Отделка помещений в новых домах имеет определенный ряд нюансов. Ремонт квартиры с нуля в новостройке осложняется еще и тем, что здание несколько лет будет давать усадку, а это может привести к деформации отделочных материалов.
Виды отделки в новых домах
Сложность ремонта квартиры с нуля в новостройке и затраты зависят от типа отделки:
- Чистовая. Предполагает наличие напольного (линолеум), настенного (обои) и потолочного (побелка) покрытия. В санузле установлена сантехника, на кухне – газовая или электрическая плитка и раковина. Во всех комнатах межкомнатные двери и окна, также сделана разводка электропроводки и водопровода.
- Ремонт квартиры с нуля в новостройке без отделки включает в себя полный комплекс мероприятий, подробнее смотри по ссылке http://brigada-lux.ru/remont-v-novostroyke/. Владелец квадратных метров получает голые стены и возможно даже без межкомнатных перегородок.
- Черновая. Все поверхности потолка, стен и пола в новостройке выровнены и готовы к нанесению финишного покрытия. Некоторые застройщики устанавливают недорогую сантехнику.
При отделочных работах требуется учитывать следующие моменты:
- в зависимости из какого материала построено здание процесс усадки может занимать до 4 лет, что нужно принимать во внимание при покупке материалов;
- плюс черновой отделки – возможность создания уникального дизайн проекта с учетом всех потребностей жильцов;
- перед укладкой напольного покрытия потребуется выравнивание поверхностей цементной стяжкой.
Основные этапы ремонта квартиры с нуля в новостройке
При получении жилья с черновой отделкой или без нее выделяют несколько этапов ремонтных работ:
- сначала разрабатывается детальный проект с учетом разводки инженерных коммуникаций и дизайнерского оформления помещений;
- выполняется монтаж электрической проводки, систем канализации и водопровода, при необходимости заменяются окна;
- устраняются все виды загрязнений, выравниваются стены и потолки с использованием грунтовки для улучшения адгезии, штукатурки и шпаклевки;
- при сильных неровностях более 3 см штукатурка наносится в два слоя, после полного высыхания первого;
- при ремонте квартир с нуля в новостройке полы выравниваются цементной стяжкой или самовыравнивающей смесью;
- устанавливаются межкомнатные двери;
- проводится финишная отделка стен обоями, штукатуркой, керамической плиткой и т.д.;
- в качестве потолочного покрытия могут быть выбраны натяжные или подвесные конструкции, панели ПВХ, краска или побелка;
- на пол укладывается паркет, линолеум, плитка, ламинат или любой другой напольный материал;
- согласно плану разводки монтируются выключатели, розетки, люстры и другие осветительные приборы;
- производится монтаж и подключение сантехники: унитазов, ванн, раковин, кухонных моек и т.д.;
- подключаются газовые и электрические плиты, посудомоечные и стиральные машины, кондиционеры и вытяжки.
От качества ремонта квартиры зависит не только долговечность отделки, но и комфорт проживания. Если нет опыта в этой сфере, то для экономии сил и времени лучше сразу обратиться за помощью к профессионалам!
