C 1 июля 2019 года все деньги покупателей квартир в строящихся домах должны храниться в банке на специальных эскроу-счетах. Эскроу-счет — это сберегательный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Застройщик получит к ним доступ только после введения дома в эксплуатацию. Недвижимость будет возводиться за счет банковских кредитов, и эти изменения, как рассчитывают власти, помогут избежать проблем с обманутыми дольщиками.
По сообщению РБК правительство в своем постановлении от 16 мая 2019г. снизило требования к кредитному рейтингу банков, которые могут работать с эскроу-счетами, и тем самым расширило их список с 63 до 100.
Теперь открывать счета строительным компаниям для сбережения средств дольщиков смогут банки с кредитным рейтингом не ниже «ВВВ-». Ранее такая возможность была только у банков с рейтингом не ниже уровня «A-» от рейтингово агенства АКРА или не ниже уровня «ruA» от «Эксперт РА».
Данное решение позволит работать с деньгами покупателей крепким региональным банкам, которые обычно кредитуют местных застройщиков.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте