24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика

Согласно данным сервиса объявлений Domofond.ru, в стране преимущественно продолжает увеличиваться стоимость жилья на вторичном рынке. Так, в третьем квартале 2018 года цена 1 «квадрата» в этом секторе рынка составила 59,9 тыс. рублей, что означает прирост в 1,1% (ранее она составляла 59,3 тыс. руб.). В своем исследовании аналитики компании анализировали ситуацию в 82 регионах России, включая города федерального значения – Москву и Санкт-Петербург.

В большинстве регионов отмечается повышение стоимости на вторичку. Такая тенденция сохраняется в 62 из них, а в 18 регионах стоимость квартир с рук снижена. Только в двух регионах не наблюдается никаких изменений – цены на рынке там стабильно одинаковые.

На фоне всех выделается особенным образом Сахалинская область – там отмечен самый большой прирост в средней цене: в третьем квартале текущего года жилье региона подорожало на 5,1% (с 93,7 тыс. до 98,5 тыс. руб. за 1 кв. м). На втором месте оказался Санкт-Петербург - +2,8% до 119,7 тыс. руб. Третью позицию в этом отношении занял Ненецкий автономный округ, где средняя цена 1 квадратного метра выросла на 2,8% и в итоге составила 66,06 тыс. рублей.

Что касается первой десятки, то туда попали также Крым, Севастополь, Новосибирская область, Забайкальский, Хабаровский и Красноярский края, а также Карелия. Столица заняла лишь 16-ю позицию рейтинга, прирост в ней оказался не самым значительным на фоне всей страны – всего +1,2% - средняя цена поднялась до 196,4 тыс. руб. за «квадрат».

А относительно снижения цен в этом сегменте безоговорочным лидером стала Курганская область. Там в третьем квартале 2018 года средняя цена за квадратный метр упала на 1,2% - до 35,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Далее идут Северная Осетия (-1%) и Челябинская область (-0,6%).

Разница средних цен на первичном и вторичном рынках за 1 квадратный метр жилья составляет 3,28 тыс. рублей, что в процентом выражении равняется 7%. Так, с начала лета цены на первичное жилье выросли до 52,35 тыс. руб. за 1 кв. м, а на вторичное - до 49,06 тыс. руб. за 1 кв. м. Эти данные были предоставлены аналитиками «Avito Недвижимости».

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
21
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
00
Космический PlayHub от ПИК

Космический PlayHub от ПИК появится в Московском регионе

PlayHub «Космопорт» площадью 3 800 м² появится в жилом квартале «Ильинские луга» в 2023 году. «Космопорт» станет местом не только для игр, но где можно просто хорошо провести время в компании.
Или войти с помощью: