся на финальной стадии строительства.
Или войти с помощью: