Своим мнением по поводу крупноформатных коммерческих объектов в составе жилых комплексов, возводящихся по системе ДДУ, поделился генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев. По его мнению, коммерция таких масштабов в эти объекты не вписывается.
А. Косарев отметил, что, несмотря на то, что большинство бывших промзон Санкт-Петербурга территориально близки к центру города, и даже с учетом дефицита нового предложения спросу на офисные и торговые помещения, тем не менее новая коммерческая недвижимость будет оставаться только дополнением к жилью. В ближайшее время, вероятнее всего, она не сможет стать отдельным направлением развития этих площадок.
Так, возможность рассчитывать на долгосрочное кредитование, которое ушло с рынка в связи с кризисными явлениями и санкциями, у застройщиков появится только в случае, если можно будет прогнозировать стабильный экономический рост не менее 1-2% в год. Тогда реализация крупных коммерческих объектов станет выгодной и актуальной для девелоперов, и особенно перспективной на территориях бывших промышленных зон.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте