В столице падает спрос на аппартаменты и растет на квартиры

Как утверждают аналитики риэлторской компании «Метриум» в своем пресс-релизе, в августе спрос на новостройки по сравнению с июлем в целом снизился на 3%. Специалисты утверждают, что такой сдвиг произошел из-за уменьшения количества договоров долевого участия по нежилым помещениям в новых домах - в августе таких договоров было заключено 1,7 тыс., а в июле – 2,3 тыс. Резкое снижение объема ДДУ с нежилыми помещениями в новостройках стало следствием очередной девальвации рубля, которая была уже второй в 2018 году. Также к этим причинам приписывают и ожидание повышения ставок по кредитам из-за предостережения главы Центробанка России.

При этом спрос на жилье первичного рынка продолжает расти – способствует этому все те же ожидания в отношении удорожания ипотеки. Москвичи массово спешат найти деньги и успеть взять ипотечный кредит по старым расценкам. В прошлом месяце Росреестром было зарегистрировано порядка 6,6 тыс. сделок с квартирами на первичном рынке. Для сравнения: в июле таковых было 6,3 тыс. ДДУ, а в августе прошлого года 4,6 тысяч. Так, спрос на новое жилье в Москве по сравнению с июлем текущего года возрос на 5%, а в годовом сравнении – на 43%.