Вместе с осенними листьями начнут падать и цены на жилье

Ипотечный кризис в США в последнее время переживает очередной виток. Два крупнейших игрока рынка находятся на грани финансового краха и ждут помощи от американского правительства. Флагманы ипотечного рынка США Fannie Mae и Freddie Mac были созданы в свое время по решению конгресса США. Обязательства этих двух крупнейших компаний составляют около 5 триллионов долларов, или почти половину всего американского рынка долговых обязательств. Fannie и Freddie стали в последние дни ключевыми фигурантами мировых финансовых сводок.

После появления публикации в New York Times о том, что компании, вероятно, будут взяты под государственное управление, началось бегство инвесторов. С начала года акции Fannie Mae и Freddie Mac потеряли в цене около 75%, из которых 45% ценового падения пришлось на последние 2 недели. Такое резкое снижение цен потащило вниз Wall Street и все мировые фондовые индексы. Правительство США уже заявляет о том, что найдет выход из кризиса для крупнейших игроков ипотечного рынка, но на фоне этого в России снова слышны разговоры о том, что отголоски кризиса докатятся до нашей страны. По мнению аналитиков, ипотечный кризис «подарит» нам дешевую недвижимость.

На прошлой неделе ведущие экономисты и аналитики по международным рынкам собрались для обсуждения волны ...